المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مدينتي..........فعلا مدينه عالميه علي ارض مصريه


sayed.3abood
10 - 02 - 2010, 19:45
http://www.youtube.com/watch?v=LwobaN63ACk
شاهد احدث فيديو
وبصفتي من الحاجزين اي سؤال عن مدينتي او اسعارها انا تحت امركم في اي سؤال

sayed.3abood
10 - 02 - 2010, 20:46
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/e6ef21bb2e.jpg[/url

sayed.3abood
10 - 02 - 2010, 20:59
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/23fffc0bf6.jpg[/url

sayed.3abood
10 - 02 - 2010, 21:00
http://www.youtube.com/watch?v=GAsAC9khnMo

sayed.3abood
11 - 02 - 2010, 02:33
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/fe294037c7.jpg[/url

sayed.3abood
11 - 02 - 2010, 02:34
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/ea8eca4200.jpg[/ur

sayed.3abood
11 - 02 - 2010, 02:35
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/947bac75be.jpg[/url]

sayed.3abood
11 - 02 - 2010, 02:57
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/294d40b349.png[/url

sayed.3abood
11 - 02 - 2010, 03:25
العمل في اضخم مشروع علي ارض مصر يجري الان علي قدم وساق لاستقبال اول دفعه من الحاجزين اول ابريل 2010
سيكون التسليم وسط احتفال اسطوري
افادت الشركه انه اول ابريل سيتم تسليم نصف النادي (نادي مدينتي 200 فدان)ومدرستين دوليتين و مول تجاري كبير
تم تشغيل عدد كبير من سوبرجيت لنقل سكان المدينه من والي المدينه والموقف الان في الجراج امام الجامعه العماليه ويتحرك باص كل تلت ساعه علي مدار اليوم مجانا

sayed.3abood
11 - 02 - 2010, 04:39
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/d4a26374a6.png[/url (http://www.viafy.com])

sayed.3abood
11 - 02 - 2010, 14:42
نماذج التشطيب

url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/53a92460eb.jpg[/url
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/735f5a6b5b.jpg[/url]
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/e4ca737826.jpg[/url]

sayed.3abood
12 - 02 - 2010, 08:19
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/c9a46bc1ea.jpg[/ur
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/8463bf1668.jpg[/url
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/6382f3abfa.jpg[/url

sayed.3abood
15 - 02 - 2010, 17:20
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/c9d09cd79d.jpg[/url]
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/711b1af8fe.jpg[/url]
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/561e0fab19.jpg[/url]

sayed.3abood
15 - 02 - 2010, 20:58
الفتره القادمه هنجاوب علي اسئله مهمه خدمه لاصدقائي في المنتدي بصفتي من اول الحاجزين لمدينتي ومن المتابعين باستمرار لحركة الاسعار
ايه اسعار المدينه الان ؟
ايه الزيادات اللي طرات علي الاسعار من اول يوم للحجز حتي الان؟
لو انا حابب اشتري اشتري من الشركه ولا من بره؟
ايه الفرق بين الرحاب و مدينتي بصفتي من سكان الرحاب الان؟
ايه التوقعات لحركة الاسعار الفتره القادمه ؟

sayed.3abood
26 - 02 - 2010, 08:47
url=http://www.viafy.com]http://www.viafy.com/uploads/479c0e0a40.jpg[/url]

sayed.3abood
26 - 02 - 2010, 08:58
السعر الحالي للمتر (باركنج ڤيو)



(آخر تحديث بتاريخ: 1/1/2010)
نظام سداد على 4 سنوات : 5230 ج.م
نظام سداد على 6 سنوات : 5730 ج.م
نظام سداد على 10 سنوات : 6880 ج.م
أي بزيادة حوالي 3 % عن الأسعار السابقة التي كانت سارية منذ 23/7/2009.

sayed.3abood
26 - 02 - 2010, 09:11
http://www.viafy.com/uploads/3f0c247681.png

نبع الحنان
26 - 02 - 2010, 22:10
نفسي يطلع اتوبيس كل ثلث ساعه لنقل سكان المقابر والعشوائيات ليعرفوا افضال الحزب الوطني علي مصر والمصريين لأنه لا يوكد في مصر مدينه علي مستوي انساني الا دريم لاند والرحاب ومدينتي وكنت اتمني ان يطلقوا عليها اسم مدينتي جنتي مجازا وانا كلي حزن علي هشام طلعت مصطفي وحادث سوزان ولكن حين لا ينفع الندم

sayed.3abood
27 - 02 - 2010, 07:41
نفسي يطلع اتوبيس كل ثلث ساعه لنقل سكان المقابر والعشوائيات ليعرفوا افضال الحزب الوطني علي مصر والمصريين لأنه لا يوكد في مصر مدينه علي مستوي انساني الا دريم لاند والرحاب ومدينتي وكنت اتمني ان يطلقوا عليها اسم مدينتي جنتي مجازا وانا كلي حزن علي هشام طلعت مصطفي وحادث سوزان ولكن حين لا ينفع الندم
فعلا نبع الحنان مشروع مدينتي جعل مصر كلها عباره عن عشوائيات
1-بمجرد ان تري مدينتي تحس انك خارج مصر فكل متر في المدينه مصمم بالمواصفات القياسيه الاوروبيهeuropean standards وقد بدات من حيث انتهت الرحاب
2-فكر مدينتي سوف يغير فكر السكن عند المصريين حيث ان الشخص المصري بيحسبها دائما بالامتار
فالشقه200 متر افضل من 100 متر و التي هي افضل من 60 متر
اما مدينتي فهو بيبيع life style اي ااسلوب حياه حيث يمكن للسكان قضاء وقتهم ما بين النادي ,منطقة التسوق الضخمه ما يزيد عن 20 مول ,محور الحدائق و الترفيه,سيتي بوليفارد (الشانزليزيه) , منطقة الالعاب المائيه كل هذا عن طريق شبكة مواصلات مجانيه داخل المدينه
3-الامان التام علي زوجتك و اولادك صباحا و مساءا نتيجه لان معظم سكان المدينه مستوي اجتماعي يكاد يكون متقارب بجانب الخدمه الامنيه المتميزه
4- لن تجد بائع متجول و لا موقف ميكروباص ولا عربية فول ولا واحد بمايك يصحيك من احلي نوم حتي لو كنت ساكن في ارقي منطقه
باختصار لن تحتاج ان تخرج من المدينه بتاتا

sayed.3abood
27 - 02 - 2010, 07:57
الـ باركنج ڤيوParking viewهو الأقل تميزاً ويليه في التميز الـ نارو جاردن ڤيوNarrow Garden View (أعلى سعراً بمقدار 3%)، ثم الـ الجاردن ڤيو Garden View (أعلى سعراً بمقدار 5%). وايد جاردن ڤيو Wide Garden View (اعلي سعرا بنسبة 10%).

sayed.3abood
05 - 03 - 2010, 07:00
[http://www.viafy.com/uploads/9a9dab830a.png

sayed.3abood
05 - 03 - 2010, 07:11
المشاركه القادمه
اسهل طريقه تتفرج علي مدينتي وتعاين علي الطبيعه
بجد مش هتخسر حاجه و اهي تبقي فسحه للمدام و الاولاد
و انت تغير جو بعيد عن البورصه

عاطف محمود محمد
06 - 03 - 2010, 16:43
نفسي يطلع اتوبيس كل ثلث ساعه لنقل سكان المقابر والعشوائيات ليعرفوا افضال الحزب الوطني علي مصر والمصريين لأنه لا يوكد في مصر مدينه علي مستوي انساني الا دريم لاند والرحاب ومدينتي وكنت اتمني ان يطلقوا عليها اسم مدينتي جنتي مجازا وانا كلي حزن علي هشام طلعت مصطفي وحادث سوزان ولكن حين لا ينفع الندم
سكان المقابر والعشوائيات لايستطيعوا دفع 5230 جنيه للمتر فى مدينتى التى اعطتها حكومة الحزب الوطنى مجانا للسيد/ هشام تميم وهذا الامر محل ادانة ومسائلة له وللوزير ابراهيم سليمان وارجو ان توضحوا لنا ماهى افضال الحزب الوطنى
على الفقراء من المصريين وهو الذى يعمل فقط لصالح الاغنياء
ورجال الاعمال وذلك على حساب باقى الطبقات 0

sayed.3abood
06 - 03 - 2010, 17:15
سكان المقابر والعشوائيات لايستطيعوا دفع 5230 جنيه للمتر فى مدينتى التى اعطتها حكومة الحزب الوطنى مجانا للسيد/ هشام تميم وهذا الامر محل ادانة ومسائلة له وللوزير ابراهيم سليمان وارجو ان توضحوا لنا ماهى افضال الحزب الوطنى
على الفقراء من المصريين وهو الذى يعمل فقط لصالح الاغنياء
ورجال الاعمال وذلك على حساب باقى الطبقات 0
اخي عاطف
انا اختلف معك
هل ذهبت الي مدينتي
مدينتي اكبر و اضخم مشروع يقام علي ارض مصر الان
مدينتي نقله حضاريه واجتماعيه وحضاريه علي ارض مصر
لو ذهبت الي مدينتي ستري كيف تتحول الصحراء الجرداء التي لا زرع فيها ولا ماء الي جنه علي الارض
لقد رفعت جودة البناء العقاري في مصر الي السماء

لو تاملت الصحراء الموحشه حول مدينتي ستعرف كم من المبالغ صرفت علي كل متر من مدينتي وبنيتها الاساسيه لتحولها الي مدينه من مدن اوربا

هذه الارض لو كانت اعطيت الي اي جهه من التي تطلق علي نفسها بتبني للشباب
كانت هتحولها لمساكن عشوائيه لا فن فيها ولا فكر وكانت هتكسب اكتر من طلعت و كانت هتريح دماغها اكتر
ولو سالت ايه العك ده هيقوللك يا عم خللي الشعب يعيش امال هنرخص ازاي

اما بالنسبه للاستجوابات فهي مجرد شو اعلامي من ناس مالهاش في اي حاجه و مش فاهمه حاجه عارف ليه
لان الناس دي دايما بتحسبها بالوزن يعني دايما الرخيص احسن من الغالي
وقد رد عليهم الوزير المغربي اكتر من مره وبين استفادة الدوله من مشروع مدينتي يعني الموضوع مجرد تحصيل حاصل ولا هيقدم و لا هياخر و القافله تسير في النهايه

انا لا ادافع عن المجموعه و لكن ادافع عن فكر وعبقرية المجموعه
و شكرا علي مشاركتك

sayed.3abood
07 - 03 - 2010, 15:06
http://www.rehaby.net/album/1267958969poster_hesham.jpg
بوستر عملاق لهشام طلعت أمام المطاعم المفتوحة

"بالصبر على الابتلاء، سيظهر الله براءتك". كلمات تأييد لهشام طلعت مصطفى بعد قبول محكمة النقض الطعن في قضية مقتل سوزان تميم، هذه هي الرسالة التي أرادت مجموعة محبي الرحاب إيصالها من خلال بوستر عملاق تم تعليقه بارتفاع إحدى العمارات المواجهة لمنطقة المطاعم المفتوحة.

sayed.3abood
07 - 03 - 2010, 15:11
سعر متر الحديقة 1/1/2010 اخر تحديث
1640 ج.م في حالة التقسيط على 4 سنوات، و 1760 ج.م في حالة الـ 6 سنوات و 2160 ج.م في حالة الـ 10 سنوات.

sayed.3abood
07 - 03 - 2010, 15:12
السعر الحالي للنادي
يعد الاشتراك في النادي إلزامياً لكل من يحجز عقاراً في مدينتي، وتبلغ الأسعار: 30.000 ج.م في حالة التقسيط على 4 سنوات، و 32.880 ج.م في حالة الـ 6 والـ 8 سنوات.

sayed.3abood
07 - 03 - 2010, 15:23
http://www.rehaby.net/images/rgtCornerBox.gif
الأحد.. بدء حملة تطعيم لأطفال الرحاب

http://www.rehaby.net/album/1267900701htdek.jpg
الأحد.. بدء حملة تطعيم لأطفال الرحاب

تبدأ وزارة الصحة فى حملة تطعيم لأطفال مدينة الرحاب يوم الأحد الموافق 7 مارس 2010 تستمر لمدة ثلاثة أيام، بحيث تنتهى يوم الأربعاء الموافق10 مارس 2010.
وسيقوم طاقم طبي بالمرور على سكان الرحاب فى أماكن تواجدهم سواء بالعمارات أو الفيلات.
وتستهدف الحملة تطعيم أطفال الرحاب ضد مرض شلل الأطفال من سن يوم واحد، وحتى سن خمس سنوات مجاناً، بمشاركة أطباء وممرضين ومراقبين صحيين، تحت إشراف المركز الطبي بالمدينة الذي سيفتح أبوابه أمام الأطفال الذين لن يتمكنوا من التطعيم خلال المدة المحددة، من أجل الحفاظ على صحة الأطفال والتأكد من حصول الفئة المعنية على التطعيم مجاناً.

sayed.3abood
07 - 03 - 2010, 15:25
مصرع طفل فى حادث سيارة بالرحاب

http://www.rehaby.net/album/1267622610333.jpg
مصرع طفل فى حادث سيارة بالرحاب
جمعة الموافق 5 مارس 2010 حادث مؤسف بالقرب من مسجد أحمد عفيفي بالمجموعة الثانية بمدينة الرحاب، حيث صدمت سيارة ملاكي تقودها أم لم يتعد عمرها 25 عاما طفلاً عراقيًا لم يتجاوز عمره 11 عاما كان يقود دراجة بأحد شوارع المدينة.
وحسب رواية شهود عيان؛ فإن الأم كان بجوارها طفلها الصغير، وأثناء قيادتها للسيارة انشغلت مع الطفل ولم تلتفت أن أمامها دراجة يقودها الطفل العراقي الجنسية سومر حسين؛ فصدمته وطارت الدراجة وارتطم "سومر" بالرصيف.
تم نقل الطفل إلى مستشفى السلام بمدينة السلام، وأكد الأطباء أن "سومر" وافته المنية عقب الحادث مباشرة نتيجة إصابته فى منطقة الرأس، وحدوث ارتجاج بالمخ نتج عنه نزيف حاد تسبب فى الوفاة.
وأضاف شهود العيان أن الأم حاولت الهرب بعد الواقعة لكنها اصطدمت بسيارة أخرى كانت تقف على جانب الرصيف ثم اصطدمت بعامود إنارة وأصيبت بكدمات خفيفة وتطاير زجاج السيارة مما أصاب طفلها بجروح.
وقد تم إبلاغ نقطة شرطة الرحاب وتحرير محضر بالواقعة، وتولت النيابة التحقيق مع الأم وصرحت بدفن الجثة.

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 02:15
ملاك فيلات الرحاب يطالبون بتقسيط مصاريف تركيب الغاز الطبيعي

http://www.rehaby.net/album/1267713723villas.jpg
ملاك فيلات الرحاب يطالبون بتقسيط مصاريف تركيب الغاز الطبيعي

تقدم عدد من أصحاب الفيلات بمدينة الرحاب بمذكرة إلى المهندس سامح فهمي وزير البترول يشكون فيها من تعسف شركة غاز القاهرة ضدهم.
وناشد الملاك الوزير إعادة النظر فى تكاليف دخول الغاز الطبيعي لفيلاتهم وإمكانية تقسيطها، على أقساط شهرية يتم سدادها مع فاتورة الغاز.
وأشار الملاك إلى أن الشركة تطالبهم بدفع مبلغ 6800 جنيه، عن كل فيلا على حدة، مضافاً إليها قيمة التوصيلات الداخلية ليصل المبلغ إلى 10 آلاف جنيه!، علماً بأنه يمكن إدخال الغاز إلى الفيلا المشتركة (ثنائية ورباعية) بوصلة واحدة، وعمل تفريعات منها، كما يحدث بالنسبة بالعمارات المجاورة.

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 15:15
جهاز المدينة يفرض رسوم انتظار بموقف سيارات السوق الجديد

http://www.rehaby.net/album/1265401557parking.jpg
جهاز المدينة يفرض رسوم انتظار بموقف سيارات السوق الجديد
قرر جهاز مدينة الرحاب فرض رسوم انتظار على سيارات السكان والزوار التي تدخل موقف سيارات السوق الجديد المقابل لمنطقة البنوك.
وحددت الشركة المسئولة عن إدارة الموقف– والتابعة لمجموعة طلعت مصطفى – رسوم الانتظار كالتالي:
3 جنيهات للفترة من 9 صباحاً إلى 12 ليلاً
10 جنيهات للفترة من 12 ليلاً إلى 9 صباحاً
75 جنيها للاشتراك الشهري عن الفترة الصباحية
200 جنيه للاشتراك الشهري عن الفترة المسائية

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 15:35
سكان الرحاب العراقيون يدلون بأصواتهم فى الإنتخابات التشريعية

http://www.rehaby.net/album/1268052673Irak.jpg
سكان الرحاب العراقيون يدلون بأصواتهم فى الإنتخابات التشريعية

أغلقت صناديق الاقتراع فى لجنة الإنتخابات التشريعية العراقية بمدينة الرحاب أبوابها مساء الأحد 7 مارس 2010 - والتي اتخذت مقراً لها في إحدى الفيلات المواجهة للمول التجاري الثاني - وسط إقبال ملحوظ من أبناء الجالية العراقية المقيمة بالمدينة.
وأكد فارس العطية رئيس مكتب الإنتخابات العراقية في مصر التابع للمفوضية المستقلة للانتخابات، في تصريح صحفي، أكد تجاوب العراقيين المقيمين بمصر بشكل كبير مع مراكز الاقتراع الستة في كل من مدينة نصر والرحاب والجيزة والسادس من أكتوبر والإسكندرية والمنصورة.
وذكر العطية أن الأجواء التي سادت الإنتخابات التشريعية العراقية التى أقيمت أيام الجمعة والسبت والأحد كانت هادئة تمامًا، وشهدت اقبالاً كبيرًا من أبناء الجالية العراقية بما يؤكد حرص الإخوة العراقيين المتواجدين في مصر على المشاركة في العملية السياسية.
وأضاف أنه تم اتخاذ كافة التدابير والإجراءات التي توضح آليات ومسؤوليات كل المشاركين والمشرفين والمراقبين الدوليين والإعلاميين والإداريين والموظفين، عبر بوابة اللقاءات المباشرة والمخاطبات الرسمية والاتصالات الهاتفية والمؤتمرات الإعلامية.
ويقول خالد الحسني-رجل أعمال عراقي وطالب دراسات عليا بالقاهرة ومن سكان الرحاب: أنا شخصيًا شاركت فى الإنتخابات التي شهدت تجاوبًا كبيرًا من سكان مدينة الرحاب، كما شهدت شفافية كاملة، وترتيبًا على مستوى عال، وتعاونًا كبيرًا من السلطات المصرية.
ويضيف الحسني أن اتجاهات التصويت اختلفت؛ فهناك من صوت للقائمة العراقية التي تضم تيار د. طارق الهاشمي نائب الرئيس العراقي الحالى، وإياد علاوى الذي يمثل التيار العلماني الشيعي، بالإضافة إلى طوائف أخرى ورغم أنني شخصيًا لم انتخب هذه القائمة العراقية، لكنها حظيت فى رأيي بأغلبية تصويتية فى الرحاب بشكل خاص وفى مصر بشكل عام، كما أن هناك من صوت للتوافق العراقي التى يمثل أهل السنة وهناك من صوت أيضا للقوائم الشيعية.
أما د.قيس نافع وهو صيدلي وناشط مقيم بمدينة الرحاب منذ ما يقرب من 4 سنوات فقال: أنا لم أدل بصوتي فى الإنتخابات لأنه يمثل نوعًا من أنواع المشاركة فى العملية السياسية ويمنح -من وجهة نظري-شرعية للاحتلال الجاثم على صدر العراق والشعب العراقي، ومن هذا المنطلق فأنا رافض تمامًا المشاركة فى أى إنتخابات تجرى فى العراق لحين تحرره بشكل كامل.
أما حيدر محمود مراد البعيتي –صاحب مخبز بسوق الرحاب فيؤكد أنه شارك فى الإنتخابات لكنه لم يصوت لأىٍ من المرشحين لعدم قناعته بأي منهم على الاطلاق، ولأن العراق-حسب رأيه-جربهم جميعًا وأثبتوا أنهم لم يكونوا يومًا ما على قدر المسئولية كما ينبغي بل يسعى أغلبهم وراء مصالحهم الشخصية.
ووجه البعيتي الشكر للسلطات المصرية التى أمّنت الانتخابات بكل السبل، وأبدت تعاونًا شديدًا ومرونة متناهية مع المكتب العراقي المشرف على العملية الإنتخابية التى أجريت على مدار ثلاثة أيام متتالية، ومرت دون مشكلات تذكر واستمرت منذ بدايتها وحتى غلق باب التصويت فى سلاسة وهدوء.
يذكر أن عدد العراقيين المقيمين بمدينة الرحاب يقدر ما بين 200 إلى 300 فرد شارك معظمهم فى الإنتخابات.

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 15:50
العمل من المنزل.. ظاهرة أم حل؟


العمل من المنزل.. ظاهرة أم حل؟

تحقيق: سمية مصطفى

مع انخفاض فرص العمل التقليدي، وتطور التكنولوجيا إلى حد ألغى المسافات، وتفاقم مشكلة المواصلات والمرور، ومع زيادة البطالة، اتجه العديد من الخريجين إلى العمل الخاص من المنزل؛ بل لم يقتصر الأمر على الخريجين الجدد إذ فضل الكثيرون من العائدين إلى مصر بعد عملهم في الخارج هذا النوع من العمل، نظرَا لتسلحهم بالوسائل التقنية الحديثة، و اقتناعهم بهذا النمط من العمل الذي انتشر في البلاد التي عادوا منها.
في هذا التحقيق حاولنا رصد ظاهرة "العمل من المنزل" التي بدأت بازدياد في مصر، ومعرفة أسبابها، وهل أثبتت نجاحها في مصر كما حدث في العوالم المتقدمة؟ و هل تقّبل المجتمع هذا الشكل من العمل أم مازالت هناك فجوة بين احتياجات المجتمع و بين رؤيته وثقافته؟وأن نجيب على السؤال: هل من الممكن أن يتحول "العمل من المنزل" إلى حل حقيقي للعديد من الظواهر السلبية في مصر كالبطالة و مشكلة المرور وانخفاض دخل الأسرة واضطرار الأمهات للنزول إلى العمل والانشغال عن أبنائهم وعدم قدرتهن على النجاح في التوفيق بين العمل والمنزل وراحتهن الشخصية.

وكانت لنا عدة لقاءات مع رجال ونساء ممن اختاروا العمل من المنزل، أسئلتنا لهم لم تتعد أربعة أسئلة هي:
س1:كيف كانت بداية العمل من المنزل؟
س2: ما مميزاته؟
س3: وماذا عن العيوب؟
س4: لو توفر لك عمل خارج المنزل.. هل تقبل به؟

رسام .. عبر الإنترنت

ممدوح الفرماوي، رسام يعمل عن طريق الإنترنت من المنزل حيث يقوم بنشر أعماله في مجلات داخل و خارج مصر .

س:
ج: كنت من أوائل من تعاملوا مع هذه الفكرة، فقد كنت أعمل منذ التسعينيات مع أحدى المجلات في الكويت؛ أرسم قصص الأطفال، و كان التعامل كله عن طريق المراسلة و البريد الإلكتروني, بعد ذلك عملت في السعودية و قطر في نفس المجال و حاليا في مصر أعمل لحسابي الخاص و لي نشاطات مع مجلات محلية.

س:
ج: الحقيقة أن العمل عن طريق المراسلة طريقة مبتكرة؛ توفر الكثير من الوقت والجهد، وكل شيء تستطيع انجازه و أنت في بيتك، و هي طريقة متبعة من قبل الكثير من الناس في جميع أنحاء العالم، وفي مجالات متعددة، و لايوجد ما يعيبها إلا إذا وضعنا في الاعتبار عدم الثقة في الجهة التي تتعامل معها كأن تكون مؤسسات وهمية، و عدم ضمان الحصول على العائد المادي بعد انجاز العمل المطلوب. وهو يتميز عن النمط التقليدي للعمل بأنك تستطيع التعامل مع أكثر من مؤسسة وتكون حراً في التعامل بعكس ما إذا كنت "موظف ميري " مقيداً بمكان واحد

س:
ج: على صعيد المؤسسات فإن النمط التقليدي للعمل ميزة لها في حالة وجود أفراد موهوبين ومبدعين، إذ تكون جهود الأفراد مكرسة لصالح المؤسسة، ويكونون شبه مُحتَكَرين وجهودهم مضمونة لحسابها, و من حيث العائد المادي فهو لايختلف كثيرا عن الصورة التقليدية.

س:
ج: أنا لا أفضل العمل بالمراسلة عن النمط التقليدي ولكن كل له دواعيه وأسبابه، والظروف تتحكم في ذلك ولكني سعيد بما أعمل، كما أن مواكبة العصر أمر مهم للتطوير و الإبداع.

مضارب في البورصة

هاني السهلي، مهندس إلكترونيات يعمل منذ التسعينيات من منزله بعد عودته من الولايات المتحدة مضارباً في البورصة الأمريكية.
س:
: ج:بعد أن أنهيت دراستي الجامعية، سافرت إلى أمريكا لأكمل الدراسات العليا حيث حصلت على منحة من إحدى الجامعات الأمريكية ، ثم عملت هناك لعدة سنوات حققت نجاحات لا بأس بها، لكن كانت لدي رغبة ملحة بالعودة إلى مصر لأكون مع العائلة، فأنا لم أتزوج وكنت أشعر بالوحدة القاتلة هناك حتى أصابتني حالة نفسية فقررت العودة فورَا، وبعت كل ما امتلكته هناك ووضعته في رصيد بنكي، وبعد أن وصلت مصر لم أستطع الإستمرار في عمل واحد؛ جربت وظائف كثيرة لم أسترح فيها فقررت أن أستثمر مدخراتي التي ما زالت في أمريكا عبر البورصة.

س:
ج : أنا أعمل يوميَا من الثانية ظهرا حتى الخامسة مساءَ، ثم أغلق الكمبيوتر.

س:
ج: أنا مقتنع بما أفعله فهو يدر علي الدخل الذي أحتاجه وكفى، كثير ممن حولي لا يقتنع بأن هذا عمل، ولكن لا يهمني رأي أحد. المهم أنني مرتاح، لا أعاني من مواصلات ولست مرتبطا بمكان، أستطيع السفر في أي وقت ولأي مكان، أي أنني حر.

س:
ج: سلبياته هي نفسها سلبيات العمل في البورصة في أي مكان، وربما نظرة الناس لي في البدايات، فمنذ عدة سنوات تقدمت لخطبة فتاة، فرفضني والدها لأني "قاعد في البيت "، أما الآن فاعتقد أن النظرة اختلفت عندما انتشر العمل من المنزل.

س:
ج: كانت أمامي فرص عمل تقليدية كثيرة، فخبرتي ترشحني للعمل في أفضل المؤسسات في مصر ولكني فضلت عملي الحالي.
http://www.rehaby.net/album/1268039554CIMG0664.jpg

البقاء في البيت .. كارثة

محمد عبد اللطيف مهندس ومبرمج ومصمم مواقع إلكترونية PHP developer يعمل عن طريق الانترنت من المنزل

س:
ج: كنت أعمل مصممَا لمواقع شخصية منذ عام 1999 كعمل جانبي بعد تخرجي، وصممت العديد من الصفحات الشخصية لشركات سياحية ومعارض موبيليات ومواقع تعليمية، بالإضافة إلى عملي الرسمي، وأتاح لي التطور البرامجي الكبير (مثل خاصية remote desktop ) القدرة على إصلاح الأعطال والصيانة والتحكم في أجهزة العملاء عن بعد كأني موجود معهم في نفس المكان، لا فرق حتى لو كانوا في بلد آخر، وبالتدريج بدأت العمل بشكل أساسي من المنزل، فطبيعة العمل أتاحت لي كامل الحرية ولم أكن بحاجة إلى التواجد في مكان العمل.

س:
ج: الميزة الأولى أن العمل من المنزل يجنبني صعوبة المواصلات؛ ففكرة العمل من المنزل أزاحت عني هذا الجحيم، ثانيا وفرت الوقت حيث كنت أقضي ساعات في طريقي إلى العمل والعودة منه.

س:
ج: زيادة الوزن نتيجة لقلة الحركة أول عيب، وزيادة ساعات العمل دون حدود، فليست هناك مواعيد انصراف. بالإضافة إلى أن التعامل مع الآلة يصبح أكثر والتعامل مع البشر أقل، ويسبب هذا نوعَا من العزلة، وفي بعض الأحيان أنسى الكلام وأنسى أشكال الناس كما أن خط يدي لم يعد منظما كما في السابق، لأني أستخدم لوحة المفاتيح طوال الوقت في الكتابة وهذا ليس بالشيء الجيد.
وأكتر سلبية أنك عندما تعمل لجهة معينة ولكن من منزلك، قد يظن الناس أنك غير ملتزم في العمل، لأنك غير موجود في مكان العمل ولا أحد حولك. فالعمل من المنزل يعتمد أساسَا على إحساسك بالمسؤلية، فليس هناك رقيب عليك كما في المكاتب الرسمية.

س:
ج: أفضل الاحتفاظ بالوظيفة النمطية بالإضافة للعمل من المنزل، بشرط أن يكون مكان العمل قريبَا من محل إقامتي، فلا أضطر إلى تحمل عناء الطريق والمواصلات. فالعمل من المنزل يعتبر ميزة 100% للمرأة ولكنها ميزة وعيب للرجل؛ عيب للرجل لأنه يقيد الحركة بالإضافة إلى أنه يجعله موجودَا مع الزوجة طوال اليوم في المنزل وهذا يمكن أن يسبب الكثير من الإحتكاكات بينهما والتي قد تنقلب إلى شجار وخصام!!.

تعودت على السهر
http://www.rehaby.net/album/1268039469tico.jpg

طارق علام، مصدر ومستورد يعمل عن طريق الإنترنت من المنزل
س:
ج: عندما سافرت إلى أمريكا كانت فرص العمل صعبة ومكلفة، فقررت العمل من المنزل كبداية للعمل الحر ،وعملت في بيع الأثاث والأجهزة الكهربائية القديمة بوضع إعلانات وعرضها على الإنترنت. وبعد عودتي لمصر قررت الاستمرار في نفس العمل بنفس الكيفية حيث إني أصدّر لجميع دول العالم – خاصة أوروبا وأمريكا- وسائل تعليمية لتعليم اللغة العربية للأطفال العرب والأجانب في الخارج وهدايا إسلامية وكتبَا عن الإسلام باللغة الإنجليزية، ثم عملت في مجال العقارات وساهمت في تطوير مواقع الكترونية خاصة بها من المنزل أيضا.

س:
ج: أعمل براحتي، وبالمواعيد التي تناسبني من البيت، ولست مرتبطاً بساعات عمل محددة. ويمنحني ذلك الكثير من المرونة والتحكم والتوفير في الوقت ، وهو أكثر راحة لأنني أوفر وقت وجهد المواصلات للذهاب للعمل التقليدي والعودة منه، وهي طريقة ميسرة لمن لا يمتلك وسيلة تنقل، كما أن العمل من المنزل فرصة جيدة لأي شخص لا يجد فرصة عمل، وحل رائع للسيدات والآنسات والزوجات، فهو يوفر دخلاً جيداً.

س:
ج: لا أستطيع تمضية الوقت مع عائلتي وأولادي بالرغم من تواجدي في البيت، بل أحيانا لا أستطيع سماع ابنتي وهي تكلمني لتركيزي بمتابعة عملي، فالتواجد في المنزل لا يعني بالضرورة قيامي بدوري في حياة أسرتي. وأيضا بمرور الوقت اعتدت على السهر وتمضية الليل في العمل أثناء هدوء المنزل فلم يعد هناك نظام محدد لحياتي، بالاضافة إلى إن الدخل مرتبط بالعمل وغير ثابت، ويحتاج إلى خبرة جيدة لأنه مليء بالتفاصيل.

س:
ج:بالتأكيد أفضل العمل عن طريق الإنترنت، فليس هناك ما يقيدني وأتمتع بكامل حريتي وأحصل على الدخل الذي أحتاجه.
كأني في أمريكا

المهندس وليد عزيز، صاحب شركة ليموزين بأمريكا، يديرها عن طريق الإنترنت من المنزل بالرحاب.

س:
ج: منذ 4 سنوات عندما قررت العودة من أمريكا وأنا أدير العمل من المنزل، وأعددت لنفسي مكتباً مجهزاً بجميع الأجهزة التي تسهل لي العمل، فجهاز الكمبيوتر متصل بأجهزة الشركة هناك عن طريق remote desktop وخط تلفون أمريكي أستطيع من خلاله الاتصال بالعملاء والموظفين وأتابع من خلالهم جميع خطوات تحركاتهم.
ولدي برنامج ك "skype" ( وهو عبارة عن انترنت تلفون يستطيع من خلاله أي شخص في أمريكا الاتصال بي كأني متواجد هناك لا فرق اطلاقا ), بالإضافة إلى credit card machine أستطيع بها أن أقوم بجميع التعاملات المصرفية وطبعا العامل الأكبر هو الإنترنت وخط التلفون وGoogle map التي تتيح لي رؤية تحركات الموظفين خلال جولاتهم.
وآمل أن يتطور الامر فتصبح برامج الاتصال بالإنترنت على الموبايل أيضا وليس فقط الخط الأرضي، وبذلك لا اضطر للتواجد في المنزل أثناء فترة العمل،بل أستطيع التنقل والاتصال بالشركة من أي مكان.

س:
ج: أنني لست مقيداً بمكان معين، وبذلك امتلك حرية السفر والعمل في أي وقت، وأستطيع انجاز مهام أخرى في نفس الوقت. بالاضافة لأنني أعمل في المجال والمكان الذي أختاره وأنا في مصر ولست بحاجة للسفر.

س:
ج: العيب الأكبر أنه في حال انقطاع الإنترنت لن أستطيع الاتصال بالعملاء والموظفين، وسوف أضطر إلى السفر فورا إلى أمريكا ولكن وجود شريكي في أمريكا يمكّنه من تدبر الأمر في حال حدوث أي عطل.

س:
ج: لا أكيد، لقد اعتدت على العمل الحر ولا أستطيع العمل كموظف كما في السابق، فأنا الآن بجانب عملي بواسطة الإنترنت أعمل في مجال الاستشارات الهندسية وأسافر معظم الوقت وأمتلك حرية الحركة ولايوجد ما يقيدني.

عملي وسكني في مكان واحد.. هذه نعمة

المهندس شريف عثمان، مهندس سيارات يعمل في مجال الترجمة التقنية عن طريق الإنترنت

س:
ج: كنت أعمل في ألمانيا لحساب شركة دايملر (مرسيدس) في مجال التصميم والتطوير، وبعد عودتي لمصر منذ حوالي أربع سنوات ونصف السنة كرست حياتي العملية لهدف أساسي هو نقل تكنولوجيا السيارات من ألمانيا للعالم العربي. نقل التكنولوجيا هذا يتخذ عدة أشكال؛، أشهرها هو الترجمة التقنية، ثم يليها التدريب، ثم الاستشارات. وقد مارست كافة هذه الأشكال، لكن باعتبار أن المقابلة تتناول موضوع العمل من المنزل فسأقصر حديثي على موضوع الترجمة التقنية الذي أمارسه من المنزل.

س:لماذا اخترت هذا العمل؟
أنا أعمل مع عدد من المؤسسات الألمانية في ترجمة مراجع عديدة خاصة بهندسة السيارات. هذه المراجع تحتاجها المكتبة العربية بشدة وتحتاجها مصر بشكل خاص، فمن المؤسف أنه لا يوجد في مصر تعليم مهني يقوم بتأهيل الفنيين على نحو جاد.
في ألمانيا مثلاً لكي يُسمح لأي شخص بأن يمارس مهنة ميكانيكي سيارات، يجب عليه أولاً أن يلتحق بمعهد فني لمدة 4 سنوات، في تلك المدة يقضي 3 أيام في الورشة ويومين في المدرسة. أنا أؤكد أن المعلومات التي يتحصل عليها ذلك الفني تفوق ما يعرفه خريج كلية الهندسة في بلادنا العربية. بالمناسبة لم يعد يطلق على هذه المهنة لقب "ميكانيكي سيارات" وإنما "ميكاترونيكي سيارات" باعتبار أن السيارات الحديثة أصبحت كلها مزيجاً من الميكانيكا والإلكترونيات.
في بلادنا للأسف، لا يتلقى الفني التعليم الممنهج المناسب، ويبدأ في التعلم بعد التخرج من المعهد بطريقة المحاولة والخطأ أو التعلم من خلال الممارسة، learning
by doing أو trial & error، في سيارات الزبائن. لذا أردت أن أساهم في نقل ذلك المنهج المتبع في ألمانيا والتي تعتبر قبلة العالم في مجال السيارات.
لم أجد أية هيئة حكومية تتبنى هذا المشروع لذا قمت به كعمل خاص بالتعاون مع عدد من المؤسسات الألمانية.

س:
ج: أنا أعد هذا نعمة من نعم الله الكثيرة عليّ، أن يكون عملي وسكني في مكان واحد بحيث لا أضطر للقيادة يومياً، فالقيادة في القاهرة معاناة بكل ما تحمله الكلمة من معنى، معاناة تفقد الإنسان مجهوده وتركيزه وتضيع وقته.

س:
ج: لا أعتقد أن هناك مشكلات خاصة بالعمل من المنزل في حد ذاته، وإنما المشكلات كلها – إن وجدت – ستكون راجعة إما لطبيعة العمل أو لطبيعة الشخصية. كما يجب أن نفرق بين أمرين: العمل من المنزل لحساب آخرين، والعمل من المنزل لحساب نفسك.
أنا شخصياً أعاني من عدم القدرة على التحكم في الوقت، ومن طغيان العمل على حياتي الأسرية؛ فالعمل يستنزف الوقت دون أن أشعر ، وتمتد ساعات العمل إلى الفجر في بعض الأحيان، وخاصة أن التزامي بوقت محدد لتسليم الترجمة يجعلني أقصر في تحديد أوقات لأسرتي وأحيانا لنفسي للراحة. لكني أكرر ليس لهذا علاقة بأنني أعمل من المنزل، وإنما له علاقة بطبيعة العمل نفسه ووجود dead lines كثيرة.

س:
ج: بالفعل عرضت عليّ عدة عروض بمرتبات جيدة ولكني رفضتها، الحمد لله أنا سعيد جداً بعملي هذا، وأعتقد أنه سيكون من الصعب عليّ بعد كل هذه السنوات من العمل الحر أن أتقبل العمل تحت إمرة مدير يقيد حريتي.

تعمل من البيت.. ومن خارجه

السيدة منى محمد علي، مندوبة مبيعات وتسويق عبر الهاتف، تعمل عن طريق التلفون والإنترنت من المنزل

س:
ج: صباحَا أنا مأمورة ضرائب، بالاضافة لأنني كنت أعمل في قسم المبيعات منذ 10 سنوات في أحدى الشركات الكبرى لمستحضرات التجميل، وفي بعض الأحيان كنت أحتاج إلى عرض منتجاتنا على العملاء في مختلف أرجاء القاهرة والمحافظات، وكان من الصعب السفر أو زيارة أماكن بعيدة، فجاءت فكرة التسويق والعرض عن طريق الإنترنت كحل أمثل، ومن خلال ذلك أستطعت تكوين شبكة معارف كبيرة أتاحت لي العمل في مجالات أخرى كالفضة ومستلزمات المنزل.

س:
ج: لست بحاجة إلى الخروج من المنزل، فأنا أنجز جميع المهام وأنا في بيتي. فأوفر الكثير من الوقت للبيت والأسرة.

س:
ج: يسرق الوقت إذا لم تنظم جدول عمل محدد، ويتسبب في بعض العزلة عن العالم.

س:
ج: في حالتي لايمكن الاستغناء عن هذا أو ذلك؛ فكلاهما يكمل الآخر، فأنا أحتاج في بعض الأحيان إلى مقابلة العملاء حيث يكون الإقناع أكثر تأثيرا.
السيدة هبة عبد الرحمن، مراسلة صحفية ومحررة لجريدة إنجليزية، تعمل عن طريق المراسلة والإنترنت من المنزل
س :
ج: منذ أكتر من عام وذلك منذ انتقالي للعيش في مصر، وقبل ذلك عملت في لندن بنفس الأسلوب.

س:
ج: في المنزل لاتوجد ضغوط بخصوص السياسات والنظم المكتبية، وأيضا ضغط المواصلات والسفر؛ ففي انجلترا كنت أضطر للسفر يوميا من وإلى العمل، لأن عملي كان بعيدا عن مكان إقامتي، وبعد أن بدأت العمل من المنزل أصبحت أوفر ساعتين أو أكثر، وهكذا أستطيع تمضية وقت أكثر مع أولادي، بالإضافة إلى أنني أستطيع العمل لساعات متأخرة دون قلق على الأطفال والمنزل. كما أن الإجهاد الجسدي أقل، مما زاد من قدرتي على الاهتمام بشؤون المنزل ومتطلبات الأسرة

س:
ج:الشعور ببعض العزلة، وافتقاد رفقة الأصدقاء والزملاء ومحادثاتهم.

س:
ج: لا أظن - فقط في حالة ما إذا كانت ساعات العمل أقل, أو اذا كانت نصف دوام, ربما أضعها في عين الإعتبار.
رأي خبراء الاجتماع
مقابلتنا الأخيرة طرحت سؤالاَ: هل يمكن أن تكون تجربة السيدة هبة مثالاَ لحل العديد من المشكلات في مجتمعنا المصري؟
توجهنا بهذا السؤال إلي أستاذ في علم الاجتماع: كيف يرى خبراء الإجتماع ظاهرة العمل من المنزل؟
يعلق د. فؤاد السعيد - الباحث بالمركز القومي للبحوث الإجتماعية والجنائية على الموضوع قائلا: هذه الظاهرة موجودة على مستويين مختلفين تماما، فبالنسبة للمهن الراقية المتقدمة كالصحافة، هناك بعض الصحفيين والكتاب الكبار يتعاملون عن طريق الإنترنت مع صحف ومجلات في جميع أنحاء العالم ويدوم التعامل لفترات طويلة دون الإلتقاء بهم مباشرة، وكذلك من يعمل في البورصة يحتاج إلى متابعة أسواق البورصة العالمية بشكل دائم ويتم ذلك أيضا من المنزل.
المستوى الآخر بالنسبة للفئات الدنيا التي تعاني من البطالة وفقدت الفرصة في الحصول على العمل ولا تستطيع أن تحصل على بعض الورش الخاصة بالعمل، فهي تضطر إلى العمل من المنزل لتلافي دفع الإيجارات والضرائب الخاصة بأماكن العمل.

وسألناه :هل أثبتت هذه الظاهرة نجاحها في مصر؟
فقال: الموضوع حدث في مصر اضطرارَا نتيجة للأسباب التي سبق ذكرها، لكن في مجتمعات أخرى تجد الظاهرة مستشرية، لابشكل فردي بل في أحياء ومناطق سكنية كاملة،مثل الصين فهناك قطاع ثالث في الدولة بجانب القطاع العام والخاص يسمى الاقتصاد الأسري، وهو عبارة عن مجموعات من الأسر الفقيرة التي تقوم بتقسيم العمل لإنتاج المنتجات والوحدات الصغيرة، وهي تعمل من منازلها وتقوم بتوصيلها إلى المصانع فيما بعد.

وعن الفجوة بين الإحتياج والإقتناع ورؤية المجتمع لهذه الظاهرة أضاف:
للأسف لا يوجد تقبل لهذه المسألة، فالمجتمع المصري -خاصة الطبقات الوسطى والدنيا- أيضا متمسك بالصورة النموذجية للشخص الموظف المثالي في جهة عمل، وبالتالي له حقوق تجاه الدولة كدخل ثابت وتأمين صحي وضمان اجتماعي وهي أشياء مفقودة بالنسبة لمن يمارسون العمل من المنزل. ولكن مع الوقت سوف نضطر إلى تقبلها لأنها الحل الأمثل للعديد من المشكلات.

وسألناه : هل يكون العمل من المنزل حلاَ حقيقيَا للعديد من الظواهر السلبية؟
بالطبع بمعنى أنه يكون هناك اضطرار لتقبل مثل هذه الأنماط مع الوقت، لأنها بالفعل تشكل الشكل الأنسب لكثير من الناس، وبالتالي أتصور أن المجتمع المصري ربما يعيد النظر لمن يعملون من المنازل مع مرور الوقت.

وعن العمل من المنزل بين المؤيد والمعارض قال:
أنا أؤيد الفكرة بشرط أن من يعمل في هذه المهنة يجب أن تكون لديه الإرادة الكاملة، بحيث يفصل فصلاَ تامَا بين وقت العمل وبين وقت التعامل داخل الأسرة، وهي قيمة يفتقر إليها العديد من الناس، ولكن يوجد لدينا أمثال ونماذج ممن يستطيعون الفصل؛كالكاتب الكبير محمد حسنين هيكل الذي ينتج انتاجَا فكريَا غزيرا بعد أن ترك الوظيفة، هو يسكن في منزله، وفي الشقة المقابلة يوجد مكتب العمل، ومع ذلك يفصل فصلا تاما كل صباح عندما يرتدي زي العمل ويعبر الممر الصغير بين الشقتين، وبالتالي يدخل في جو العمل بشكل تام، وهذه الإرادة يحتاجها الفرد المصري ليستطيع انجاز عمله من المنزل على أكمل وجه.

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 15:54
افتتاح حملة "عائلتي أولاً" بنادي الرحاب

http://www.rehaby.net/album/1267988784Picture%20293.jpg
افتتاح حملة "عائلتي أولاً" بنادي الرحاب
افتتح المركز الثقافي بنادي الرحاب يوم الجمعة الموافق 6 مارس 2010 حملة "عائلتي أولاً" وشارك في حفل الافتتاح د. إبراهيم الفقي الخبير العالمي في التنمية البشرية.

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 15:57
حفل ختام حملة "100 يوم لحياة صحية" بنادي الرحاب

http://www.rehaby.net/album/1266095455Picture%20170.jpg
http://www.rehaby.net/album/1266095640Picture%20173.jpg
بالصور..حفل ختام حملة "100 يوم لحياة صحية" بنادي الرحاب


أخيرا أسدل الستار على حملة "100 يوم لحياة صحية" حيث تم تكريم عدد من المحاضرين وهم د. طارق درويش المدرب العربي الدولى وخبير علم الشخصيات، ومنال الديب استشاري التنمية البشرية وخبيرة الرشاقة، والداعية الإسلامي شريف شحاتة.
http://www.rehaby.net/album/1266095350Picture%20156.jpg

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 16:11
بالصور..جمهور الرحاب يقبل على معرض المنتجات السورية

http://www.rehaby.net/album/1266093491Picture%20130.jpg
بالصور..جمهور الرحاب يقبل على معرض المنتجات السورية
كتب أحمد غانم
فى جولة تفقدية لمعرض المنتجات السورية بقاعة ليلاك بمدينة الرحاب والذي يقام فى الفترة من 11-20 فبراير الجارى التقينا بوليد أحمد، أحد العارضين فى ركن المفروشات السورية وسألناه عن نسبة إقبال جمهور الرحاب على المعرض فقال إن هناك نسبة اقبال معقولة جدًا من قبل الجمهور، خاصة على المفروشات والعبايات الحريمي وأضاف أن السلعة الجيدة تفرض نفسها و"زبون" الرحاب لا يهمه السعر بقدر ما تهمه الخامة وجودة السلعة ومستوى شياكتها وجاذبيتها.
http://www.rehaby.net/album/1266093529Picture%20099.jpg
وعن الطريقة التى عرف من خلالها وجود معرض للمنتجات السورية بالرحاب قال وليد إنه سوري الجنسية لكنه يقيم فى مصر وقد وجهت له دعوة من قبل المسئولين بجهاز المدينة فى الرحاب كي يشارك بمنتجاته فى المعرض، وبالفعل لبى الدعوة ويتمنى أن تعجب منتجاته جمهور المدينة.
http://www.rehaby.net/album/1266093551Picture%20127.jpg
أما محمد السيد –مصري الجنسية- فيقول إن نسبة الإقبال على المعرض من واقع مشاهدته حوالى 45% ، أما نسبة الشراء فهي بين 20 إلى 30 % وسألناه عن طبيعة المفروشات التى يقوم بعرضها فقال إنها مصرية الصناعة.
http://www.rehaby.net/album/1266093577Picture%20128.jpg
عثمان ويلكو، باكستاني يقف فى ركن لبيع الشوايات وأدوات الطبخ بالبخار بدون زيت أو دهون أو فحم وكلها صناعة باكستانية وكلما اقترب منه أحد كي يشاهد طبيعة المنتج، قام بشرح طريقة الطهي له ثم يقدم له قطعة مما يقوم بطهيه كي يتذوق الطعم كنوع من أنواع الدعاية المجانية للمنتج.
http://www.rehaby.net/album/1266093746Picture%20104.jpg
أما مدام تريزة شوقي فتقف فى ركن بيع الأثاث. سألناها عن بلد المنشأ فقالت إنها صناعة مصرية وقالت: أنا لأول مرة أشارك فى معرض بمدينة الرحاب لكني سعيدة جدا بالمشاركة وأتمنى تكرارها باستمرار خاصة وأن هناك نسبة إقبال وحركة شراء معقولة من قبل الجمهور.

http://www.rehaby.net/album/1266099953Picture%20134.jpg
http://www.rehaby.net/album/1266100647Picture%20100.jpg
لاحظنا أيضا إقبالاً من الجمهور على ركن الحلويات الشامية وركن الأدوات المنزلية ولم يخلُ المعرض من وجود ركن لبيع المنتجات الهندية. وبعد أن اكتشفنا أن كثيرًا من المعروضات ليست سورية المنشأ فإننا نطرح سؤالاَ: لماذا ُسمي معرض المنتجات السورية ولم يسمى معرض المنتجات الدولية؟

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 16:28
المستشار سامي أمين ناشد يحكي قصة بناء كنيسة السيدة العذراء فى مدينة الرحاب

http://www.rehaby.net/album/1267386057Picture%20229.jpg
المستشار سامي أمين ناشد يحكي قصة بناء كنيسة السيدة العذراء فى مدينة الرحاب
حوار: أحمد غانم
بما أن الأقباط جزء من نسيج الوطن الكبير مصر فإنهم أيضا جزء من نسيج الوطن الصغير فى مدينة الرحاب ومن حقهم على موقع شبكة "رحابي" أن يكون لهم صوت يسمع ومشاكل تعرض لذا كان هذا الحوار مع المستشار سامي أمين ناشد عضو مجلس إدارة كنيسة السيدة العذراء بمدينة الرحاب وهو خريج كلية الحقوق بجامعة عين شمس عام 1984 ومتزوج وله بنتان ويعمل الآن محاميا بالنقض..

سألناه فى البداية عن قصة بناء كنيسة السيدة العذراء فى مدينة الرحاب فقال:-
مع وضع اللبنة الأولى فى مدينة الرحاب عام 1999 أعلن هشام طلعت مصطفى أنها ستكون مدينة متكاملة وبها كنيسة للمسيحيين لممارسة شعائرهم الدينية وخصصت مساحة من الأرض كانت فى البداية 9 آلآف متر مربع ثم خفضت إلى 6 آلاف متر مربع لفقدان خطاب التخصيص الخاص بالمساحة الأولى من قبل الكاتدرائية وبالتالى لم نتمكن من التحصل على خطاب آخر ثم خفضت المساحة إلى 2000 متر مربع لكن فى خارج مدينة الرحاب.

ولماذا فى خارج مدينة الرحاب؟
الأسباب المعلنة من قبل هشام طلعت مصطفى والجهاز المعاون له أن هناك اعتبارات خاصة تستوجب خروج الكنيسة خارج أسوار الرحاب وتم اختيار المكان ليكون مجاورا لمنطقة المقابر بالقاهرة الجديدة وقيل فى ذلك الوقت أن هذا المكان تم اختياره ليخدم جموع المصلين فى القاهرة الجديدة.

وهل استسلمتم للأمر الواقع؟
بالطبع لا خاصة وأن نسبة المسيحيين فى الرحاب تزيد عن 1400 أسرة وهو الرقم الذي أمكن حصره من جانبنا لذا كان هناك إصرار من جانب المسيحيين بالمدينة على وجود كنيسة خاصة بهم يمارسون فيها شعائرهم الدينية ولمسنا أيضا نفس الأمر من جانب المسلمين فى المدينة باعتبار أن الرحاب هى فى النهاية مدينة للجميع مسلمين ومسيحيين.

وماذا فعلتم؟
تحركت أنا شخصيا مع مجموعة من زملائي على عدة محاور وهى اللجوء للصحف ومخاطبة الشركة المالكة واللجوء لإخواننا المسلمين لمساندتنا وأذكر منهم على سبيل المثال وليس الحصر اللواء مجدي الجندي مدير أمن الرحاب واللواء يحى الطنباري والأستاذ شريف غنيم وعلى مدار 3 سنوات كللت الجهود باقتناع الشركة الأم والعدول عن قراراها السابق وتم تخصيص قطعة أرض 3 آلاف متر بجوار البوابة 13 والتى أصبحت فيما بعد البوابة الرئيسية لمدينة الرحاب والتى كانت فى السابق المدينة الخلفية للمدينة.
http://www.rehaby.net/album/1267622610333.jpg

إذا نجحت مساعيكم فى وجود كنيسة خاصة بالرحاب بعيدا عن القاهرة الجديدة؟
نعم وتم إنشاء كنيسة مستقلة تخص أقباط القاهرة الجديدة بمنطقة النرجس.
غضب قبطي

لكن ما أعرفه أن مسيحيي الرحاب غاضبون من موقع الكنيسة داخل المدينة؟
هذا صحيح لأنه أثناء الشروع فى بناء الكنيسة والتى جاء موقعها ملاصقا لمحطة المحولات التي تغذى أحمال المدينة بالتيار الكهربائي من ناحية ومن ناحية أخرى ملاصقة لشركة آسون موبيل حيث قامت الأخيرة بالشروع فى بناء محطة بنزين وعلى الرغم من اقتناعنا بحيوية واحتياج سكان الرحاب لمحطة بنزين إلا أنه ورد إلينا وبطريق الصدفة صورة ضوئية من خطاب موجه من شركة الكهرباء إلى رئيس جهاز المدينة يرجو فيه نقل الكنيسة من جوار محطة الكهرباء ويخلى مسئوليته عن أى أضرار قد تلحق بالأفراد أو الممتلكات فى حالة نشوب حريق لا قدر الله.
http://www.rehaby.net/album/1267622407222.jpg

ماذا كان رد فعلكم تجاه الأمر؟
الكنيسة قامت بتحرير محضر رقم 149 لسنة 2008 فور البدء بأعمال الحفر دون أى جدوى فقمت أنا وبصفتى الشخصية وبعيدا عن الكنيسة مع مجموعة من زملائي المسيحيين وصل عددنا إلى حوالى 40 مالكا بالمدينة- وبعد رؤيتي فيلما عن محطات الكهرباء وكيف تسير كتل النيران عبر الأسلاك- بإقامة دعوى ضد 5 جهات معنية بالمشكلة وهم وزيري البترول والكهرباء ومحافظ القاهرة وهشام طلعت مصطفى وشركة موبيل أمام القضاء المستعجل نطلب فيها وقف الأعمال.

وهل توقفت الأعمال بالفعل؟
بالعكس كانت الدعوى سببا فى الإسراع فى بناء محطة البنزين حيث واصل عمال الشركة اليل بالنهار ونفذت المحطة فى غضون شهر وتحصلت الشركة على خطاب من الحى يفيد بتمام الأعمال وهو ما ترتب عليه عدم قبول القضاء للدعوى لعدم الإختصاص لأن الأعمال المطلوب وقفها نفذت بالفعل وأصبح أمرا واقعا.

من كم عضو يتكون مجلس إدارة كنيسة الرحاب وهل هو معين أم منتخب؟
مجلس إدارة كنيسة السيدة العذراء بالرحاب يتكون من 9 أعضاء وهم نجيب سليم ويسري عياد وجورج موريس وسعد مينا وعزمي بطرس وعادل وديع ووحيد مريد ومايكل نصار والعبد لله والمجلس يعين من قبل قداسة البابا شنودة الثالث بابا الإسكندرية وبطريرك الكرازة المرقسية بناء على ترشيحات من أقباط الرحاب.
http://www.rehaby.net/album/1262872394Kirche.jpg

كيف يمارس الأقباط شعائرهم الدينية رغم عدم إكتمال مبنى الكنيسة؟
هناك مبنى مؤقت تم تجهيزه داخل الكنيسة تتم فيه ممارسة الشعائر لحين الانتهاء من أعمال التشطيبات التى نسعى جديا إلى الانتهاء منها فى ظرف عامين او ثلاثة على الأكثر.

أقباط الرحاب ومشاكل المدينة

هل يتفاعل أقباط الرحاب مع مشاكل المدينة؟
بالطبع يوجد تفاعل فأنا شخصيا أحضر اجتماعات دورية ودية كل أسبوع مع جهاز المدينة وعلى علم كامل بكافة المستجدات التى تطرأ على الساحة وللأمانة أجد كل تقدير وآذان صاغية من جميع المسئولين ومن ضمن القضايا الملحة مثلا التى ناقشناها مصاريف الصيانة وعلمت أن السبب فى زيادتها هذا العام هو ارتفاع فاتورة الكهرباء المطالب بها جهاز المدينة من قبل شركة الكهرباء كما ناقشنا موضوع البوابات وتفتيش المترددين على المدينة التى أصبحت تنوء بكثرة المترددين عليها مما ينتج عنه إستهلاك مرافق وخدمات كما ناقشنا مشكلة السماد العضوي الذي تم وضعه فى الحدائق وتسبب فى حدوث روائح كريهة تؤذى السكان.

ما رأيك فى أزمة إتحاد الشاغلين المثارة حاليا بين الشركة الأم والملاك؟
أنا شخصيا عضو باتحاد الشاغلين ومن أشد أنصاره ومؤيديه لأنه قانون والمدينة فى حاجة لإتحاد حتى لا تنقلب الأمور لفوضى والآن الأمر معلق بهيئة الإستثمار لسبب لا يرجع إلى جهاز المدينة أو ملاك الرحاب لكن لمشكلة فى التطبيق العملى للقانون على أرض الواقع.

ظاهرة تؤرقك فى مدينة الرحاب؟
هناك طائفة تمتلك حيوانات فى المدينة مثل القطط أو الكلاب لكن تترك الأمور لكي تدار بشكل عشوائي فليست هناك أماكن مخصصة -رغم مطالبتنا- كي يقوم الملاك باصطحاب حيواناتهم فيها للنزهة ولا توجد عيادة بيطرية تتولى العناية وإعطاء التطعيمات للحيوانات وقد يسخر البعض من كلامي ويقول نحن مازلنا مبتدئين فى حقوق الإنسان وأنت تتحدث عن حقوق الحيوان لكن أنا اقول أن جميع الأديان تحث على الرفق بالحيوان وتقاس درجة رقى الشعوب بمدى نظرتها للحيوان والرفق به لكن للأسف أجد المنظومة مفقودة فى الرحاب ودعنى أستعرض لك ما أسميه تعزيز ثقافة كره الحيوان فمثلا يقوم جهاز المدينة بدعوى محاربة الكلاب الضالة بوضع الطعوم السامة بشكل عشوائي وبعض هذة السموم محرم دوليا وقد يكون من ضحاياها كلاب أليفة مرخصة قانونا وقد بح صوتنا ولا حياة لمن تنادي وأعتقد أننا فى مدينة الرحاب فى حاجة إلى أن نقدم نموذجا يحتذى به فى كيفية الرفق بالحيوان ومعاملته وأعتقد أن الموضوع بسيط وغير مكلف وسيشاركني الرأى مالكو الحيوانات بالمدينة وبدلا من الشجار بين الجهاز والملاك دعونا نتعاون ونخلق بيئة يستمتع بها الجميع ودون التعدي على حرية الآخرين.

حوادث الفتنة الطائفية

من حين لآخر تقع حوادث فتنة طائفية بين مسلمين ومسيحيين خاصة فى صعيد مصر من وجهة نظرك ما سببها؟ وهل يمكن أن يحدث مثل هذة الأحداث فى مدينة الرحاب؟
الأمية والجهل سبب كل فتنة فالإنسان المتعلم الفاهم لدينه لا يتعصب سواء كان مسلما أو مسيحيا أو حتى يهوديا فالفتنة الطائفية تحل أينما حل الجهل وتجد تربة خصبة فى الأمية حيث تصبح العقول مسيرة وليست مخيرة وقد تكون هناك بعض الدوافع السياسية لكن منذ الأزل وشعب مصر شعب طيب وقد شهدت بنفسي علاقة والدتي مع جميع جاراتها المسلمات فكعك العيد لم يكن ينقطع من بيتنا وأعتقد أن الحب موجود بيننا وما يحدث بين الحين والآخر أمور قد تكون وراءه عناصر خارجية محركة تحاول شق النسيج الواحد وعلى صعيد مدينة الرحاب فنحن كمسيحيين منفتحين وعلى الكل ونجد من جميع المسئولين وأصدقائنا المسلمين كل التقدير والإحترام وبالتالى لا أجد أن هناك مشكلة أو توجس ولا يلفت نظرى الشكل الخارجي لكن المهم هو الجوهر.

sayed.3abood
08 - 03 - 2010, 16:31
حازم إمام ضيف الختام فى حملة "100 يوم لحياة صحية"

http://www.rehaby.net/album/1266090846Picture%20166.jpg
حازم إمام ضيف الختام فى حملة "100 يوم لحياة صحية"

استضاف المركز الثقافي بنادي الرحاب نجم كرة القدم السابق حازم إمام فى حفل ختام حملة "100 يوم لحياة صحية" حيث تحدث عن أهمية ممارسة الرياضة فى حياة الإنسان قائلا "عن تجربة شخصية.. الرياضة تحمى الإنسان من الأمراض".
وأضاف إمام أنه رغم اعتزاله كرة القدم لكنه يمارس أكثر من لعبة مثل الإسكواش والسباحة والتنس وركوب الخيل.
وحذر لاعب نادي الزمالك والمنتخب السابق من صحبة السوء التى قد تعلم الإنسان بعض العادات السيئة كالتدخين مثلا.
وقال: حاليًا هناك اهتمام بالنشئ الصغير أكثر من قبل حيث يحرص كثير من الآباء على أن يمارس أولادهم الرياضة؛ ونادي الزمالك مثلاً أنشا 22 أكاديمية بكافة أنحاء الجمهورية لتخريج لاعبين، وهو ما لم يكن موجودًا من قبل، وكثير من أولياء الأمور يتمنون الآن أن يصبح أولادهم لاعبي كرة مشهورين مثل محمد أبو تريكة أو جدو.

sayed.3abood
09 - 03 - 2010, 01:56
http://www.youtube.com/watch?v=qjcF6ooSoa4

sayed.3abood
09 - 03 - 2010, 08:45
http://www.youtube.com/watch?v=1AXc7jYon94

sayed.3abood
09 - 03 - 2010, 20:20
اشتراطات التنازل عن الملكية للعقارات في الرحاب ومدينتي:

أولاً: في الرحاب:
عند رغبة العميل في نقل ملكية العقار الذي اشتراه من المالك الأول يجب عليه سداد 8% من القيمة المحددة في العقد الأصلي للشقة.
وتظل النسبة 8% اذا تم الشراء من وكيل مباشر للمالك وليس من المالك الأصلي المذكور اسمه بالعقد، أما لو زاد عدد الوكلاء عن واحد فتصبح النسبة 10%.

إذا كانت الشقة ما يزال عليها أقساط، يتاح أمام العميل الخيارات الثلاثة التالية لنقل الملكية:
8% في حالة سداده كامل المبلغ المتبقي كاش. : 10% في حالة سداده نصف المبلغ المتبقي كاش، ويتم استبدال شيكات النصف الآخر بشيكات جديدة باسم العميل.
12% في حالة عدم سداده أي مبلغ كاش، ويتم استبدال جميع الشيكات المتبقية بشيكات جديدة باسم العميل.

sayed.3abood
09 - 03 - 2010, 20:24
ثانياً: في مدينتي:
نقل الملكية في مدينتي 5% فقط، ويتم استبدال شيكات المالك الأول بشيكات المشتري. مع إلزام الشركة للمشتري بالتحويل إلى نظام التقسيط على أربع سنوات وإلزام المشتري بدفع 1.25% عن فروق الاستحقاقات المالية بين نظام التقسيط السابق ونظام التقسيط على أربع سنوات الغير مسددة في مواعيدها.
كما أصبحت هناك نفس الخيارات المشروحة أعلاه في شقق الرحاب، ولكن بالنسب التالية: 5% و 6% و 7.5%

ملحوظة هامة: مؤخراً أصبح اشتراك النادي إلزامياً على المشتري الذي يرغب في نقل الملكية. هذا وبالإمكان التقسيط بالجدولة المناسبة كما هو مذكور أعلاه

sayed.3abood
10 - 03 - 2010, 15:08
بعد قبول الطعن في قضية هشام طلعت:سكان الرحاب بين مشاعر التعاطف وأمنيات العدالة

http://www.rehaby.net/album/1262608131hesham.jpg
بعد قبول الطعن في قضية هشام طلعت:سكان الرحاب بين مشاعر التعاطف وأمنيات العدالة

تحقيق – سالي مشالي
تباينت ردود الأفعال تجاه قبول محكمة النقض الطعن المقدم من هشام طلعت مصطفى، ووقف حكم الإعدام؛ فقد أظهر البعض تعاطفه بينما أستاء آخرون وأبدوا خوفهم من أن يكون القرار غير عادل ولكن استغلالاً للنفوذ.
ولأن مدينة الرحاب تُعتبر الإبن الأكبر لهشام طلعت مصطفى، وكان يُشرف على العمل بها وصيانتها بنفسه، فقد كان سكان الرحاب من أكثر الناس اهتماماً وتأثراً بالقرار.

"رحابي" قام بجولة في أرجاء المدينة واستطلع ردود أفعال قاطنيها:

في البداية تقول هديل محمد – ربة منزل – إنها متعاطفة مع هشام وتؤكد أن كل من تعرفهم متعاطفون أيضًا وبصورة كبيرة مع قرار قبول الطعن، وتأمل أن تتحقق لهشام العدالة سواء كان جانياً أو بريئاً.

أما المهندس محمد شحاتة فيؤكد أنه كثيراً ما يدعو لهشام أن ينصفه الله وأن يحقق له العدل، وأضاف بأن القبض على هشام أو الإفراج عنه لا ينبغي أن ينعكس على المدينة أو ساكنيها بالإيجاب أو السلب، لأن المفترض أن وجود شخص أو غيابه يجب ألا ينعكس على أي مؤسسة أو مشروع، مضيفاً أنه من الوارد أن يغيب أي شخص بالموت في أي لحظة بلا قضية.

ويتفق حسن عبد السلام – محاسب – مع الرأي السابق ويؤكد أن مشروع الرحاب أو أي مشروع آخر من المفترض أن يكون تابعاً للمؤسسة التي أقامته، وليس تابعاً لأي شخص، أياً كان أو أياً كانت صفته، ووصف قضية هشام بأنها قضية شخصية تخصه ولا ينبغي أن نتعامل معها على أنها قضية رأي عام، وبراءته أو إدانته مسألة تخصه وتخص أسرته فقط لا غير.

المحاسب سعيد محمد يتعاطف مع هشام طلعت مصطفى في وضعه القانوني ولكنه على الجانب الآخر ينتقد أن يؤثر هذا الوضع على مدينة الرحاب .. ويقول سعيد: "من أول ما سمعت الخبر تعاطفت معه جدًا، وحسيت أن القضية ملفقة، لكن بالنسبة للمدينة لازم نكون فاهمين أن مصطفى مش أبونا الروحي، واحنا مش أيتام من غيره"، ويضيف أن سكان المدينة أشتروا العقارات بأموالهم والعلاقة بينهم وبين شركة طلعت مصطفى أو جهاز المدينة هي علاقة عمل "بيزنيس" ولا علاقة للعواطف بها.

على الجانب الآخر تعتبر إيمان علي حسام – طبية أسنان – أن هشام فرد من أفراد العائلة، وهي تهتم بمتابعة تطورات قضيته بشدة، وتتمنى أن يخرج في أقرب فرصة، وتشير إلى أن غياب هشام عن الشركة وعن المدينة أحدث تأثيراً سلبياً بالفعل، موضحة أنها أقامت في المدينة منذ بداياتها، ولمست اهتمام هشام الشخصي بالرحاب كأولى مشروعاته الشخصية بعد أن كان يستكمل قبلها مشروعات أبيه.
وأضافت بأن هشام مصطفى كان يتعامل مع المدينة مثل "إبنه البكر" الذي لا يقبل أن يتم إهماله بأي شكل من الأشكال، وتابعت لقد كان يأتي لزيارة المدينة أسبوعياً بانتظام، وكان يتابع سير العمل بنفسه، ويستمع لشكاوى السكان في أي وقت، وتقول:"لقد كان مكتبه مفتوحاً لكل صاحب شكوى من خدمات المدينة، في حين لا نرى ولا نسمع شيئاً عن أخيه الذي يتولى المسئولية منذ بداية قضية هشام".
وتضيف إيمان بأن طريقة إدارة هشام لأمور المدينة كانت ممتازة حيث منح امتيازات هائلة لسكان المدينة في بدايتها حتى يُشجع على إعمارها، حتى أنها شخصياً أخذت عيادتها في المركز الطبي في البداية مع تأجيل دفع الإيجار لمدة 6 شهور ثم تقسيط الإيجار بمبلغ بسيط بعد ذلك لتسهيل الأمر على المقيمين بالمدينة.

وتضيف منال إسماعيل – ربة منزل - على كلام إيمان: "لقد كان هشام يستغل علاقاته وموقعه في مجلس الشورى لتسهيل أمور عمله ومشروعاته، وهو ما أعتبره شيئاً إيجابياً وليس سلبياً، طالما أنه ُيستخدم لمصلحة الناس ولتحقيق الخير"، وتوضح أنها لا تتفق مع فكرة مساءلة هشام عن السعر الذي تم تخصيص الأرض له به، مضيفة:"أخدها صحراء وحولها لجوهرة يضرب بها المثل".

sayed.3abood
12 - 03 - 2010, 08:38
نظره عامه للعقارات داخل الرحاب
ثم نظره عامه للعقارات داخل مدينتي

sayed.3abood
12 - 03 - 2010, 08:40
نظرة عامة على عقارات الرحاب

عندما تقرر أن تشتري عقاراً في الرحاب يجب أن تلم بمميزات وعيوب كل مرحلة حتى تستطيع أن تقرر ما يلائمك ..


فالاستثمار في الرحاب من أفضل الاستثمارات العقارية في الوقت الحالي. وخاصة مع انخفاض الفائدة في البنوك (ان كنت من المتعاملين في البنوك)
وسنبدأ بالعمارات السكنية أولا.
المرحلة الأولى:
http://www.rehaby.net/daleel_maps/1204591955B1.jpg

http://www.rehaby.net/daleel_maps/1204592074B2.jpg



هي العمارات من مجموعة 1 حتى مجموعة 18
(مقسمة في منطقتين جنوب المدرسة البريطانية 6-13 والباقي شمال المدرسة البريطانية).
هي الأقرب من السوق والمول الأول والمجمع الطبي والاداري والبنوك والمدرسة البريطانية.

بعض المجموعات بالمرحلة الأولى هي الأقرب الى النادي وتطل مباشرة عليه من ناحيتها الشمالية، وهذه ميزة ترفع من سعر الشقة.

أن السعر الأصلي للشقة كان منخفضاً وبالتالي فإن نقل الملكية (8%)تكون بسيطة نوعا ما.

مساحات الشقق بها من 68 - 155م2 كأدوار متكررة
.
أكبر مساحة بها 160م2 وهذا في الدور الرابع فقط في نموذج (13), البلكونات تعتبر صغيرة ومحددة نوعا ما. نموذج Z هو النموذج الوحيد الذي يمكن هندسياً تركيب مصاعد فيه.

sayed.3abood
12 - 03 - 2010, 16:58
المرحلة الثانية
http://www.rehaby.net/daleel_maps/1204592226B3.jpg

http://www.rehaby.net/daleel_maps/1204592273B4.jpg



من مجموعة 19 حتى مجموعة 41
(مقسمة في منطقتين جنوب المطاعم المفتوحة من 19-26 وشمال المطاعم المفتوحة من 27-41).
هي الأقرب من مجمع المطاعم المفتوح وايضا للسوق والمجمع الطبي والاداري والبنوك.
بعض المجموعات بالمرحلة الثانية هي الأقرب الى النادي وتطل مباشرة عليه من ناحيتها الشمالية، وهذه ميزة ترفع من سعر الشقة.
حديقة المجموعة 39 هي من أكبر وأغنى الحدائق في الرحاب وتعتبر من المواقع المميزة التي تزيد من سعر الشقة.
مساحاتها هي نفس مساحات المرحلة الأولى التي ذكرناها من قبل.

sayed.3abood
19 - 03 - 2010, 07:57
المرحلة الثالثة: http://www.rehaby.net/daleel_maps/1204592398B5.jpg

http://www.rehaby.net/daleel_maps/1204592439B6.jpg



من المجموعة 42 حتى المجموعة 65
(مقسمة في منطقتين غرب المسجد الأحمر والمول 2 من 42-51 وشرق المسجد الأحمر والمول2 من 52-65).


هي الأقرب للمول2.
المساحات زادت حتى 183م2 في نماذج R و T.البلكونات أكثر مساحة .
مساحة الحدائق الخاصة مميزة وكبيرة بالنسبة لباقي المراحل.
معظم النماذج راعت أسلوب البناء الحيوي وهي ميزة صحية مهمة.
بعض النماذج ينقسم الدور فيها الى 3 شقق فقط مما يجعل الأبواب والشبابيك تحد الشقة من الجهات الأربع أي أن الشقة تتميز بتهوية من جميع الجهات .
حدائق المجموعات 55 و62 من أكبر الحدائق في الرحاب وتعتبر الشقق التي تطل عليها من المواقع المميزة بالطلة الواسعة (wide garden )
يتبع

sayed.3abood
19 - 03 - 2010, 09:52
http://www.viafy.com/uploads/2c2a8156b2.jpg
http://www.viafy.com/uploads/9a2a19c894.jpg

sayed.3abood
19 - 03 - 2010, 09:54
الشكل النهائي لبوابة مدينتي
http://www.youtube.com/watch?v=jDFHJXrpin4

sayed.3abood
23 - 03 - 2010, 16:23
فيلتي في مدينتي
http://www.youtube.com/watch?v=xLvnJshKVcU
ههه ...................اوعي حد يصدق

sayed.3abood
26 - 03 - 2010, 02:11
جهاز المدينة يستطلع آراء الملاك بشأن تنظيم دخول الزوار


يقوم جهاز مدينة الرحاب الآن – ممثلاً في مدراء أمن المناطق المختلفة - بالمرور على الملاك في منازلهم وتسليمهم رسالة تحتوي على استطلاع رأي خاص بتنظيم دخول الزوار إلى المدينة.
قسّم الاستطلاع الزوار إلى أربع فئات:
1. زائري الأنشطة التجارية
2. أقارب القاطنين
3. أولياء أمور طلاب المدارس
4. زائري المساجد والكنيسة
واشتملت كل فئة على سؤالين،
الأول يدور حول موافقة المستطلع رأيه - من حيث المبدأ - على الدفع.
والثاني يتعلق بالقيمة المقترحة.

كما يتيح الاستطلاع إمكانية إضافة مقترحات أخرى حرة.

وفيما يلي نص الرسالة ويليها نسخة ضوئية من الاستطلاع:


عزيزنا قاطن مدينة الرحاب
تحية طيبة وبعد،
نظراً للتزايد المستمر في أعداد سيارات الزائرين من خارج مدينة الرحاب، لكافة الأنشطة الخدمية العامة وهي: (الأسواق التجارية والمراكز التجارية ومجمعات المطاعم والكافتيريات، ومجمعات البنوك والشركات، والمراكز الطبية والمدارس ودور العبادة)، والذي يؤثر تأثيراً مباشراً في ارتفاع قيمة تكاليف أعمال الصيانة والأمن والنظافة والزراعة للمناطق العامة المحيطة والمؤدية إلى تلك الأنشطة، الأمر الذي يستوجب معه ضرورة مساهمة الزائرين في قيمة تكاليف هذه الأعمال والمشار إليها عاليه.
لذا نرجوا مشاركتنا برأيكم للوصول إلى القرار اللازم لتنظيم عملية الزائرين، وذلك بالإجابة على الأسئلة الواردة بنموذج استطلاع رأي كافة القاطنين بمدينة الرحاب والمرفق طيه، وإعادته إلينا، حتى نتمكن من حصر كافة الآراء، وإخطاركم بالنتائج النهائية لهذا الاستطلاع والتي سوف يتم العمل بموجبها فوراً.
وتفضلوا بقبول وافر الاحترام
جهاز مدينة الرحاب


http://www.rehaby.net/album/126952816201.jpg

http://www.rehaby.net/album/126952825602.jpg

sayed.3abood
26 - 03 - 2010, 09:02
لو عايز تتفرج علي مدينتي :

موقف باصات مدينتي في الجراج الكبير في مدينة نصر اول شارع النزهه امام الجامعه العماليه
لو معاك عربيه هتركنها مجانا في الجراج (علي خساب صاخب المخل)

يتحرك باص كل تلت ساعه من 9 صباحا حتي 10 مساء

انا افضل يوم الجمعه والسبت لان فيه تور (tour) بيلف المدينه كلها

عنما تصل الي مدينتي ستبلغهم انك تريد ان تشاهد المدينه
فيخبرك الموظف ان تنتظر في البوفيه حيث يمكنك ان تتناول المشروبات البارده و الساخنه
انت ومن معك (برضه علي خساب صاخب المخل) ريثما ياتي الباص لكي تبدا التور في ارجاء المدينه

ينتهي التور بمشاهدة نماذج الوحدات المشطبه من شقق وفيلات

بعد انتهاء التور ستركب مره اخري عائدا الي مدينة نصر

have a nice day

sayed.3abood
26 - 03 - 2010, 18:48
هل تعلم :

تكلفة بوابة مدينتي 250 مليون جنيه (ربع مليار جنيه)

سوف يتم استخدام النوافير الذكيه في البوابه لاول مره في الشرق الاوسط

sayed.3abood
26 - 03 - 2010, 21:12
المدينه تستقبل اول دفعه من السكان يوم 25 ابريل 2010

لن يتم نزول مناطق جديده عن طريق المبيعات حتي هذا التاريخ
وهذا يحدث عادة قبل زيادة الاسعار

الزياده القادمه سوف تكون كبيره
متوقع ان تكون في حدود 10%في اواخر شهر ابريل نظرا لافتتاح المدينه

sayed.3abood
26 - 03 - 2010, 22:04
http://www.viafy.com/uploads/69fa2867f2.jpg

sayed.3abood
27 - 03 - 2010, 05:50
http://www.viafy.com/uploads/87e588cc0d.jpg
مواعيد تسليم فيلات الجولف G1

sayed.3abood
27 - 03 - 2010, 06:13
http://www.viafy.com/uploads/4292261dda.jpg
مواعيد تسليم عمارات B1

sayed.3abood
27 - 03 - 2010, 06:39
مفاجاه من العيار الثقيل
رئيس المجتمعات العمرانية.. في تحقيقات النيابة:
المغربي رفض بيع مدينتي لهشام طلعت مقابل 2.2 مليار جنيه
كتب - خالد أمين:
جريدة الجمهوريه
كشف صفوت غانم رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمام نيابة الأموال العامة العليا عن مفاجآت مثيرة في التحقيقات التي تجريها في تخصيص 8 آلاف فدان بالقاهرة الجديدة لرجل الأعمال هشام طلعت مصطفي لإقامة مشروع "مدينتي" السكني.. قرر رئيس الهيئة أن تخصيص الأراضي لهشام طلعت تسبب في تحقيق أرباح للهيئة تزيد علي 12 مليار جنيه وكشف النقاب عن أن رجل الأعمال هشام طلعت عرض علي وزير الإسكان الحالي المهندس أحمد المغربي سداد 2.2 مليار جنيه نقداً لشراء أرض المشروع لكن الوزير رفض ذلك بعد دراسة هذا الطلب لأن هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان ستحصل بموجب الاتفاق الموقع مع هشام طلعت علي وحدات سكنية كاملة التشطيب يبلغ إجمالي سعرها أكثر من 12 مليار جنيه.. يستعرض المستشار عبدالمجيد محمود النائب العام اليوم مع المستشار علي الهواري المحامي العام الأول لنيابة الأموال العامة العليا التحقيقات الأولية التي تباشرها النيابة بالقضية التي تقدم بها 46 عضواً بمجلس الشعب ضد وزير الإسكان السابق محمد إبراهيم سليمان.

zeroone
27 - 03 - 2010, 06:58
حمد الله على السلامة يامبارك نورت بيتك ودارك
مش حنلاقى زيك ريس فى ادبك واخلاقك وافكارك
حماك رب العباد ويطول لنا فى اعمارك

wera
27 - 03 - 2010, 12:08
السلام عليكم

حجزت شقة (مساحة مفتوحة) مرحلة اولى و المفروض الأستلام فى ابريل 2010

هل عند حضرتك اى معلومة عن مواعيد التسليم و الأقساط المستحقة و كذلك كيفية التصرف فى التشطيب
شكرا

sayed.3abood
27 - 03 - 2010, 12:52
السلام عليكم

حجزت شقة (مساحة مفتوحة) مرحلة اولى و المفروض الأستلام فى ابريل 2010

هل عند حضرتك اى معلومة عن مواعيد التسليم و الأقساط المستحقة و كذلك كيفية التصرف فى التشطيب
شكرا

مبروك عليك يا استاذ wera
و ان شاء الله تكون قدم خير عليك وعلي اسرتك
علي حد علمي انت من اوائل المستلمين
سوف يصللك جواب من الشركه قريبا يفيد بان الشقه جاهزه للاستلام
ان اللي اعرفه ان كل الحاجزين في مجموعه 13 تم ارسال جوابات لهم ياتري حضرتك حاجز في اي مجموعه
و اكيد هتدفع قسط الاستلام + الوديعه زي ماهو مكتوب بالعقد

ويمكن مراجعة الشركه 33312000(202)
وياريت تروح تعاين وحدتك علي الطبيعه بجد هتنبهر

wera
27 - 03 - 2010, 17:52
حضرتك انا مجموعة 61 ولم يصلنى اى جواب حتى الأن

sayed.3abood
27 - 03 - 2010, 18:38
حضرتك انا مجموعة 61 ولم يصلنى اى جواب حتى الأن

انا اتصلت حالا باصحابي في الشركه

بالنسبه للمجموعه السادسه لابد من التوجه فورا الي الاداره العقاريه لانك مفروض وصللك الجواب
هناك سوف يتم انهاء كافة اجراءات التسليم و معرفة المبالغ الماليه المستحقه عليك

بالنسبه للتشطيب امامك اختيارين
1-اما تشطب مع الشركه
2-او تشطب بمعرفتك مع دفع تامين للشركه مبلغ 20,000 جنيه تسترد بعد تمام التشطيب ليه؟

*لابد من ازالة جميع الرتش الناتج عن التشطيب اول باول
*عدم اللعب في الواجهه باي شكل من الاشكال
*عدم استخدام المصاعد في نقل اي مواد خاصه بعملية التشطيب
*المحافظه علي الدور والسلالم من اي اعمال تشطيبات
*المحافظه علي المسطحات الخضراء اثناء ازالة الرتش
اي اخلال باي بند من البنود السابقه هتعيد تصليحه علي حسابك خصما من التامين +غرامه ماليه
ونصيحه في ودنك حافظ علي العماره اكتر من شقتك والا مش هتشوف العشرين الف تاني:36_1_4:


و مبروك مقدما

wera
27 - 03 - 2010, 19:28
معلش يا افندم

طيب بفرض انى مش عايز اشطب دلوقتى

sayed.3abood
28 - 03 - 2010, 14:40
معلش يا افندم

طيب بفرض انى مش عايز اشطب دلوقتى

حضرتك اسال كل الاسئله اللي انت عايزها وانا ان شاء الله اجاوب عليها باليل

sayed.3abood
28 - 03 - 2010, 14:42
المشاركه القادمه :
توقعات نسبة زيادة السعر في مدينتي لسنة 2010

sayed.3abood
28 - 03 - 2010, 14:50
منتصر الزيات يكتب: حول ميراث طارق طلعت مصطفي .. ردود وتعقيبات تناولنا في خمس مقالات سابقة ما وردت إلينا من رسائل وصلتنا عبر البريد الإلكتروني من بعض ملاك الوحدات السكنية من شقق وفيلات بمدينة الرحاب إحدي شركات طلعت مصطفي، والتي تناولوا فيها ما يرونه سلبيات داخل هذا المشروع الذي يعد علامة في الإسكان الخاص.

وخلال الفترة السابقة حدثت مواقف وزيارات تعد حلقة جديدة في هذا الملف الذي نديره بحياد تام، وإن كان انحيازنا الدائم لآحاد الناس من الشعب دون أن نغمط حقوق أحد من فئات الشعب أيضاً.

قمت بزيارة لمدينة الرحاب التقيت خلالها وجهاً لوجه بعض المواطنين الذين راسلوني عبر البريد الإلكتروني، وداخل المول التجاري بالرحاب حدث لقاء بيني وبين بعض طلائع هذا التحرك الذي يتم داخل مدينة الرحاب، وزرت أيضاً المهندس طارق مصطفي بعد اتصال هاتفي بالأستاذ جمال الجندي أحد أبرز قيادات مجموعة شركات طلعت مصطفي تسلمت خلالها رداً علي ما سبق نشره من مقالات.

وليسمح لي القراء الأعزاء أن أبدأ بردود شركة الرحاب علي مقالاتي السابقة قبل أن أنقل انطباعاتي حول الزيارات التي أجريتها هنا وهناك.

> جاء بالرد الذي نورده نصاً تقريباً دون تعليق «أهم ما يثير انتباه أي زائر للرحاب عدة أمور تحسب بالقطع للقائمين علي إدارة المدينة لعل أهمها هو أن المباني جميعها تبدو كما لو أنها أقيمت لتوها.. فجميع العمارات والمباني بها تبدو وكأنها حديثة الطلاء رغم أن عمر المدينة الآن يصل إلي نحو 10 سنوات كما يلاحظ الزائر أن المدينة مخططة بشكل علمي فهناك مناطق للعمارات السكنية ومناطق للخدمات ومنطقة للبنوك مثلاً كما أنه من الصعب أن تلحظ أحد المشاة يقطع طريق السيارات، فهناك فصل تام بين حركة المشاة والسيارات إلي جانب أنك تكاد لا تستشعر وجود أعمال بناء في بعض المناطق حيث تحرص الشركة القائمة علي عمل كردونات بشكل راق وعلمي حول تلك المناطق.. كما يلاحظ أي زائر وجود أفراد من أمن المدينة في أماكن محددة عند المناطق السكنية والتجارية والخدمية كما تلاحظ عمليات النظافة والصيانة المتواصلة بدون إزعاج للمارة كما تجري حالياً عمليات إدخال الغاز الطبيعي للمدينة بدون أي إزعاج أو ازدحام أو مخلفات في الطرق.

المدينة حسب الواقع ورؤية العين... بها:

مناطق للعمارات : مقسمة إلي مناطق ومجموعات كل مجموعة من هذه العمارات تتوسطها منطقة خضراء واسعة مفتوحة تطل عليها جميع الوحدات وفي الخلف خصصت أماكن لانتظار السيارات منفصلة تماماً عن المناطق الخضراء. ويتوسط مجموعات العمارات ممر رئيسي أخضر للمشاة يربطها جميعاً ببعضها البعض يؤدي إلي مناطق الخدمات مما يحقق فصلاً كاملاً بين حركة المشاة والسيارات.

كما توجد مناطق منفصلة للفيلات : خصصت تلك المناطق لتحيطها الحدائق. كذلك هناك مناطق للخدمات لخدمة المناطق السكنية مثل سوق كبيرة تضم بالفعل تقريباً كل أنواع المحال والتخصصات... والغريب أنك لا تستشعر وجود هذا السوق الضخمة في وسط المدينة رغم أنها تكتظ بالناس... ويرجع ذلك إلي أن جميع المحال الموجودة بالسوق واجهتها إلي داخل السوق وبالتالي فإنك عندما تمر بجوار هذه السوق لا تري ازدحام السوق إلي جانب ذلك، وبخلاف هذا هناك أكثر من مول تجاري ومدارس بمختلف اللغات منها الفرنسية والبريطانية والتجريبية ومساجد والعديد من الصيدليات والمخابز وكافيتريات وسينمات داخل أحد المولات ومنطقة بها العديد من أفرع البنوك... إلخ. هذا بخلاف النادي وإحدي المناطق الاجتماعية وتسمي ليلاك والتي أصبحت ملتقي للعائلات القاطنة هناك.

ولعل أهم ما يلاحظه الزائر حتي قبل دخول المدينة هو العديد من الأتوبيسات التي كتب عليها» الرحاب «ويستقلها أهل المدينة في انتقالهم منها وإليها... ويقول القائمون علي المدينة أن تلك الأتوبيسات وضعت لها خطوط سير منتظمة من قلب القاهرة إلي الرحاب ويفصل بين الواحد والآخر مدة زمنية تصل إلي 20 دقيقة.

ويقول القائمون علي المدينة إن تلك الخدمات مثل المواصلات والنادي والمدارس والخدمات الصحية جري توفيرها منذ بداية تشغيل الرحاب وإنها أحد الأسباب الرئيسية وراء الإقبال علي السكن في المدينة إلي جانب أنه تم تأسيس شركة متخصصة في أعمال الصيانة للحفاظ علي عناصر ومكونات المدينة في حالة جيدة دائما وعلي الأجل البعيد.

> تسجيل الوحدات: الشركة لم ولن تمتنع عن تسجيل وحدات مدينة الرحاب لأصحابها فهي تقوم بالتسجيل في كل مشاريعها لعملائها مثل مشروع الربوة بالشيخ زايد ومشروع النيل بلازا بالقاهرة ( الفورسيزونز ) وسان ستيفانو بالإسكندرية وقرية الماي فير بمدينة الشروق تم تسجيل الأرض وشهرها بالشهر العقاري والمجموعة لم تصل إلي ما وصلت إليه إلا انطلاقاً من حرصها الشديد علي الوفاء بالتزاماتها مما أكسبها ثقة واحترام وتقدير الجميع:

1- أرض مدينة الرحاب مثلها مثل كل أراضي التجمعات السكانية الجديدة تخضع في إجراءات تسجيلها لأحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن التجمعات العمرانية الجديدة ولنص المادة 39 من اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتي تستلزم شرطين:- أولهما الوفاء بكامل الثمن وثانيهما تنفيذ المشروع ولا يجوز التسجيل قبل توافر هذين الشرطين والشركة قامت بالوفاء بكامل الثمن لجميع أراضي مشروع مدينة الرحاب منذ عام 2006.

2- كما قامت أيضاً بتنفيذ أكثر من 85 % من إجمالي مراحل المشروع طبقاً لنسب التنفيذ الصادرة عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لكل مرحلة علي حدة إلا أن ذلك وطبقاً للقانون لا يسمح لها بالتسجيل.

3- إلا أن الشركة وحرصا منها علي الوفاء بعهودها لعملائها تقدمت بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستثنائها طبقا للقانون أيضاً من شرط تمام التنفيذ لكامل المشروع واحتساب الست مراحل الأولي من المشروع قائمة بذاتها وتسجيلها وعرض الأمر علي اللجنة الثلاثية طبقاً لنص المادة ( 39 ) من اللائحة العقارية وتمت الموافقة علي ذلك في بداية الأمر وتم إعداد العقد النهائي للتوقيع إلا أن الهيئة أرجأت التوقيع وقررت قصر التسجيل علي المراحل الأربعة الأولي فقط وتم العرض مرة أخري علي اللجنة الثلاثية التي وافقت بتاريخ 24 //12 2008 علي التسجيل وتمت إعادة الإجراءات كلها مرة أخري وتحرير مشروع عقد البيع النهائي مرة أخري للتوقيع عليه ومعروض حالياً علي المستشار القانوني لمعالي السيد وزير الإسكان لاعتماده تمهيداً لشهره.

4- وفي هذا الشأن يهمنا أن نوضح جلياً لجميع السادة الملاك وللكافة أن الشركة ولأول مرة في تاريخ مصر تقوم بتسجيل مدينة كاملة بشوارعها وميادينها وأكثر من خمس وعشرين ألف وحدة سكنية غير المراكز التجارية والإدارية والصحية ومراكز الشرطة والمطافئ ورفع كل ذلك مساحياً وإنشاء رسم هندسي واستمارة مساحة لكل قطعة في مدينة الرحاب ولكل وحدة حتي يمكن التسجيل. ونؤكد أننا نشرف بأن تكون شركتنا هي الأولي من نوعها والوحيدة حتي الآن التي تقوم بذلك من أجل عملائها حرصاً علي مصداقيتها واحتراماً لهم وللرأي العام.» ومازال للحديث بقية.

نبع الحنان
28 - 03 - 2010, 15:25
فعلا نبع الحنان مشروع مدينتي جعل مصر كلها عباره عن عشوائيات
1-بمجرد ان تري مدينتي تحس انك خارج مصر فكل متر في المدينه مصمم بالمواصفات القياسيه الاوروبيهeuropean standards وقد بدات من حيث انتهت الرحاب
2-فكر مدينتي سوف يغير فكر السكن عند المصريين حيث ان الشخص المصري بيحسبها دائما بالامتار
فالشقه200 متر افضل من 100 متر و التي هي افضل من 60 متر
اما مدينتي فهو بيبيع life style اي ااسلوب حياه حيث يمكن للسكان قضاء وقتهم ما بين النادي ,منطقة التسوق الضخمه ما يزيد عن 20 مول ,محور الحدائق و الترفيه,سيتي بوليفارد (الشانزليزيه) , منطقة الالعاب المائيه كل هذا عن طريق شبكة مواصلات مجانيه داخل المدينه
3-الامان التام علي زوجتك و اولادك صباحا و مساءا نتيجه لان معظم سكان المدينه مستوي اجتماعي يكاد يكون متقارب بجانب الخدمه الامنيه المتميزه
4- لن تجد بائع متجول و لا موقف ميكروباص ولا عربية فول ولا واحد بمايك يصحيك من احلي نوم حتي لو كنت ساكن في ارقي منطقه
باختصار لن تحتاج ان تخرج من المدينه بتاتا


انني اشعر بقمة السعادة لهذا الوصف واتمني لهشام طلعت مصطفي البراءة واعدام محتكر الحديد والاسمنت ومهربي اموال البنوك للخارج فهذا الرجل قدم لمصر اسلوب للحياة الصحيحة كما يجب وكما كنت اتمني لمصر كلها ان تكون بهذا الشكل الجميل .

sayed.3abood
28 - 03 - 2010, 17:09
انني اشعر بقمة السعادة لهذا الوصف واتمني لهشام طلعت مصطفي البراءة واعدام محتكر الحديد والاسمنت ومهربي اموال البنوك للخارج فهذا الرجل قدم لمصر اسلوب للحياة الصحيحة كما يجب وكما كنت اتمني لمصر كلها ان تكون بهذا الشكل الجميل .

نبع الحنان
حمدالله علي السلامه
انت عارف يانبع الحنان اكبر نعمه من بها الله علي الشعب المصري ايه ؟
انه معظمه ما سافرش بره الي اوروبا وامريكا لان الفيزا صعبه
لان لو سافروا مش هيعرفوا يعيشوا في مصر تاني
لان 90% من السكن في مصر حتي المناطق اللي بيقولوا عليها راقيه سكن عشوائي و لا يصلح للاستخدام الادمي
لا هواء صحي ولا مساحات خضراء و لا خصوصيه
كما ان ثقافة الشعب المصري في السكن انه اربع حيطان وباب ومش مشكله ايه اللي بره الباب
جناين حمامات سباحه ولا حتي برك ما بتفرقش كتير
المهم فيه اربع حيطان وباب
ان شاء الله التفكير ده يتغير عما قريب

sayed.3abood
29 - 03 - 2010, 15:22
معلش يا افندم

طيب بفرض انى مش عايز اشطب دلوقتى


اهلا يا استاذ wera

انا تاكدت اليوم من الخطابات المرسله للاستلام
تم ارسال خطابات لكل مجموعه 13 والان مجموعه 14 و بعدها مجموعة حضرتك

اول ما يوصللك الجواب مفروض تروح تستلم وتدفع قسط الاستلام
قسط الاستلام لابد ان يدفع في ميعاده حتي لو مش هتستلم
كمان هتدفع تامين تشطيب 20,000 جنيه ولابد ان تنتهي من جميع اعمال التشطيبات في خلال سنه

فرضا ان حضرتك مش عايز تشطب الان
لابد ان تتوجه الي الشركه
و تقدم طلب الي مجلس الاداره وتشوف امكانية الموافقه من عدمه علي تاجيل التشطيب

ارجو ان اكون جاوبت علي كل اسئلتك و با لتوفيق

sayed.3abood
29 - 03 - 2010, 18:55
هل تعلم :

تكلفة بوابة مدينتي 250 مليون جنيه (ربع مليار جنيه)

سوف يتم استخدام النوافير الذكيه في البوابه لاول مره في الشرق الاوسط

سوف يتم بدا التشغيل التجريبي لنوافير البوابه شهر ابريل مع استلام الدفعه الاولي
علي ان يتم التشغيل النهائي شهر يوليو
http://www.viafy.com/uploads/0f9d51939c.jpg

sayed.3abood
30 - 03 - 2010, 07:50
بدا العد التنازلي لافتتاح اكبر فرع لمترو في مصر
مترو مدينتي
في خلال شهرين من الان

sayed.3abood
30 - 03 - 2010, 15:07
http://www.viafy.com/uploads/f038be1368.jpg

sayed.3abood
30 - 03 - 2010, 15:23
أخبار من الرحاب (http://www.rehaby.net/articles_browse.php?pmain=1) - إعلان من جهاز مدينة الرحاب بخصوص المقر المؤقت للضرائب العقارية

http://www.rehaby.net/album/1269940602darayeb.jpg

sayed.3abood
30 - 03 - 2010, 15:31
كل عام و اخواننا المسيحيين بالف خير
http://alawaal-magazine.com/site_image/eags35tl2.jpg

sayed.3abood
30 - 03 - 2010, 15:49
توقعات الزياده في اسعار مدينتي 2010


علي الرغم من ان هذه التوقعات هي من مصادر مسئوله داخل الشركه
الا انها غير ملزمه وقابله للزياده او النقصان

الزياده المتوقعه 2010 هي حوالي 20% علي مدار السنه
مع العلم انه تمت زيادة الاسعار اول السنه 3%

و سوف اوافيكم باي تغير في الاسعار فور حدوثه

sayed.3abood
31 - 03 - 2010, 07:38
اشتري في الرحاب ولا مدينتي؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ده سؤال بتساله من ناس كتير لانهم عارفين اني من اوائل الحاجزين في الرحاب و كمان مدينتي
و اول من باع شقته في مدينة نصر و انتقل الي الرحاب لاني كان عندي خبره بالمجتمعات المغلقه من خلال اقامتي في اوروبا

بصراحه علشان اجاوب علي السؤال ده
لازم تعرفوا الفكر المرتبط بانشاء المدينتين لانه مختلف
والفكر ده بيبان في شعار المدينتين
الرحاب شعارها ((المدينه التي تعمل من يومها الاول))
كان مهم جدا وانا بنقل الناس الي مجتمع عمراني جديد اني ابين له انه مش هيتعب في الخدمات
وهيلاقي الفرن و البقال و المدرسه وكل حاجه جنبه
ومكانش الكلام لا علي جناين ولا مناظر لان الشعب المصري وقتها ما كانش بيهتم بالكلام ده
وكان فكرة الاقامه في مجتمع جديد فكره غريبه جدا و متعبه
فكان لازم يهتم جدا بتوفير احتياجاتك بجانبك

اما فكرة مدينتي حاجه تانيه خالص
وده بيبان من شعارها(( مدينه عالميه علي ارض مصريه))
المجتمع خلاص عرف يعني ايه الهروب من القاهره ومشاكلها والعيش في الجتمعات الجديده
وعرف كمان ان الخدمات موجوده واحسن من القاهره
وبدا يسال علي اللايف ستايل اللي بيشوفها في المسلسلات والافلام
فكان لابد من فكر جديد
فبجانب ان مدينتي سوف تعمل من يومها الاول
كل متر في مدينتي الحدائق الطرق الاناره حتي اماكن القمامه واعادة تدوير المخلفات مصمم بالمواصفات القياسيه العالميه (( زي ما بيقول الكتاب))
يعني مش فتي مهندسين زي اللي موجود عندنا في مصر
وبالتالي اكيد عند زيارتك لمدينتي سوف تشعر انك في اوروبا وانك قد غادرت من مصر
مدينتي كل شئ معمول حسابه وتم تلافي اخطاء في الرحاب سوف نذكرها في مشاركات قادمه
فقد بدات حيث انتهت الرحاب
انا عايش في الرحاب وكل مابروح مدينتي بانبهر

صحيح الاسعار متقاربه الان لان مدينتي لم تكتمل (مساحتها 4 اضعاف الرحاب )
انما مستقبلا اسعار مدينتي هتفرق كتيييييييييييييييييير

sayed.3abood
31 - 03 - 2010, 16:42
http://www.viafy.com/uploads/bcb1e4922e.jpg[/url]
مراحل تسليم النادي
200 فدان

from tarek eid
madinaty branch sales manager

wera
31 - 03 - 2010, 18:36
السلام عليكم

الأستاذ سيد المحترم

ذهبت الى الموقع والحقيقة اننى ذهلت بما رأيت (لم اذهب منذ ثلاث سنوات و نصف)
كما تعلم اننى من حاجزى المنطقة 61 وكان المفروض ان يكون بجوارها الجامعة و ملاعبها و لكننى عرفت انة تم تغييرها بأكبر مول ترفيهى فى المدينة (طبعا فى المستقبل )
فهل هذا صحيح وهل يعتبر ذلك ميزة
العمارات سوف يتم استلامها بدون تشطيب خارجى والحقيقة ان الطرق لها ليست ممهدة الى الأن فهل ذلك وضع طبيعى
مارأى حضرتك فى موقع الشقة مستقبلا

sayed.3abood
31 - 03 - 2010, 19:05
السلام عليكم

الأستاذ سيد المحترم

ذهبت الى الموقع والحقيقة اننى ذهلت بما رأيت (لم اذهب منذ ثلاث سنوات و نصف)
كما تعلم اننى من حاجزى المنطقة 61 وكان المفروض ان يكون بجوارها الجامعة و ملاعبها و لكننى عرفت انة تم تغييرها بأكبر مول ترفيهى فى المدينة (طبعا فى المستقبل )
فهل هذا صحيح وهل يعتبر ذلك ميزة
العمارات سوف يتم استلامها بدون تشطيب خارجى والحقيقة ان الطرق لها ليست ممهدة الى الأن فهل ذلك وضع طبيعى
مارأى حضرتك فى موقع الشقة مستقبلا

اذيك يا استاذ wera
ياريت تحكيلنا بالتفصيل عن المدينه
و ماهي انطباعاتك عنها
وهل فعلا انبهرت زي ما قلت لك

بالنسبه للطرق و اللاند سكيب ما بتاخدش وقت خالص و بتخلص في اسابيع
لان اللي بياخد وقت هو بناء العمارات وتشطيبها
ووقت الاستلام بعد شهر من الان ستجد ان الطرق خلصت واللاندسكيب اتعمل في المنطقه السادسه زي المنطقه 13 و 14

انا فعلا عرفت انهم غيروا مكان الجامعه
ولكن لو انت فعلا بجانب المول الترفيهي يبقي اللهم لا حسد و يابختك
وربنا يباركلك فيها

sayed.3abood
01 - 04 - 2010, 15:14
http://www.viafy.com/uploads/3e38c01daf.jpg
شبكة المواصلات داخل مدينتي

from tarek eid
madinaty branch sales manager

sayed.3abood
02 - 04 - 2010, 09:20
استاذ wera
ده الشكل النهائي للوحدات اللي مش متشطبه 114 م 116 م
http://www.youtube.com/watch?v=p-p3E-Wv3HU

hmsayed
03 - 04 - 2010, 18:51
السلام عليكم
يا تري حد عنده فكرة عن طريق جديد يربط التجمع الخامس بمدينتي من الداخل بدون ما اطلع علي طريق السويس.....شكرا

sayed.3abood
03 - 04 - 2010, 23:28
السلام عليكم
يا تري حد عنده فكرة عن طريق جديد يربط التجمع الخامس بمدينتي من الداخل بدون ما اطلع علي طريق السويس.....شكرا


اهلا يا استاذ hmsayed

الله ينور عليك فعلا هناك طريق يربط التجمع الخامس ( شارع التسعين ) و الجامعه الامريكيه بمدينتي مباشرة
وهو الان جاري العمل به
وقد اخبرتني الشركه انه سوف يتم الانتهاء منه في خلال 3 شهور من الان

hmsayed
04 - 04 - 2010, 01:06
اهلا يا استاذ hmsayed

الله ينور عليك فعلا هناك طريق يربط التجمع الخامس ( شارع التسعين ) و الجامعه الامريكيه بمدينتي مباشرة
وهو الان جاري العمل به
وقد اخبرتني الشركه انه سوف يتم الانتهاء منه في خلال 3 شهور من الان

الله ينور عليك يا استاذ سيد..... بجد الموضوع رائع..... مدينتي فعلا ستجعلنا نشعر اننا في اوروبا و ليس في مصر ... علي فكرة كارفور هيفتح في الشروق عند مدخل المدينة الاول من طريق الاسماعيلية و ايضا بدا العمل في هايبر وان ايضا في الشروق..... فعلا المنطقة هناك مستقبلها واعد..... و لكن العيب الوحيد هو في شبكة الطرق الي مدينتي لانه لا يوجد سوي طريق السويس و لكن اذا تم ربط المدينة داخليا بالتجمع الخامس و الرحاب و القاهرة الجديدة عموما سيكون خبر ممتاز .... معلش لو عند حضرتك خريطة توضح هذا الطريق اللي بيربط شارع التسعين بمدينتي يا ريت تشاركنا بيها.

شكرا

sayed.3abood
04 - 04 - 2010, 09:41
الله ينور عليك يا استاذ سيد..... بجد الموضوع رائع..... مدينتي فعلا ستجعلنا نشعر اننا في اوروبا و ليس في مصر ... علي فكرة كارفور هيفتح في الشروق عند مدخل المدينة الاول من طريق الاسماعيلية و ايضا بدا العمل في هايبر وان ايضا في الشروق..... فعلا المنطقة هناك مستقبلها واعد..... و لكن العيب الوحيد هو في شبكة الطرق الي مدينتي لانه لا يوجد سوي طريق السويس و لكن اذا تم ربط المدينة داخليا بالتجمع الخامس و الرحاب و القاهرة الجديدة عموما سيكون خبر ممتاز .... معلش لو عند حضرتك خريطة توضح هذا الطريق اللي بيربط شارع التسعين بمدينتي يا ريت تشاركنا بيها.

شكرا
عزيزي hmsayed
شكرا علي ذوقك
الطريق فعلا موجود الان وهو في مراحله النهائيه ليربط ش التسعبن بطريق السويس و يمشي بمحاذاة مدينتي من الخارج
ولو حضرتك ماشي في طريق السويس هتشوفه قبل حدود مدينتي مباشرة
وبالنسبه للخرائط هاحاول اشوفها لحضرتك الفتره المقبله
وعلي فكره
اسعار الشروق و بدر و هليوبوليس الجديده بدات تتحرك علي حس استلام مدينتي

sayed.3abood
04 - 04 - 2010, 10:18
مشروع ابني بيتك
http://www.youtube.com/watch?v=ypGwhNkWgak&feature=related

hmsayed
06 - 04 - 2010, 18:41
مفيش جديد و لا ايه ...... اخبار خدمات المرحلة الاولي ايه من مولات و الخ...........؟

sayed.3abood
07 - 04 - 2010, 16:15
fees of madinaty British school
http://img102.herosh.com/2010/04/07/327963770.png (http://www.herosh.com)

sayed.3abood
08 - 04 - 2010, 15:33
قسم وجوه وحكايات من الرحاب
وجوه وحكايات من الرحاب (http://www.rehaby.net/articles_browse.php?pmain=2) - د. سامية الشيخ تنصح من لا يرضى بالخوخ:بكره ترضى بشرابه!

http://www.rehaby.net/album/1270708279soma.jpg


د. سامية الشيخ تنصح من لا يرضى بالخوخ:
بكره ترضى بشرابه!

شخصية مثقفة مستنيرة، ترى وتحكم بحيادية وموضوعية، تتفهم الرأي الأول ولكنها تؤيد الرأي الآخر، إنها السيدة سامية الشيخ.... أستاذ مادة النسيج في كلية التربية الفنية بجامعة حلوان.
بدأت حديثها معنا مذكرةً جميع ملاك الرحاب بأن عليهم ألا ينسوا أنهم في مصر، قائلة: هل يعتقد من جاء ليسكن في الرحاب أنه انتقل إلى المريخ؟ نحن نعيش في مصر. فكيف لا تعجبكم الرحاب؟ إنها أفضل منطقة في مصر بالقياس بكل مناطق مصر الراقية.
وتسأل كل من يشتكي ويعترض: "أين كان يسكن قبل أن يأتي للرحاب؟" وكيف يقولون إن الرحاب انهارت؟ وتضيف: أنا لا أرى أي إنهيار فأنا في الرحاب منذ خمس سنوات وهي لا تزال جميلة.. أنا أسميها الرحاب حبيبتي.
"التريقة" وثقافة شعب
س: ما اعتراضك على المعترضين؟
ج: مع بداية انضمامي إلى رحابي، كنت أرى أن المنتدى يجمع الناس على معلومة جادة ثقافية ترفيهية، وشاركت بالكثير، حتى بدأ تفعيل قسم "ما يعجبني وما لايعجبني".. في البداية كان الأعضاء يكتبون الإيجابي والسلبي، وفجأة تحولت الآراء إلى نقد دائم، كل المشاركات أصبحت لا تضم سوى الشكاوى والمبالغات في النقد للرحاب والقائمين عليها. حتى أحسست أني غريبة، هل أنا الوحيدة التي أرى أن الرحاب جميلة؟ هل جميع من في الرحاب كانوا يعيشون في أماكن راقية ثم جاءوا إلى الرحاب فصدموا بالواقع المر كما يزعمون؟ لا أعتقد.. فالرحاب بالفعل جميلة وعندما حاولت الدفاع عن وجهة نظري قوبلت باستخفاف و"تريقة" ففضلت الصمت والانسحاب، ليس ضعفًا او عدم قدرة على الرد وإنما احترمت نفسي!!. فلقد اختفى كل من يوافقوني في الرأي .. أو على الأقل احترموا نفسهم مثلي.. فنحن كشعب - حتى لو كنا على حق- نخشى أن نتكلم خوفًا من هجوم الطرف الآخر لو كان أكثر جرأة، فالحق يضيع أمام الجرأة والصوت العالي، هذه ثقافة شعب. ولهذا فضل الكثير من أعضاء المنتدى القدامى أن يبتعدوا ويتركوه لمن يظنون أن وجهة نظرهم هي الوحيدة التي على صواب، والوحيدة التي تستحق النقاش، ولا داعي لكتابة أي مواضيع أخرى" تافهة" بالمقارنة بما يكتبون.
س:وماذا عن السلبيات في الرحاب؟
ج: الرحاب جميلة، ولو فيها سلبيات تعتبر أقل السلبيات الموجودة في مصر، ويمكن علاجها بطرق أقل حدة. لقد وصل الأمر بالمعترضين لكتابة شعر في سلبيات الرحاب... ما هذا؟ مع أنني أرى أنهم لو شرحوا آراءهم بحيادية وموضوعية بعيدًا عن الطرق التفزيعية المبالغ فيها سيكسبون التأييد، لأني لو قرأت نقطة واحدة غير حقيقية وغير واقعية ضمن أمور حقيقية، فذلك يُفقد الكاتب المصداقية وتجعله يخسر القضية. لنتكلم بموضوعية عن الصيانة ولنتكلم عن الأمن والبوابات ولكن "ماندخلش حابل مع نابل" فتضيع قضيتي، لو ظهر أن طلبًا واحدًا ليس من حقي فسيُنظر في بقية مطالبي بشك وأنها غير شرعية ومبالغ فيها.
س: أي أنك لا تؤيدين الطريقة التي يستخدمها المعترضون؟

ج: لست ضد أن يدافع كل واحد عن حقه، وربما لأنني لم أتعرض في الرحاب لأي شئ سيئ لهذا لا أشكو من الجهاز. ومع هذا فلا يمكن أن أحجر على رأي أحد ولا أسييء لأحد. ولكني أخشى من تجار القضايا والمشاكل الذين يضخمون الأمور ويبتعدون عن المصداقية. إن عدم المصداقية يجعلني لا أقرأ الجرائد ولا أشاهد القنوات الفضائية ولا نشرات الأخبار، فكل ذلك أصبح كذبًا والأخبار تصنع بالفلوس .. أين الصدق؟ لماذا لم يعد أحد يدقق في كل ما يقال؟ يُكتب الخبر ويتناقله الناس دون تمييز.
س: بدون تضخيم .. كيف ترين الرحاب؟
ج: لن أتكلم عن السلبيات بل سأقول ما يعجبني في الرحاب؛ إنها منطقة آمنة إلى حد كبير، " لا أتكلم عن السرقة، فهذه حالات يجب أخذها بمنتهى الجدة والتعاون فيها بكل قوة" ولكني أقصد الحياة اليومية العادية، فأنا عندي "اتيليه" في الرحاب أعود منه إلى منزلي في الرحاب أيضًا الساعة الرابعة فجرًا وكأن الرحاب كلها بيتي لا أخشى أن أسير في الشارع في أي وقت من اليوم. أمشي في الشارع وسط جيراني ومجتمعي الذي أعرفه، العمارات نظيفة، نور السلم يعمل، الحدائق جميلة، السلالم ممسوحة، أسعار الخضر والفاكهة والبقالة في السوق والمولات مثلها مثل مدينة نصر، وإذا كان هناك بعض التجار الجشعين فهذا دوري ألا أتعامل معهم. فمثلا انا لاأشتري من خضروات " فلان" لأنه باع أمامنا بسعرين مختلفين لنفس الفاكهة..وأعلمناه أمام الناس أننا لن نشتري منه لأنه يبيع بذمتين.

س:وماذا عن الجهاز؟

ج:عندما انتقلت للعيش في إحدى عمارات مدينة نصر .. كانت العمارة معظمها فاضية.. وكانت الفئران تهاجر من شقه لأخرى عندما يتم شغلها. وكان علينا مكافحة الفئران في العمارة ومايجاورها.
في الرحاب قسم البيئة يرش النمل والفئران باستمرار ولكن هناك من يبالغ في مطالبه، فمثلا إحدى المقيمات بالجوار كانت تشتكي من أن "برص" دخل الشقة، فقلت لها: داخل شقتك مسؤليتك أما خارجها فمسؤولية الشركة.
هناك سؤال أخر: هل شعر أحد في الرحاب بأزمة أنابيب البوتاجاز؟!
لب المشكلة
أرى أن التقصير ليس من الجهاز الإداري ولكن من بعض العمال والقائمين عليهم، والعمالة المصرية معروفه!!، ودورنا كإيجابيين أن نخبر الإدارة بأي تقصير يحدث. أصحاب الشركة (المنمي العقاري للرحاب) أكثر ناس "قلبهم عليها"، يفكرون في الصالح العام أما أي فرد سيأتي بديلاً لهم سيهتم بصالحه الشخصي والباقي" يتحرق"، عندما قررنا الشراء في الرحاب كان سؤال زوجي لمسؤل الرحاب: هل ستبنون وترحلون أم تبنون وتديرون؟ قالوا: سندير، فاشترى. اتحاد الملاك يمكن أن يدير عمارة لكن لا يدير مدينة . المدينة تحتاج إدارة صح، وهم من حقهم أن يكسبوا أيضًا. قرى كثيرة عندما يبني المقاول ويرحل تتحول إلى خرابة.
س: ما نتائج الشكوى المقدمة للنائب العام من وجهة نظرك؟
ج: أخشى أن عاقبة الشكوى للنائب العام ومحاولة تخفيض فروقات عوائد ودائع الصيانة ستقلل مستوى الرحاب، خاصة إذا كان هناك أحد له أغراض "أخرى" في المدينة، يرى أنها البيضة الذهب فيطمع فيها، وساعتها "اللي مارضيش بالخوخ حيرضى بشرابه"
س: وأخيرًا؟
ج: أنا أضحك عندما أقرأ تساؤلات المعترضين عن حديقة ليلاك والمحلات التي بنيت في الحديقة التي أمام البنوك، لا أعرف كيف يتدخلون في هذا؟ ما أراه أن حدودي هي شقتي، لو كنت قد اشتريت شقة في المهندسين مثلا هل كان سيحق لي أن أسأل صاحب العمارة ماذا تفعل في باقي الشقق، أو ماذا تكسب من المحلات الموجودة تحت العمارة؟
س: ألم تشتري الشقة بناء على مخطط فعلي للمدينة؟
نعم ولكن عندما كنت أسأل عن أي منطقة خالية كانوا يقولون: لا نعلم ماذا ستصبح. وأيضًا عندما اشتريت في عام 1998 لم يكن هناك فرق في السعر بين الشقق التي تطل على "الجاردن" أو"الوايد جاردن" أو "رود".. السعر كان ثابتًا لكل الطلات. الذي افتعل الأسعار المتنوعة للوحدات حسب الموقع هم السماسرة والأفراد الذين اشتروا من أجل الاستثمار.. فوجدت الشركة أنها هي الأولى بالأستفاده من التمييز ... وهذا منطقي.

sayed.3abood
08 - 04 - 2010, 15:46
قسم وجوه وحكايات من الرحاب
وجوه وحكايات من الرحاب (http://www.rehaby.net/articles_browse.php?pmain=2) - محمد مصطفى يقول لـ"الإيجابيين فى اتجاه واحد":أتركوها بسلام آمنين


http://www.rehaby.net/album/1270674425raai1.jpg
محمد مصطفى يقول
لـ"الإيجابيين فى اتجاه واحد":
أتركوها بسلام آمنين

يتهمون "رحابي" بأنه فتح صفحاته لرأي واحد، وأننا لسنا حياديين. جاءنا الاتهام من بعض الأعضاء.. ولأننا لسنا كذلك، بادرنا بالتوجه للقاء المتبنين للرأي الآخر، الرأي الذي يقول " لا داعي أبدًا للتوجه للنائب العام فالرحاب بألف خير"، بعضهم رفض الحديث معنا لأنه مشغول أو مسافر، وهناك من أراد فعلا أن يوضح لماذا يرى أن التوجه للنائب العام خطوة تضر بالرحاب ولا تفيد، خاصة أن الرحاب أفضل مكان في مصر .. ويتساءل لماذا يشتكي الآخرون؟
وكان اللقاء مع محمد مصطفى (محاسب ومعارض للمعارضين على حد قوله)، جاء إلى الرحاب منذ 2001 م وتنقل في ثلاث شقق. تجربته مع الجهاز رائعة لا تشوبها شائبة، لديه بعض الاعتراضات على مستوى السباكة لكنه استطاع أن يحلها "دون اللجوء للنائب العام" .. فإلى الحوار:
س: تقول إنك معارض للمعارضين.. ألا ترى أن في الرحاب سلبيات؟
ج: المدينة جميلة من وجهة نظري، وبالتأكيد فيها سلبيات، لكن ليست للدرجة التي يصورها هؤلاء المعارضون، إنهم يطالبون بعدم دفع الصيانة لهدم الرحاب وضربها في مقتل. لا يرون إلا ما يريدون أن يبرزونه؛ فمثلا يتكلمون عن الحديقة تحولت إلى موقف للسيارات ولا يتكلمون عن الحديقة الكبيرة أمام النادي التي لم تكن مدرجة في المخطط الرئيسي للمدينة، والحديقة الكبيرة في مجموعة 39 كان المفترض أن تقام عليها حضانة وقررت الشركة تركها حديقة. لماذا يتكلمون عن الضرر الواقع من وجهة نظرهم ولا يرون الإيجابيات التي يتمتعون بها.
كما أننى معترض على الأشخاص الذين قاموا بهذا العمل لأن بعضهم - ممن أعرفهم شخصيًا - يتجاوز فى الرحاب، ولكن لعدم وجود رادع وقانون يحمينا منهم فهم يفعلون ما يشاءون ثم يدعون إلى الفضيلة والمدينة الحالمة وكثير من الشعارات التى لا أصدقها منهم، لأنهم يمثلون جزءً من أهم سلبيات الرحاب، وبالطبع هنا لا تظهر الإيجابية ولا يقول أحدهم للآخر: احذر فأنت مخالف. وإذا أردت أسماء ومواقف فليس عندى مانع.
س: هل تعرفهم جميعًا أم تعمم أخطاءً فردية؟

ج: أنا لا أعمم، ولكن- قدرًا - فإن معظم من أعرفهم عندي علامات استفهام كبيرة جدًا حولهم.

أقيس بالموجود خارج الرحاب

س: مميزات الرحاب معروفة وهي التي جاءت بهؤلاء المعارضين للسكن فيها، وهم لا يجادلون في ذلك ولكن لديهم تحفظات .. يقولون إنهم دفعوا أموالاً كثيرة ليعيشوا في مستوى راقٍ وعدتهم به الشركة، ولكن هذا المستوى بدأ بالانخفاض ولهذا احتجوا ..أليس هذا من حقهم؟

ج: حين دفعت ثمن شقتي عام 1997لم أكن أحلم أن تكون الرحاب بهذا الشكل، ومنذ 2001 والرحاب كل سنة أفضل مما قبلها، تتكامل عامًا بعد عام، فلا أحتاج للخروج منها لأنجز أعمالي واحتياجاتي، الشركات الكبيرة والبنوك هي التي جاءت لنا بسبب مستوى الرحاب والتخطيط المميز لها. أنا لا أرى أن هناك انخفاضًا في المستوى، عندما نقول إن المستوى انخفض يجب أن يكون لنا معيار للقياس. الرحاب انخفضت مقارنة بأي منطقة؟ أنا لم أعد أستطيع العيش خارج الرحاب ولا أتمنى لابنتي ذلك.

س: ما رأيك في الزيادة الكبيرة في مطالبات فروق عوائد الودائع التي يعتبرونها غير منطقية؟
ج: الأمور نسبية؛ فحين كنت أعيش في شارع مصدق قبل انتقالي للرحاب كنت أدفع فى عام 1999 نصف ما أدفعه هنا ولا أتمتع بنصف المميزات التي أعيشها في الرحاب؛ كنا نستخدم مصعد العمارة بحساب رغم أننا سكان بالعقار، والسلم دائمًا غير نظيف، ولم أكن أدفع كهرباء الشارع ولا ثمن "اللاند سكيب" من حولي. الفرق كبير بين الرحاب وخارجها، ولا أجد غضاضة في أن أدفع الضعف وآخذ مميزات أكثر، الرحاب أدت بالناس إلى البحث عن الكمال فى السكن، وهو أمر يحسب لها ولكن (الإيجابيين فى اتجاه واحد) يريدون الكمال دون زيادة فى المصاريف.

س: هل تختلف معهم في ضرورة معرفة الحسابات ومصير الودائع وهل هي موجودة في حساب خاص بصيانة المدينة أم لا؟
ج: حاورت الذين قدموا البلاغ وسألتهم: هل يفرق الأمر معكم أن تعرفوا الودائع في أي بنك؟ طالما نتحاسب على الوديعة بالمليم فلا فرق في التفاصيل؛ أين الوديعة؟ وما مقدار الفائدة؟ وأين تصرف؟ لا يهم، يكفي أن أرى أن الرقم الذي أدفعه منطقي بالنسبة لما يُُقدم، ولكن إذا حولت الشركه المبلغ من بنك مصر إلى البنك الاهلى، فهل لابد أن أعرف لماذا قامت الشركه بهذا وكيف ومتى؟

س: كيف تأكدت أن الشركة تحاسب الملاك بالمليم؟ وكيف تبرر طلب الزيادة ثم تخفيض10% منها؟

ج: لأن مطالبة الصيانة مخصوم منها عائد الوديعة بالكامل بنسبة تفوق عائد الكثير من البنوك، لقد ذهبت للجهاز وطلبت الميزانية المعتمدة وحصلت عليها ولكني حقيقةً لم أفهمها، فتبويب البنود يختلف من مجال إلى اخر، وبالتالى فأى شخص يطلب الميزانية سيحتاج إيضاحات. وذهبت إليهم ذات مرة بصحبة أحد مقدمي البلاغ وكانوا متجاوبين معنا وعرضوا علينا أن نأخذ الميزانية وطلب صديقي مهلة لليوم التالي لحضور محاسب قانوني معه ثم فوجئت به من مقدمي البلاغ، ولكن المعارضين لا تكفيهم الميزانية بل يحتاجون تحليل لتحليل التحليل ليصلوا لما يريدون.. أعتقد أنهم يشككون في إدارة المدينة ويعتقدون أن هناك سرقات وذلك لأسباب خفية لا يعلمها إلا الله، أو لعدم قدرتهم الإدارية على الإلمام بإدارة مؤسسات كبيرة ومدينة متكاملة الخدمات! الحل سهل: نقارن ما ندفعه في الرحاب بما ندفعه خارجها وسنجد أن مطالبات الجهاز منطقية ولا داعي لميزانية ولا محاسب قانوني.
أما بالنسبة للزيادة؛ ألم يطالب المعارضون بزيادة الصيانة والأمن؟، هل سيدفع الموظفون من جيوبهم من أجل التحسين؟ بالتأكيد الزيادة في الخدمات تعني زيادة في المطالبات، كما أن كل الأسعار تزيد.. لكن الناس ثارت، ثم تراجع الجهاز عن 10% في مقابل التراجع عن زيادة النظافة والأمن. الذين ثاروا واعترضوا سيهدمون المدينة. لقد حزنت عندما حدث التخفيض لأني متأكد أنه سيكون على حساب الخدمة المقدمة.

س: كيف عرفت نية الشركة في التراجع عن زيادة النظافة والأمن؟
ج: من المؤكد أنه لا نية للشركة فى ذلك ولكن نحن من ندفعهم لذلك عن طريق تشتيت جهودهم ومحاولة التدخل فى كل صغيرة وكبيرة فى عملهم. الآن الرحاب كلها خبراء فى إداره المدن الجديدة... كيف أحاسب الجهاز بعد الآن؟ من الآن فصاعدًا سيقول الجهاز: أوراقنا عند النائب العام فلا تطالبنى بشئ. أرى أننا نحن السكان الخاسرون فى هذه المعركة التى يقوم بها (الإيجابيون فى اتجاه واحد).

س: ما الضرر الذي تعتقد أنه سيقع على المدينة نتيجة البلاغ؟
ج: تلك البلاغات تشتت الجهاز عن عمله "مش هيفضوا للمدينة وسيتفرغون للرد على البلاغات". أرى أن الهدف الحقيقي من البلاغ هو هدم المدينة، بالإضافة إلى أن الدعوة لعدم دفع الصيانة كارثة؛ فالمصريون لو علموا أن هناك شخصًا لم يدفع "هتلاقي فرة". وإذا ساءت الرحاب لن أتضرر من أن سعر شقتي قل فقط، بل إن ابنتي لن تعيش في المجتمع الذي أتمنى لها أن تكبر فيه. أنا أدعو المعارضين الإيجابيين "الشطار جدًا " لأن يبيعوا ممتلكاتهم في الرحاب، وبالتأكيد سيبيعون بأضعاف الثمن الذي اشتروا به وليذهبوا لمجتمعات أفضل تتقبل أفكارهم البناءة الرهيبة ويجدون فيها الرقي الذي يطمحون إليه، كأن يوزع عليهم بونبوني كل صباح في البيت، صدقًا " أنا مش باهرج".

س: ما رأيك في الأمن في الرحاب؟
ج: الأمان في الرحاب كمثيله في العمارات خارجها، فرد الأمن لا يتواجد 24 ساعة مثله مثل البواب في العمارات، فإذا أردنا زيادة الأمن علينا أن نزيد الفلوس، ولكن عندما زاد الجهاز المطالبة حدثت الثورة على الزيادة "الناس صوتت إحنا هنفلس" لهذا تراجع الجهاز.

س: ماذا تقول عن سرقات الشقق؟
ج: وارد جدًا أن تحدث سرقات في أي مكان في الدنيا ولكن أريد أن أعرف أين أنا من المجتمعات الأخرى؟ أريد بيانًا واضحًا من الداخلية بأن السرقات بالرحاب نسبتها تفوق نسبتها فى المجتمع الفلانى المساوي فى الوضع الاجتماعى لأصدق أننا فى حاله يرثى لها، أما الكلام المرسل بأان السرقات كثيرة فهذا تعميم يدل على سوء نية وعلى أناس لا تبحث ولا ترغب فى البحث وإنما لهم أهداف أخرى.
اكتشاف متأخر

س: ما رأيك في موضوع البوابات وما وصل إليه الآن؟
ج: ليست لدي معلومة موثقة عن البوابات ولكني سمعت أن ثلاث حالات سرقة سيارات أكتشفت بسبب هذه الكاميرات ولو أن واحدًا منا هو الذي عادت له سيارته بسبب الكاميرات لقلنا إن البوابات والكاميرات هي أفضل شيء عمله الجهاز.

س: ماذا عن دخول الغرباء للمدينة؟
ج: يجب أن نوازن بين أمرين: توفر الخدمات في المدينة من سوق متكامل ومول وبنوك، وبين زيادة الزائرين، إذا أردنا الخدمات علينا أن نتغاضى قليلا عن تواجد الغرباء. وما أعرفه أن الشركة كانت تنوي وضع تعريفة دخول للزائرين وأنا كنت مع المؤيدين لذلك بشدة، وهذا ما جعلها تقوم بإنشاء البوابات ثم اكتشفت أنه ليس من حقها قانونًا أن تنفذ موضوع التعريفة، اكتشفوا ذلك متأخرًا، وهذا خطأ منهم.

س: أليس ذلك خطأ كبيرًا؟ بعد كل تلك الأموال التي صرفت على البوابات والتي لا نعلم إن كانت من أموال الصيانة أم لا؟ وبعد جمع 50 جنيها من الملاك لكل سيارة؟ يكتشفون أن حساباتهم كانت خاطئة؟ أليست هناك دراسة؟
ج: لا أعرف تفاصيل الموضوع بالضبط، ربما يجب أن أسمع رأي الشركة في ذلك ولكن مبدأ البوابات الإالكترونيه كان مطلب معظم الناس ومنهم (الإيجابيون فى اتجاه واحد) ولكن بالتأكيد هناك مشكله فى التشغيل الفعلى.

س: إذًا ما سلبيات الرحاب التي تراها؟
ج: السباكة؛ مشكلة كبيرة ومهمة، وقد مررت بمشكلات كثيرة تخص السباكة.
س: وماذا كان الحل ؟
ج: غيرت السباكة في الشقة.
س: ببساطة هكذا؟
ج : في إحدى الشقق التي سكنت فيها خلال السنة الأولى من استلامها، خاطبت الجهاز وأرسلوا لي مشكورين سباكًا قام بإصلاح كل شيء. أما في الشقق التي سكنت فيها بعد سنة من استلامها فقد قمت بتغيير كل شيء على حسابي.

دعوة.. استلم شقتك على أيدي فنيين
س: هل ترى أنه من العدل تخلي الشركة عن مسؤوليتها عن إصلاح العيوب التي تظهر في الشقق التي لم تسكن خلال السنة الأولى من استلامها؟

ج:هذا هو قانون الدولة، ولدي حل إيجابي "وبدون التوجه للنائب العام" لأشتكي له من السباكة:، إما أن يسكن المالك الشقة أو يؤجرها قبل نهاية السنة الأولى حتى يضطر الجهاز لإصلاحها قبل وقوع ضرر للشقة وللجار.
ولدي حل آخر، ألسنا ندعو للإيجابية الحقة "ونعرف نروح للنائب العام"، فلماذا لا نأتي بفنيين ليتسلموا الشقق؟ في الكهرباء والسباكة والسيراميك.. الخ؟ هذه هي الإيجابية.. لا أستلم شيئًا غير مطابق للمواصفات المتفق عليها.

ومن أجل الإيجابية أيضًا .. ألا يعلم أولئك الإيجابيون أنه من الأخطاء الدستورية أن ندفع مصاريف كهرباء الشوارع؟ فنحن من سكان المدن الجديدة، فلماذا ندفعها ولا يدفعها سكان التجمع الأول، ألسنا سواسية ؟ نحن نُعامل فى الرحاب على أننا لسنا من دافعى الضرائب.

والماء.. لماذا ندفع ثمنه في الرحاب أغلى من خارجها؟ هل لأني رضيت أن أسكن في مجتمع جديد؟ المفترض العكس؛ فالحكومة يجب أن تشجع من ارتضوا أن يعيشوا في المجتمعات الجديدة وتعطيهم بعض المميزات.
نحن لا نختلف في ضرورة الإيجابية، ولكن الايجابية لها أشكال أخرى، فلنحارب مثلا من أجل توفير مدارس تجريبية في الرحاب.

س: وهل هناك سلبيات أخرى تراها؟
ج: خدمة 6070000 كانت رائعة.. لماذا أوقفت؟ كنت أستفيد منها جدًا وأتوجه مباشرة للجهة التي أحتاجها، ربما لو كان لدي الوقت الكافي كالذي لدى "الناس الإيجابيين اللي عندهم وقت يروحوا للنائب العام" لذهبت للجهاز لأستفسر.

س: ألا تعلم لماذا غيروه؟ وكم تكلف تركيب الخطوط الجديدة؟

ج: لا.
س: وماذا عن قطع المياه عن الملاك الذي لم يسددوا فروق عائد الوديعة، خاصة أنه مخالفة قانونية؟
ج: أنا أتعجب ممن يغضب من الجهاز عندما يقطع المياه عمن لم يسدد مطالبات الصيانة، المفروض"يتبسطوا". إذا كان القانون غير قادر على أن يحميني من جيران يضروني بعدم السداد فعلي أن أجد حلاً، وأعتقد أن قطع المياه الطريقة الوحيدة لحماية الرحاب من الإنهيار.
س: وماذا عن المواقف واتساخ السوق والازدحام الكريه فيه ودخول سيارات البضاعة مع سيارات العملاء،أليس هذا سوء تخطيط؟
ج:من المؤكد أن تخطيط المدينة كان مختلفًا عن ذلك، ولكن نظرًا لتجاوز بعض الأفراد ومنهم (الإيجابيون فى اتجاه واحد) ظهر السوق بهذا المنظر السئ، وللأسف الجهاز لا يملك إزالة مخالفات أو "كلبشة" سيارة تقف فى الممنوع، ولكن السادة الإيجابيين لا يرون أى دور للدولة فى مدينتنا؛ فتخطيط المحلات وفقًا لمعلوماتي ووفقا للعقود كان بطريقة محترمة، ولكن التجاوز هو ما أدى إلى ذلك، وأرى أن يتم الرجوع للعقود وغلق كل محل مخالف للنشاط المذكور فى العقد، ولكن ربما يغضب (الإيجابيون فى اتجاه واحد) لأن بعضهم من المخالفين. أعتقد أن الكثافة السكانية للرحاب وصلت أقصى نسبة إشغال، والازدحام يظهر في أقات مثل بعد انتهاء صلاة الجمعة فالميادين تكون زحمة، والسؤال لماذا تأخرت الشركة في بناء السوق الثاني فهذا يخفف من المشكلة.

س: أنت ترى السلبيات فلماذا تستنكر على هؤلاء أن يحاولوا الوصول بالمدينة من 80% مميزات إلى100%؟
ج: أقر بوجود سلبيات ولكن كيف نعالجها؟ هنا مربط الفرس. فالدعوة بعدم دفع الصيانة والتوجه للنائب العام قصور في التفكير وعدم رؤية لتبعاته، فقد نخسر جميعًا الـ 80% بحثًا عن النسبة المتبقية. خصوصا أن الميزات كثيرة فمثلاً فوجئت مؤخرًا بأمور لم أحلم بها، كنت بانتظار سيارة عفش تأتي من خارج المدينة وفوجئت بأمن البوابة يتصل بي وبفرد أمن المجموعة التي أقطن بها ليتأكد إن كان العفش يخصني فعلاً وإن كانت السيارة ستحمل شيئًا حين تغادر. ترتيب رائع حقًا.
أمر آخر حدث من قبل، فقد رأيت باب الشقة المجاورة مفتوحًا وقت صلاة الفجر فناديت فرد الأمن الذي اتصل بدوره بزميله باللاسلكي ثم أمسك منديلاً ودق الجرس، واتصل بالمشرف الذي حضر حتى اطمأنوا أنه مجرد سهو من أهل المنزل، كل هذا بالتأكيد نتيجة تدريب.
أعتقد أن "الناس مش شايف النعمة اللي هي فيها". ألا يكفي أن تمشي ابنتك في الشارع فلا ترى ورقة على الأرض وتتنفس هواءً نقيًا وترى الحدائق؟ كل هذا له مردود على الأسرة، وبالنسبة لمن يرغب فقط فى المردود المادي فهو موجود في انخفاض نسبة الأمراض بفضل الله، وتكاليف الانتقالات لمكان آخر وخلافه. هل هذا بلا ثمن؟ والفكر الذي خلقه ألا يُقدر؟

س:ألم يدفع الناس ثمن هذا الفكر في القيمة الخيالية للشقة التي تعدت أسعار أي مكان في مصر بتشطيب أفضل من هنا؟
ج:سعر الرحاب لم يتعد سعر جميع الأماكن فى مصر، الرحاب ليست الأغلى رغم أنها الأفضل، ثم هل يكفي أن تدفع ثمن الشقة ثم لاتدفع المزيد للاستمرارية؟ إذا وجدنا مكانًا آخر فيه أمنًا أعلى وخدمات أفضل وسعرًا أقل فلنقارن به، أنا أرى أن المجتمع الذي أعيش فيه مجتمع رائع.

س: كلمة أخيرة؟
ج:انتمائي للرحاب أكبر من أي انتماء آخر لأن الرحاب تعطيني مقابل ما أدفعه.
س: كيف؟ أنت تتمتع بشيء اشتريته بفلوسك؟
ج: طوال عمري أدفع ولا أعلم لماذا، أتحدى أن أحدًا يعلم لماذا ندفع تأمين السيارة عند التجديد. ما العائد علينا منه؟ وندفع ضرائب من غير مردود. ولكن لأول مرة في حياتي أدفع للرحاب وأجد مردودًا وهي الحياة المميزة والهواء النقي والشكل الجميل، يجب أن أحمد الله أنني أخيرا "دفعت فلوس وخدت خدمة ".
أنا أرى أن هشام طلعت يجب أن يأخذ الأراضي "ببلاش"، فالاستثمار العقاري هو الذي يشغّل كل الصناعات الأخرى، هو من حول الصحراء إلى مدن بهذا التميز، وعلى قدر عطائه يجب أن يأخذ. هو يخلق فرص عمل ويرفع مستوى مرتبات عماله.. "بيقوم البلد" وخاصة أنه يقترض القروض من بنوك محلية فيفيد البنوك الوطنية أيضًا. إنه عقلية مميزة يجب الاحتفاء بها. قصار النظر يرون انخفاض ثمن الأرض وقت بناء المشروعات ولا يرون العائد من المشروعات؛ فبسبب الرحاب أصبحت الدولة تبيع متر الأرض خارجها بـ 4000 جم بدلا من 50 جنيهًا، أليس هذا عائدًا مباشرًا من مشروع الرحاب بخلاف الضرائب وفرص العمل؟.
لدي سؤال لهؤلاء الإيجابيين؟ لماذا الإيجابية ضد الشركة فقط وليس ضد الدولة؟ لماذا لم يبلغ المعارضون النائب العام عن أسعار الماء في الرحاب؟ ربما لو قلت أسعار الماء ورُفعت عنا تكاليف كهرباء الشوارع لأدى ذلك إلى انخفاض مصاريف الصيانة، وبالتالي لن يستطيع الجهاز إلا أن يخفض مطالباته.
سؤال آخر: لماذا ذهبوا للنائب العام بعد القبض على هشام طلعت؟ ألم تكن المشكلات قائمة قبل بداية أزمته؟ أم أنهم يعلمون أن كاميرات الصحافة والإعلام تتصيد كل ما له علاقة باسم هشام.
س: ألا تعتقد أنهم استنفذوا الوسائل الودية مع الشركة وحان الوقت للحل، خاصة مع تجمع عدد كبير من المشتكين؟ فالخصم هو الشركة، لا هشام الذي يتمنى الجميع إنتهاء أزمته؟
ج: ربما ولكن أرى أن الدولة أكثر تقصيرًا ومع ذلك يتم غض الطرف عنها، وان كنت أرى أن من الشهامة انتظار انتهاء القضية وليس استغلالها.

sayed.3abood
08 - 04 - 2010, 18:27
مفيش جديد و لا ايه ...... اخبار خدمات المرحلة الاولي ايه من مولات و الخ...........؟

عزيزي hmsayed
ان شاء الله تكون بخير وبصحه جيده
المشاركه القادمه
ميني مول مدينتي

sayed.3abood
09 - 04 - 2010, 15:30
http://www.viafy.com/uploads/84b26a3bb3.jpg




ميني مول مدينتي

تم الانتهاء من بيعه بعد فتره قصيره من طرحه من حوالي 3 شهور

تراوحت المساحات تقريبا ما بين 40 م و 200 م

روعي فيه ان يشتمل علي جميع الخدمات التي يحتاجها السكان في بداية اقامتهم وفقا للدراسات التي اعدتها الشركه

شروط البيع كانت شديده جدا و اول مره يتم تطبيقها بل اعتبرها البعد تعسفيه
ومنها مثلا

1-الالتزام التام بالنشاط التي تحدده الشركه

2-لايتم تغيير النشاط بتاتا في المستقبل تحت اي ظرف و يا كانت الاسباب (طبعا لتلافي الاخطاء التي حدثت في الرحاب عندما قام المشترون بتغيير الانشطه حسب اهوائهم و التي ادت لندرة بعض الخدمات)

3-يتم الالتزام التام بالافتتاح في الوقت المحدد التي تحدده الشركه واي تاخير سوف تقوم الشركه بفتح المحل و ادارته مع دفع مبلغ ايجار لصاحب المحل(لتلافي نقص اي نشاط داخل المدينه )

4-يتم تقسيط المبلغ علي سنه واحده

و رغم كل هذا حدث تهافت شديد واقبال منقطع النظير وتكالب علي الشراء
لدرجة ان سعر بيع المتر في الشركه ارتفع من 18,000 جنيه الي 40,000 الف جنيه في ايام قليله

ان شاء الله سوف يتم افتتاحه الشهر القادم

hmsayed
09 - 04 - 2010, 17:09
http://www.viafy.com/uploads/84b26a3bb3.jpg




ميني مول مدينتي

تم الانتهاء من بيعه بعد فتره قصيره من طرحه من حوالي 3 شهور

تراوحت المساحات تقريبا ما بين 40 م و 200 م

روعي فيه ان يشتمل علي جميع الخدمات التي يحتاجها السكان في بداية اقامتهم وفقا للدراسات التي اعدتها الشركه

شروط البيع كانت شديده جدا و اول مره يتم تطبيقها بل اعتبرها البعد تعسفيه
ومنها مثلا

1-الالتزام التام بالنشاط التي تحدده الشركه

2-لايتم تغيير النشاط بتاتا في المستقبل تحت اي ظرف و يا كانت الاسباب (طبعا لتلافي الاخطاء التي حدثت في الرحاب عندما قام المشترون بتغيير الانشطه حسب اهوائهم و التي ادت لندرة بعض الخدمات)

3-يتم الالتزام التام بالافتتاح في الوقت المحدد التي تحدده الشركه واي تاخير سوف تقوم الشركه بفتح المحل و ادارته مع دفع مبلغ ايجار لصاحب المحل(لتلافي نقص اي نشاط داخل المدينه )

4-يتم تقسيط المبلغ علي سنه واحده

و رغم كل هذا حدث تهافت شديد واقبال منقطع النظير وتكالب علي الشراء
لدرجة ان سعر بيع المتر في الشركه ارتفع من 18,000 جنيه الي 40,000 الف جنيه في ايام قليله

ان شاء الله سوف يتم افتتاحه الشهر القادم

عزيزي sayed.3abood
ان شاء الله تكون بخير
بجد اخبار رائعة لموضوع اكثر من رائع.....

sayed.3abood
09 - 04 - 2010, 17:19
عزيزي hmsayed
متشكر جدا
واوعدك ان الفتره القادمه اي شئ جديد سوف انقله مباشرة
و ان شاء الله يعوض صبرنا خير
ونعيش في المدينه اللي طول عمرنا بنحلم بيها

ahmedsalem1984
10 - 04 - 2010, 16:10
اسلام عليكم
انا حاجز وحدة فى مجموعة 61 فاريد ان اعلم اى تفاصيل عن المجموعة فانا ساستلمها انشاء الله فى 27/4/2010 و حتى اليوم لم يتم ادخال الكهرباء اة سفلته للشوارع او حتى تخطيط لللاند سكيب ! انا لا اعلم هل سيتم تاجيل ميعاد الاستلام ؟

sayed.3abood
11 - 04 - 2010, 08:01
اسلام عليكم
انا حاجز وحدة فى مجموعة 61 فاريد ان اعلم اى تفاصيل عن المجموعة فانا ساستلمها انشاء الله فى 27/4/2010 و حتى اليوم لم يتم ادخال الكهرباء اة سفلته للشوارع او حتى تخطيط لللاند سكيب ! انا لا اعلم هل سيتم تاجيل ميعاد الاستلام ؟


استاذ احمد سالم مرحبا بك
ومبروك مقدما
ممكن استفسر من حضرتك هل وحدتك او نموذج العماره التي بها الوحده من النماذج الغير مشطبه ؟

sayed.3abood
11 - 04 - 2010, 08:04
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs490.snc3/26804_418692085428_658195428_5776328_51612_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=5680615&id=658195428&op=1&view=all&subj=8023598961&aid=-1&oid=8023598961)

المسجد الكبير بمدينتى

منطقة الحدائق المفتوحة
بجوار النادى
from tarek eid

sayed.3abood
11 - 04 - 2010, 08:21
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs490.snc3/26804_418692105428_658195428_5776329_6779946_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=5776328&id=658195428&op=1&view=all&subj=8023598961&aid=-1&oid=8023598961)
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs510.snc3/26804_418692115428_658195428_5776330_5336863_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=5776329&id=658195428&op=1&view=all&subj=8023598961&aid=-1&oid=8023598961)




البوابة

الافتتاح قريبا جدا جدا

ahmedsalem1984
11 - 04 - 2010, 15:00
السلام عليكم

اشكرك على الرد السريع

انا مجموعة 61 عمارة 51 نموذج 10 و هى بدون تقسيم داخلى و بدون تشطيب ارجو من سيادتكم ان كان عندك اى معلومة خاصة بهذة المجموعة ارجو الرد فى اسرع وقت

جزاك الله كل خير

sayed.3abood
11 - 04 - 2010, 16:34
السلام عليكم

اشكرك على الرد السريع

انا مجموعة 61 عمارة 51 نموذج 10 و هى بدون تقسيم داخلى و بدون تشطيب ارجو من سيادتكم ان كان عندك اى معلومة خاصة بهذة المجموعة ارجو الرد فى اسرع وقت

جزاك الله كل خير


عزيزي استاذ احمد

ما سوف يتم تسليمه بعد اسبوعين
المنطقه الاولي مجموعه 13 و مجموعه 14 وهي النماذج المشطبه
المنطقه السادسه النماذج غير المشطبه

انا زرت الموقع يوم الجمعه الماضي
مجموعه 13
تم الانتهاء من الاسفلت 100%
اللاندسكيب 100%
تشطيب العمارات 100%
التشطيب الداخلي للوحدات 100%
وهي الان جاهزه لاستقبال السكان وشكلها غايه في الروعه والجمال

مجموعه 14
الاسفلت 100%
التشطيب الخارجي للعمارات 100%
اللاندسكيب 90%
التشطيب الداخلي للوحدات 90% باقي وش من الدهان وتركيب حلوق الابواب
وسوف تكون جاهزه لاستقبال السكان في الميعاد

بالنسبه للمنطقه السادسه في الحقيقه لم ازرها
ولو كانت بالوضع اللي حضرتك بتقول عليه يبقي ممكن الشركه مش هتعملها اللي لما السكان يخلصوا تشطيب
علي اساس ان حضرتك مش هتسكن فيها الا بعد ما تشطب
و ممكن تكون خايفه علي الواجهه و اللاندسكيب
علي العموم ده تخمين لحد ما اجيب لحضرتك الرد الرسمي من الشركه

ياريت حضرتك تذكر كل الاسئله اللي عايز تسالها من هنا لحد يوم الخميس
وانا ان شاء الله اجيب لحضرتك وباقي الاعضاء ردود وافيه بكل التفاصيل المطلوبه يوم الجمعه
لان هو ده الوقت اللي باروح الشركه و ياريت انت وباقي الاعضاء تذكروا جميع الاسئله بدون احراج وانا في خدمتكم

فانتظرني يوم الجمعه باجابات وافيه علي جميع اسئلتك و عن وحدتك وعن المجموعه السادسه

وربنا يعينك علي تشطيبها

sayed.3abood
11 - 04 - 2010, 16:51
هل تعلم :
ما تم بناؤه في مدينتي في ثلاث سنوات وعشر شهور
يماثل ما تم بناؤه في الرحاب في عشر سنوات
( الجزء المبني الان في مدينتي يعادل تقريبا مساحة الرحاب)

sayed.3abood
11 - 04 - 2010, 20:42
منتصر الزيات يكتب: حول ميراث طارق طلعت مصطفي.. ردود وتعقيبات «8»
السبت, 10-04-2010






http://dostor.org/sites/default/files/imagecache/article_image/sites/default/files/10/Apr/14/mainimage/6_3.jpgمنتصر الزيات
(http://dostor.org/sites/default/files/10/Apr/14/mainimage/6_3.jpg)


نختم اليوم نشر رد شركة الرحاب عملا بحق الرد، وبذلك نكون قد أتحنا الفرصة كاملة لكل طرف في بسط رؤيته ومنطقه ودفاعه، ويبقي أن نختم هذه السلسلة في مقال قادم نلخص خلاله ونحرر أصل النزاع وانطباعاتنا الشخصية وبعض التعليقات التي وصلتنا من بعض الأصدقاء ملاك الوحدات قاطني مدينة الرحاب.. ونفتح قوسًا بالنسبة لودائع الصيانة للسادة الملاك فهي يجب أن تنتقل بنص العقد للكيان القانوني وهو اتحاد الشاغلين عند تكوينه وهذه الأموال موجودة لدي البنوك، علما بأن الشركة لديها في البنوك ـ والحمد لله ـ أضعاف تلك الأموال كاحتياطي نقدي، وهذا الأمر يدركه جميع المتخصصين المعنيين كما أن هذه الأموال مدرجة في حسابات وميزانيات الشركة ومراقب الحسابات ويمكن الإطلاع علي ذلك.

أما ما ردده البعض حول المخططات والبناء علي الحدائق والمسطحات الخضراء.. هذه النقطة تثار دائما بسبب أن لدينا مناطق خدمات مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية ومناطق إدارية وهي خدمات مركزية تتناسب مع اكتمال مدينة الرحاب بالكامل وعند بلوغ الكثافة السكانية المقررة... لكن نظراً لأننا نقوم بالبناء علي مراحل متتالية فلا يمكن تنفيذ كل تلك الخدمات بالكامل منذ البداية مع المرحلة الأولي وذلك ضماناً لنجاح اقتصاديات تشغيلها وحجم الحاجة إليها... وبالتالي تظل هناك بعض المناطق بالرحاب لا يمكن بناء كل الخدمات المقررة عليها، إلا بعد اكتمال المدينة ككل واتساع الطاقة الاستيعابية للمدينة بالكامل. تلك المناطق كان يمكن تركها بدون أي تغيير فيها، غير أن ذلك كان سيعرضها لأن تكون مستودعاً للقوارض والمخلفات...

لذلك آلت الشركة علي نفسها تحويل تلك المناطق إلي مناطق خضراء يجري صيانتها وذلك دعما لعمليات التجميل وصيانة البيئة بالرحاب وذلك لحين ظهور الحاجة وتوافر اقتصاديات التشغيل المناسبة للخدمة المقرر تضمينها في كل منطقة من هذه المناطق. ويجري ذلك في ظل الحفاظ علي المخططات المعتمدة من الجهات الرسمية المعنية والمتاحة للإطلاع عليها ولا نملك نحن أو أحد أن يغيرها.

أما ما نعاه البعض عن تحصيل مصروفات التنازل فهذا النظام موجود لدي جميع الشركات العقارية ومن تلك الشركات من يفرض رسوم تنازل تصل إلي كامل المبلغ المدفوع من الشخص المتعاقد... أما لدينا فهي تتراوح من 5 إلي 8 % مع مراعاة الحالات الإنسانية كما أن التنازلات للأقارب من الدرجة الأولي أو الثانية معفاة من تلك الرسوم... والواقع أن هذا الأمر له أهمية قصوي لصالح العملاء ولصالح الشركة والسوق العقارية ككل. ذلك أن الشركة عندما تطرح منتجاً عقاريا في السوق ينبغي أن يكون هذا المنتج يلبي احتياجاً حقيقياً لدي الأفراد... ومن ثم، فإن التعامل علي المنتجات العقارية ينبغي أن يكون واقعياً وليس وهمياً حيث تسهم تلك الرسوم في إنجاح هذا الأمر بفاعلية لأنها تحد من تعاملات السماسرة أو الوسطاء الذين قد يكون هدفهم الشراء بغرض إعادة البيع لاحقاً عند ارتفاع الأسعار. لذلك، نحرص نحن دائما علي التعامل مع المالك الحقيقي «الساكن» وليس الوسطاء لأن ذلك يسبب عمليات بيع وهمية ويخلق سوقًا وهميًا ومضاربات سعرية غير مستحبة تكون في صالح الوسطاء فقط... وقد تؤدي إلي مشاكل خطيرة بالنسبة للشركة والعملاء الحقيقيين.

أما السبب الثاني لهذه الرسوم هو أن هناك بالفعل مصروفات فعلية تتكبدها الشركة نتيجة التنازل أو إعادة البيع ممثلة في عقود ومستندات ومصروفات إدارية وبنكية وخلافه لا ينبغي أن تتحملها الشركة.

ثار لغط حول البوابات الإلكترونية وتأمين الدخول والخروج من المدينة ويهمنا أن نوضح أنه مع تزايد الإقبال علي المدينة كمقصد تجاري وخدمي وترفيهي، بدأ في أوائل عام 2009 تطبيق خطة شاملة يجري تنفيذها علي عدة خطوات لضمان نجاحها وفعاليتها وحسن التنظيم وعدم إزعاج القاطنين أو الزائرين... وكانت أولي الخطوات هو وضع تلك البوابات ليكون للملاك حرية وسهولة الدخول والخروج من جميع بوابات المدينة من خلال عملية فصل حارات الدخول والخروج بين الملاك والزائرين مع دعم البوابات بكاميرات مراقبة أمنية يجري الآن الاستفادة منها بشكل فاعل جدا أمنياً... وبالفعل، فقد وافق أكثر من 90% من القاطنين بالرحاب علي الاشتراك في هذا الأمر وأصدرت لهم كروت الدخول والخروج وبالتالي أصبح لدينا بيانات واضحة لتأمين سيارات الملاك في الرحاب... أما المرحلة الثانية فهي تنظيم حركة الزائرين للرحاب وهو الخطوة الثانية من الخطة السابق ذكرها وهي بدون شك أمر غاية في الصعوبة حيث تشتمل علي دراسة للزائرين للأنشطة التجارية من أسواق ومولات وشركات ومطاعم الخ.. ودراسة أيضاً للزائرين للسادة القاطنين بالوحدات السكنية ودراسة أخري للزائرين للمدارس ودراسة رابعة للزائرين لدور العبادة خاصة يومي الجمعة والأحد علماً بأنه سيتم عمل استقصاءات كما جرت العادة قبل اتخاذ أي قرار لتحديد أفضل الاختيارات في كل حالة وأكثرها قبولاً.... وفي هذا الشأن نود أن نشير إلي أنه لا يمكن بأي حال من الأحوال أن تكون نتائج استقصاءات الرأي 100%.. ونحن بالطبع ننحاز إلي الرأي الذي يلقي قبول الغالبية.

كما أننا نود أن نؤكد أن الإجراءات التي تم اتخاذها لتأمين المدينة قد أسهمت بفاعلية كبيرة جدا في توفير الأمان بالرحاب مقارنة بأي منطقة جديدة في مصر خاصة إذا أخذنا في الاعتبار نسبة الكثافة للقاطنين والزائرين للرحاب والتي تتمتع بوجود أمني خاص (أفراد ودوريات راكبة علي مدار ساعات اليوم... وبمعدل فرد أمن لكل مجموعة سكنية سيتم زيادته خلال العام الجاري ليكون 2 فرد أمن لكل مجموعة) فضلاً عن أجهزة الأمن ونقطة الشرطة داخل الرحاب وهو ما يميز المدينة عن غيرها من المناطق الجديدة. وفي هذا الإطار، فإننا نود أن نشير إلي أن واقعة محلات بست بأي قد تم اكتشافها من جانب الأمن الخاص بالرحاب ولم تكن بها أي شبهة تقصير أو خلل في إجراءات الأمن المتخذة خاصة أن حملات المباحث تتواصل علي تلك المنطقة بشكل دائم ومكثف. وفي هذا الإطار، يهيب جهاز المدينة دائماً بالسادة الملاك التعاون مع أفراد الأمن الخاص لإبراز هويتهم عند الدخول للمناطق السكنية وعلي البوابات حتي تسهل عمليات السيطرة والتأمين للوحدات والقاطنين جميعاً).

sayed.3abood
11 - 04 - 2010, 21:08
http://www.youtube.com/watch?v=Q1NJKRidx7g

sayed.3abood
13 - 04 - 2010, 20:20
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs491.snc3/26844_107844755917434_107819082586668_65046_516842 4_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=65045&id=107819082586668)

sayed.3abood
13 - 04 - 2010, 20:23
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs491.snc3/26844_107844745917435_107819082586668_65045_165347 9_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=65046&id=107819082586668)


(http://www.facebook.com/photo.php?pid=65046&id=107819082586668)

sayed.3abood
13 - 04 - 2010, 20:29
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs432.snc3/24880_377210875965_543345965_4221472_6085895_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=4221454&id=543345965&op=1&view=all&subj=107819082586668&aid=-1&oid=107819082586668)

sayed.3abood
13 - 04 - 2010, 20:30
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs412.snc3/24880_377210590965_543345965_4221454_4096854_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=4221454&id=543345965&op=1&view=all&subj=107819082586668&aid=-1&oid=107819082586668)

sayed.3abood
13 - 04 - 2010, 20:48
Building Areas

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/apartment-buildings-4140414.jpg

sayed.3abood
14 - 04 - 2010, 14:52
]http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash1/hs435.ash1/24030_383916709145_723264145_3669404_2436873_n.jpg

hmsayed
14 - 04 - 2010, 18:22
]http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash1/hs435.ash1/24030_383916709145_723264145_3669404_2436873_n.jpg

المرحلة الاولي فعلا جزء كبير من المدينة, يا تري باقي المراحل المفروض تخلص امتي؟

sayed.3abood
14 - 04 - 2010, 20:42
شوف ياجميل
اخر مسمار يدق في مدينتي 2023 ده حسب البلان اللي اعتقد انهم متقدمين عنها
حيث ان مدينتي مقسمه الي خمس مناطق
يتم الانتهاء من كل منطقه تماما في فتره حوالي اربع سنوات

sayed.3abood
14 - 04 - 2010, 20:53
اممممممممممممم
انا عمال افكر دلوقتي ياتري اللي هيشتري في2023
هيشتري المتر بكام ؟

sayed.3abood
14 - 04 - 2010, 21:01
http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/127.jpg

هل تعلم

انه في 2010
سوف يتم تسليم 216 عماره (2845 وحده سكنيه)
1105 فيلا

علما بانه اجمالي عدد الوحدات في مدينتي 80,000 وحده

hmsayed
14 - 04 - 2010, 21:47
اممممممممممممم
انا عمال افكر دلوقتي ياتري اللي هيشتري في2023
هيشتري المتر بكام ؟

فعلا حاجه تخلي الواحد دماغه تلف :nosure:
في 2023 كمان المدينة هتكون ان شاء الله خلصت......علي فكرة الرحاب لسه فيها مراحل كمان و شوف الاسعار دلوقتي عاملة ازاي...

sayed.3abood
14 - 04 - 2010, 22:33
فعلا حاجه تخلي الواحد دماغه تلف :nosure:
في 2023 كمان المدينة هتكون ان شاء الله خلصت......علي فكرة الرحاب لسه فيها مراحل كمان و شوف الاسعار دلوقتي عاملة ازاي...


علي فكره
رغم ان اسعار مدينتي زادت 200% منذ فتح باب الحجز في 2006
الا انها ما زالت الارخص

انا عملت جوله ميدانيه الاسبوع الماضي علشان اشوف اسعار المشروعات اللي في مستوي مدينتي وصلت فين

1-اعمار (up town Cairo)
سعر متر الشقه حوالي 10,000 جنيه
سعر متر الفبلا حوالي 16,000

2-الفطيم( Cairo festival city)
نفس الاسعار تقريبا

اي ضعف اسعار مدينتي
مع العلم ان مدينتي مجتمع متكامل لن تحتاج ان تخرج خارج حدوده
وهذا غير متوفر في الباقي

sayed.3abood
15 - 04 - 2010, 16:19
sales department is still holding
orders not to open new areas
waiting for the price increase
which is very soon

hmsayed
17 - 04 - 2010, 15:37
حد عنده فكرة عن موقع مدينة الشيخ خليفة التي سيتم انشائها في القاهرة الجديدة؟ و ايضا مدينة الفاتح في القاهرة الجديدة؟

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 16:40
17 ابريل 2010
حصريا لمنتدانا الغالي
تم زيادة الاسعار منذ نصف ساعه 3%
الزياده القادمه ايضا قريبه جدا


exclusively to our forum
prices increased 3% half an hour ago
Forthcoming increase is also very close

ahmedsalem1984
17 - 04 - 2010, 17:51
هل احد عندة معلومات متى ستبدا المدينة فى العمل و ما اخبار المجموعة 61

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 17:59
هل احد عندة معلومات متى ستبدا المدينة فى العمل و ما اخبار المجموعة 61
استاذ احمد سالم ازيك
اول دفعه تستلم 25 هذا الشهر
المنطقه الاولي مجموعه 13

المشاركه القادمه بعنوان بشري لحاجزي المنطقه السادسه
بس عايز منك الحلاوه ومن استاذ hmsayed

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 18:17
http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/OfficePark-Came_02_0600-cop.jpg

بشري لحاجزي المنطقه السادسه

وقع الاختيار علي المنطقه السادسه لتضم اكبر مجمع خدمي في المدينه
يضم المجمع الخدمي عدد من المولات والمحلات التجاريه و مسجد ومركز طبي ومكاتب اداريه
مساحة المجمع الخدمي 200 فدان تقريبا
وهذا المجمع سوف يجعل المنطقه السادسه من اميز المناطق في مدينتي
و قد تم التخطيط له حديثا ولم يكن في البلان الرئيسيه
وسوف يجعل المنطقه السادسه بمثابة مركز المدينه

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 20:38
عزيزي استاذ احمد

ما سوف يتم تسليمه بعد اسبوعين
المنطقه الاولي مجموعه 13 و مجموعه 14 وهي النماذج المشطبه
المنطقه السادسه النماذج غير المشطبه

انا زرت الموقع يوم الجمعه الماضي
مجموعه 13
تم الانتهاء من الاسفلت 100%
اللاندسكيب 100%
تشطيب العمارات 100%
التشطيب الداخلي للوحدات 100%
وهي الان جاهزه لاستقبال السكان وشكلها غايه في الروعه والجمال

مجموعه 14
الاسفلت 100%
التشطيب الخارجي للعمارات 100%
اللاندسكيب 90%
التشطيب الداخلي للوحدات 90% باقي وش من الدهان وتركيب حلوق الابواب
وسوف تكون جاهزه لاستقبال السكان في الميعاد

بالنسبه للمنطقه السادسه في الحقيقه لم ازرها
ولو كانت بالوضع اللي حضرتك بتقول عليه يبقي ممكن الشركه مش هتعملها اللي لما السكان يخلصوا تشطيب
علي اساس ان حضرتك مش هتسكن فيها الا بعد ما تشطب
و ممكن تكون خايفه علي الواجهه و اللاندسكيب
علي العموم ده تخمين لحد ما اجيب لحضرتك الرد الرسمي من الشركه

ياريت حضرتك تذكر كل الاسئله اللي عايز تسالها من هنا لحد يوم الخميس
وانا ان شاء الله اجيب لحضرتك وباقي الاعضاء ردود وافيه بكل التفاصيل المطلوبه يوم الجمعه
لان هو ده الوقت اللي باروح الشركه و ياريت انت وباقي الاعضاء تذكروا جميع الاسئله بدون احراج وانا في خدمتكم

فانتظرني يوم الجمعه باجابات وافيه علي جميع اسئلتك و عن وحدتك وعن المجموعه السادسه

وربنا يعينك علي تشطيبها


افادت الشركه انه سوف يتم الانتهاء من الاسفلت واللاندسكيب في المنطقه السادسه في
فتره اقصاها ستة شهور من الان
وهذا لمصلحة سكان هذه المنطقه للاتي
1-سهولة تشطيب الوحده
2-الخوف من تخريب الواجهات و تعرض السكان للغرامه
4-تلف اللاندسكيب من الرتش ومخلفات التشطيب وخلافه
3-حتي يستلم الحاجزون المنطقه في ابهي صوره بعد تمام التشطيب
وربنا يوفقك يا استاذ احمد
و انا تحت امرك في اي اسئله

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 20:40
حفل افتتاح المدينه بعد حوالي شهر من الان
بعد تسليم اوائل الحاجزين
و تشغيل جميع الخدمات

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 23:05
منتصر الزيات يكتب: حول ميراث طارق طلعت مصطفى.. ردود وتعقيبات 9/9
السبت, 17-04-2010 -





http://dostor.org/sites/default/files/imagecache/article_image/sites/default/files/10/Apr/15/mainimage/oooooooooooooooooooooo.jpgمنتصر الزيات
(http://dostor.org/sites/default/files/10/Apr/15/mainimage/oooooooooooooooooooooo.jpg)


لا شك أنني استفدت كثيرا من هذا الملف الذي فتحناه معا علي صفحات الدستور حول مدينة الرحاب، تعددت مصادر المعرفة وتنقلت بين أطراف الأزمة أو المشكلة واستمعت لكل دقائقها، لست أزعم صفة «القاضي» بقدر ما كنت ناقلا أمينا لوجهات النظر.
أعطتني الفرصة لأنتقل إلي «مدينة الرحاب» التي منذ اشتريت فيها «بيتا» منذ عام 2007 لم أتردد عليها سوي مرة تقريبا اقتصر ترددي علي إدارة المبيعات بها، كانت المشكلة التي أعانيها إقناع أبنائي بالانتقال إلي بيتنا الذي دفعنا فيه دم قلبنا وحصيلة عمرنا.. ويتمنعون بالخشية من فقد الأصدقاء وبُعد المسافة، لكني ذهبت خلال الشهور الأخيرة عدة مرات، التقيت بثلة من المواطنين الذين يحلمون بإقامة سعيدة في هذا المشروع الضخم غير المسبوق في مصر، مجموعة مثقفة من مختلف الوظائف المرموقة والأعمال التجارية حتي المرأة فقد كانت حاضرة وممثلة في اللقاء الأول الذي التقيت خلاله مجموعة من ملاك الوحدات السكنية، عرضوا وجهة نظرهم بشكل راق وموضوعي، كان لقاؤنا في «المول التجاري».
لا أنكر أن «المدينة» بشكل عام بهرتني بنظافتها ونظام مبانيها وكثرة المناطق الخضراء حول المباني والعقارات والوحدات السكنية، لا أعتقد أن المزاعم التي ترددت حول «الانفلات الأمني» كانت دقيقة، حالة الأمان متوفرة بشكل كبير، وحادث بسيط يأتي خروجا علي السياق العام لم تزل التحقيقات فيه مستمرة، يعني في الإطار الطبيعي ولا يشكل ظاهرة. اصطحبت أسرتي مرتين، مرة زيارة مسائية قضينا فيها بعض الوقت بنادي الرحاب مع زوجتي وأبنائي، واصطحبتهم في زيارة نهارية تجولنا في المدينة ومولاتها التجارية، نجحت الجولتان في إقناع أسرتي بالانتقال إلي الإقامة الدائمة هناك «في الرحاب».
اكتسبت صديقا لم أعرفه، هو مثلي له «بيت» في الرحاب لكنه يقيم هناك في بلاد العم سام، شاركنا مداولاتنا عبر الكيبورد، غير أني لاحظت قدرته علي الفهم والتحليل الدكتور أشرف فهمي، أرسل ملاحظات قيّمة حول ردود شركة الرحاب التي وافتني بها ونشرناها عبر ثلاث مقالات مضت، أهمها أن طلاء العمارات لم يكن بهذه الدقة التي تحدثت بها الشركة فإذا كان عمر المدينة عشر سنوات، فليس هو عُمر العمارات كلها!! فبعضها تم بناؤه علي فترات مختلفة.. وهذه حقيقة أصابها صاحبنا.
أتفق أيضا مع صديقي الذي لم أره بعد.. في اعتراضاته علي التخطيط العلمي الذي تحدث عنه رد الشركة، فالشوارع ضيقة بحيث لا تحتمل لمرور أكثر من سيارتين ولو مر أتوبيس لكانت مشكلة.
اختلفت مع صديقي أشرف حول ما زعمه من افتقاد النظافة في السوق، فقد مررت بها ولم ألحظ اختلال مفهوم النظافة بها علي هذا النحو بالعكس المدينة كلها متزينة نظيفة، لكن خلو المدرسة البريطانية من أحواش أو ملاعب الأمر الذي يدفع إدارة المدرسة إلي أداء التلاميذ رياضتهم وفسحهم بالنادي المفترض فيه أنه للأعضاء وليس لتلاميذ المدرسة، ولو صحت هذه المعلومة لست أدري علي من تقع المسئولية !! علي المدرسة التي اشترت المبني أو أقامته بهذه الطريقة المعيبة أم الشركة التي باعت!!
أثار أشرف فهمي موضوع «نادي الرحاب» وملكيته وتبعيته؟! والإجراءات والقوانين واللوائح التي تطبق عليه، هل هو نادي يخضع للمجلس القومي للرياضة ولائحته المنظمة؟ أم هو تابع لشركة الرحاب؟ من يملكه الأعضاء الذين يدفعون ألوف الجنيهات اشتراكا أم الشركة؟ وأن هناك أماكن داخله لا يرتادها سوي السادة الُنجب؟!، والحقيقة ذهبت مع أسرتي كما أشرت لنادي الرحاب فوجدته واجهة تشرف تلك المدينة ووجدته متاحا مباحا ربما لا أعرف تفاصيل أكثر، لكني تجولت به وشاهدت قاعاته الأنيقة ولم ألحظ أن أماكن به محظورة . غير أن أهم النقاط التي وردت في تعقيب أشرف فهمي ممثلا لملاك الوحدات السكنية من وجهة نظري ما تعلق بنقطتين : الأولي عدم قيام الشركة تسجيل ملكية هذه الوحدات لأصحابها الذين اشتروها وتملكوها رغم انتهاء مدد ودفعات الملكية !! ورغم التزام الشركة البائعة بهذا الالتزام في عقد البيع!!، والثانية هي حق الُملاك في ريع الخدمات أو الإعلانات وكل ما يترتب عليه ربح أو صافي دخل !! وأزيد علي ذلك عدم قيام اتحاد الشاغلين حتي الآن وعدم اشتراك الشاغلين وهم بالضرورة ملاك الوحدات وقاطنيها السكنية والتجارية فيه وأعضاء جمعيته العمومية!!
لا شك أن مسألة تغير مصروفات الصيانة بشكل عام تحتاج لشفافية أكثر بإجراءات تقنع القاطنين والمُلاك بنزاهة المطالبات، وقد سأل د. سامي محمد علي أحد هؤلاء المُلاك عن مكان إيداع الودائع التي تُقدر بالملايين؟! في أي بنك؟ ورقم الحساب؟ وتحت أي مسمي؟ وكلها أسئلة سليمة وسائغة، لو أن تفصيلات الميزانية يتم نشرها أعتقد سيملك كل طرف امتلاك المعلومة الحاسمة، وتساؤلي هنا للبحث لا للنفي فلست أعرف بشكل دقيق، هل يتم نشر تفاصيل هذه الميزانيات من عدمه؟ تساؤلات المُلاك تعني جهلهم بالتفاصيل وردود الشركة تجزم بالنشر!! بل أفادني بعض الذين التقيتهم أنهم طالبوا مرارا باستلام نسخة منها دون جدوي.
عندما التقيت هذه المجموعة في مول الرحاب التجاري كان معنا أحمد مصطفي الذي يعد أحد أبرز النشطاء من أصحاب الوحدات السكنية بمدينة الرحاب قدم لنا مستندا من بين أوراق ميزانية شركة مجموعة طلعت مصطفي القابضة يبين به أن صافي إيرادات وأرباح تشغيل نادي الرحاب بلغت 17 مليوناً و13 ألفاً و625 جنيها مصريا!!!! ومن الطبيعي أن يسأل ونسأل معه: أين تذهب هذه الملايين؟
أعتذر لكل الذين أرسلوا تعقيبات عن عدم استطاعتي نشرها في زاويتي الضيقة، مع حاجتي لهذه الزاوية لأطل منها علي موضوعات شتي، وكنت أتمني أن أحظي بمساحة أكبر.. لكن لا حيلة في الرزق ولا شفاعة في الموت.
أظن أن لقاء جامعا يجمع صفوة المسئولين في شركة الرحاب علي مستوي رفيع مع مجموعة من هؤلاء المُلاك قد يبدد كثيرا من الظنون وأزمة الثقة، والنزاع؟ أي نزاع؟ إما أن يحل رضاء أو قضاء، فإذا ما فشل الشاكون أصحاب المظلمة في الحصول علي مبتغاهم فآخر الدواء الكي، وهو في مثل هذه الحالة طرق منصة القضاء في مصر وهي عالية.. عالية جدا

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 23:09
حد عنده فكرة عن موقع مدينة الشيخ خليفة التي سيتم انشائها في القاهرة الجديدة؟ و ايضا مدينة الفاتح في القاهرة الجديدة؟


اسئلتك كلها صعبه:nosure:

sayed.3abood
17 - 04 - 2010, 23:12
مدينة الشيخ زايد اعتقد بعد مدينة بدر
مدينة الفاتح اهداء من العقيد معمر القذافي وتقريبا في التجمع الخامس
صح ولا........؟؟؟؟؟

hmsayed
18 - 04 - 2010, 17:49
استاذ احمد سالم ازيك
اول دفعه تستلم 25 هذا الشهر
المنطقه الاولي مجموعه 13

المشاركه القادمه بعنوان بشري لحاجزي المنطقه السادسه
بس عايز منك الحلاوه ومن استاذ hmsayed

والله انت تستاهل الحلاوة ...... مش علي الخبر ده بس.........علي الموضوع كله و جميع الاخبار

hmsayed
18 - 04 - 2010, 17:51
مدينة الشيخ زايد اعتقد بعد مدينة بدر
مدينة الفاتح اهداء من العقيد معمر القذافي وتقريبا في التجمع الخامس
صح ولا........؟؟؟؟؟

انا سمعت ان مدينة الشيخ خليفة بن زايد جنب الرحاب...فين بقي بالضبط مش عارف....مدينة الفاتح في التجمع الخامس فعلا بس موقعها بالضبط برده مش عارف

sayed.3abood
18 - 04 - 2010, 19:59
والله انت تستاهل الحلاوة ...... مش علي الخبر ده بس.........علي الموضوع كله و جميع الاخبار



كللك ذوق

sayed.3abood
19 - 04 - 2010, 22:01
http://www.youtube.com/watch?v=Lo0-yWNS3ec
مدينتي مارس 2010

ahmedsalem1984
19 - 04 - 2010, 23:06
فيه اى اخبار جديدة عن مجموعة 61 انا قلقان جدا انا حاسس انهم بيشتفلوا ببطىء اوى فيها

sayed.3abood
20 - 04 - 2010, 02:41
فيه اى اخبار جديدة عن مجموعة 61 انا قلقان جدا انا حاسس انهم بيشتفلوا ببطىء اوى فيها


اهلا يا استاذ احمد
احب اطمنك ان ما فيش حاجه في مدينتي ماشيه بطئ او سريع
لان كل حاجه ماشيه حسب البلان و الجدول يعني فيه سيستم جامد
بس كل ما هناللك انهم محديين مدة 6 شهور لانهاء المنطقه السادسه علشان الناس لسه ما شطبتش
وحضرتك روح شوف فيلات الجولف و المجموعه 13 و14 فقد تم الانتهاء منهم تماما في الوقت المحدد با لظبط
وانا هاطمنك اول باول علي النطقه السادسه

hmsayed
22 - 04 - 2010, 17:43
احم احم
دستوررررررررررر................مفيش جديد ولا ايه؟

wera
23 - 04 - 2010, 11:02
السلام عليكم

يا جماعة انا كنت حاجز فى مجموعة 61 (open space) و تاريخ التسليم هذا الشهر و لم تصلنى اى جوابات استلام و بالأتصال بادارة التسليمات قيل الأتى
1- اولا مش لازم نبعت جوابات لكل الناس انت تيجى تستلم فى ميعادك مع ان العقد بيقول يا اما جواب استلام او اعلان بالصحف ...ما علينا....
2- المطلوب دفعة الأستلام و وديعة الصيانة ومبلغ كدة (كهرباء و مياة ) نيجى للمهم
3- طيب و التشطيب قالك امامك خيارين
اولا: الشركة تشطب وممكن تدفع على اقساط(لحد 3 سنين ) بس اقل سعر للمتر 1200
و الأستلام بعد سنة
ثانيا: تشطب انت بس هياخد منك 20000 تأمين (وبرضة لازم تخلص فى خلال سنة) ودة بصراحة اللى هيجننى اذا كانت واجهات العمارات لم تشطب ولا اللاند سكيب ولا الطرق حتى اتسفلت للمنطقة دى طيب يحجزوا 20000 الف لية و يا عالم
طب انا قريت العقد كويس و مفيش اى شرط ملزم بانك تشطب فى وقت محدد

يا جماعة ياريت اى حد حاجز فى تلك الوحدات نتواصل و نشوف هنعمل اية
شكرا

sayed.3abood
23 - 04 - 2010, 17:04
3% زياده اخري في السعر شهر مايو

ahmedsalem1984
27 - 04 - 2010, 14:57
يا جماعة انا حاجز فى مجموعة 61 و ميعاد التسليم بكرة و مفيش حد بعت جواب او اى حاجة حتى الشركة معملتش اعلان ان المدينة اشتغلت ولا اى حاجة خالص هوا فيه اية بالظبط

ahmedsalem1984
28 - 04 - 2010, 13:09
فيه اى معلومات جديدة عن مواعيد التسليم

sayed.3abood
28 - 04 - 2010, 16:06
يا جماعة انا حاجز فى مجموعة 61 و ميعاد التسليم بكرة و مفيش حد بعت جواب او اى حاجة حتى الشركة معملتش اعلان ان المدينة اشتغلت ولا اى حاجة خالص هوا فيه اية بالظبط

يا استاذ احمد مش مهم الجواب
روح ادارة التسليمات حسب الميعاد هتلاقي شقتك جاهزه

sayed.3abood
28 - 04 - 2010, 16:08
افتتاح مترو مدينتي
صيدليه
دراي كلين
بعد ايام

hany00965
01 - 05 - 2010, 22:43
افتتاح مترو مدينتي
صيدليه
دراي كلين
بعد ايام
الأخ الفاضل الأستاذ /sayed.3abood
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة والجهد الوفير الذى تبذله فى هذا المنتدى
هل لديك معلومات عن أخر الأسعار فى مدينتى بالتحديد؟فبعد هذه الزيادات الأخيرة كم سعر المتر فيو جاردن وما هى أسعار النادى لأننى أسمع عن أسعار مختلفة؟


تحياتى لك ولسائر الأخوة الأفاضل أعضاء وزوار المنتدى

sayed.3abood
03 - 05 - 2010, 20:34
الأخ الفاضل الأستاذ /sayed.3abood
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة والجهد الوفير الذى تبذله فى هذا المنتدى
هل لديك معلومات عن أخر الأسعار فى مدينتى بالتحديد؟فبعد هذه الزيادات الأخيرة كم سعر المتر فيو جاردن وما هى أسعار النادى لأننى أسمع عن أسعار مختلفة؟


تحياتى لك ولسائر الأخوة الأفاضل أعضاء وزوار المنتدى

اهلا يا استاذ هاني
حضرتك بتسال علي المتشطب و لا بدون ؟

hany00965
04 - 05 - 2010, 11:53
اهلا يا استاذ هاني
حضرتك بتسال علي المتشطب و لا بدون ؟

بسأل على المتشطب فكم السعر الحالى للمتر تميز فيو جاردن وكم سعر اشتراك النادى
تقبل خالص تحياتى

sayed.3abood
05 - 05 - 2010, 15:33
بسأل على المتشطب فكم السعر الحالى للمتر تميز فيو جاردن وكم سعر اشتراك النادى
تقبل خالص تحياتى

سعر المتر 5400
جاردن فيو
متشطب
علي اربع سنوات

hany00965
05 - 05 - 2010, 16:20
سعر المتر 5400
جاردن فيو
متشطب
علي اربع سنوات
شاكر لك اهتمامك وسرعة ردك فجزاكم الله خيرا،
خالص تحياتى

sayed.3abood
05 - 05 - 2010, 19:07
اي اساله تاني يا جماعه
علي فكره انا بابقي سعيد لما بتسالوا
وتحت امركم

sayed.3abood
05 - 05 - 2010, 19:12
كمان با استاذ هاني
4200
سعر المتر غير متشطب
باركنج فيو
علي اربع سنوات

sayed.3abood
05 - 05 - 2010, 19:13
علي فكره يا استاذ هاني
هذه الاسعار شامله النادي
لانه اصبح اجباري

hmsayed
08 - 05 - 2010, 20:53
في فيديو جديد نزل علي موقع مدينتي ابريل 2010 ........ مصورين المدينة بالليل ..... بجد تحفة ..... فعلا مدينة عالمية و التصميم كله روعة من الالف الي الياء

sayed.3abood
08 - 05 - 2010, 23:48
في فيديو جديد نزل علي موقع مدينتي ابريل 2010 ........ مصورين المدينة بالليل ..... بجد تحفة ..... فعلا مدينة عالمية و التصميم كله روعة من الالف الي الياء


http://www.youtube.com/watch?v=a4H91kzN3-c
شكرا يا استاذ هاني و تسلم ايدك
علي فكره
افتتاح مترو بعد عشرة ايام
وبعده مباشره صيدلية العزبي

hmsayed
15 - 05 - 2010, 11:35
علي فكرة انا اسمي حازم مش هاني :medium-smiley-136:
مفيش اخبار جديدة و لا ايه انا خلاص قرفت من مدينة نصر........و في نفس الوقت عايز اضمن ان مدينتي هيبقي فيها كل حاجة......

sayed.3abood
15 - 05 - 2010, 13:09
انا اسف يا استاذ حازم
وشكرا علي الفيديو الجميل

فعلا مدينة نصر اصبحت لا تطاق وانا اكتشفت الحقيقه دي قبلك بكتير ونقلت علي الرحاب

بالنسبه لمدينتي
الناس الان بتستلم فقد بدا التسليم من يوم 28 ابريل
ولكن معظم الناس هتبدا تكون في المدينه يوم 28 مايو
لان اجراءات التسليم بتاخد تقريبا شهر
لانك لازم تستلم شقتك بعد ما تعاينها و تخليهم يعيدوا اي غلطه وترجع تعاين تاني

الشركه مهديه اللعب دلوقتي
علشان موسم الاجازات لم يبدا
انما اتفرج علي القنابل كلها ابتداء من شهر 7 :)

sayed.3abood
15 - 05 - 2010, 13:27
و خد عندك المعلومه دي من المطبخ :)
وحصريا لمنتدانا
سوف يبدا العمل الشهر القادم في اكبر شارع تجاري في مصر
((Madinaty Champs Elysee))

hmsayed
15 - 05 - 2010, 15:24
و خد عندك المعلومه دي من المطبخ :)
وحصريا لمنتدانا
سوف يبدا العمل الشهر القادم في اكبر شارع تجاري في مصر
((Madinaty Champs Elysee))

دي شكلها من الفرن اللي جوا المطبخ :v9v9net_144:

sayed.3abood
15 - 05 - 2010, 15:54
:)

sayed.3abood
15 - 05 - 2010, 19:01
Madinaty Champs Elysee
http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/spine2-copy-copy.jpg

hmsayed
19 - 05 - 2010, 19:45
ايه الاخبار مفيش جديد و لا ايه؟؟؟؟؟

ahmedsalem1984
19 - 05 - 2010, 23:11
حد استلم ؟

sayed.3abood
20 - 05 - 2010, 20:22
ازيك يا استاذ حازم ازيك يا استاذ احمد
عدد الوحدات المستلمه الي الان
430 شقه
310 فيلا

sayed.3abood
20 - 05 - 2010, 20:46
علما بان التسليم قد بدا منذ حوالي ثلاثة اسابيع

hmsayed
24 - 05 - 2010, 18:18
ازيك يا استاذ سيد............ان شاء الله كله يبقي تمام....
يا ريت لو تطمنا علي خدمات المدينة......في حاجة اشتغلت و لا لسه؟

sayed.3abood
24 - 05 - 2010, 18:42
ازيك يا استاذ سيد............ان شاء الله كله يبقي تمام....
يا ريت لو تطمنا علي خدمات المدينة......في حاجة اشتغلت و لا لسه؟


ازيك يا استاذ حازم
مترو خلاص افتتاحه 1-6
واحنا عادتنا كمصريين نتلكع شويه في الافتتاح
لكن الشركه بتضغط عليه بكل الطرق من اجل الافتتاح في الميعاد المحدد

المواصلات في مدينتي بدات امس الي الرحاب وسراي القبه و قريبا مدينة نصر
المواصلات مجانا حتي 1-7

مجموعه 13 بينقلوا العفش الان
وقريبا مجموعه 14

sayed.3abood
24 - 05 - 2010, 18:47
عدد المستلمين حتي هذه اللحظه حوالي 1000 وحده

sayed.3abood
24 - 05 - 2010, 19:03
مجموعه 13 الان
http://www.viafy.com/uploads/f73e0d6d7e.jpg

hmsayed
25 - 05 - 2010, 16:26
تسلم ايدك يا استاذ سيد علي الاخبار دي كلها

sayed.3abood
25 - 05 - 2010, 22:51
متشكر علي ذوقك يا استاذ حازم

و استعد لحمله اعلانيه ضخمه ابتداء من 1-7

sayed.3abood
26 - 05 - 2010, 16:30
مجموعه 13 الان
http://www.viafy.com/uploads/c5194e1ced.jpg

sayed.3abood
28 - 05 - 2010, 22:07
والدا سوزان تميم وشقيقها يتنازلون عن ادعائهم على هشام طلعت مصطفى

http://productnews.link.net/AFP/arabic/moyen-orient/28-05-2010/photo_1275054282370-1-1.jpg
5/28/2010 5:01:41 PM
بيروت (ا ف ب) - وقع والدا المغنية اللبنانية الراحلة سوزان تميم وشقيقها تنازلا عن ادعائهم على رجل الاعمال المصري هشام طلعت مصطفى المحكوم بالاعدام بتهمة التحريض على قتل الفنانة الشابة في الامارات العربية المتحدة في 2008، كما افاد مصدر قضائي الجمعة.
وقال المصدر لوكالة فرانس برس ان عبد الستار وثريا وخليل تميم "وقعوا تنازلا عن الادعاء المدني ضد هشام مصطفى ومحسن السكري في قضية مقتل سوزان عبد الستار تميم" امام كاتب عدل لبناني.
كما وقع الثلاثة تبليغا بمضمون وثيقة التنازل الى محكمة جنايات جنوب القاهرة حيث تتم اعادة محاكمة مصطفى والسكري، مع طلب موجه الى وزارة الخارجية اللبنانية لتولي التبليغ.
وجاء في وثيقة التنازل، بحسب المصدر، ان عبد الستار وثريا وخليل تميم يقرون بان ما اوردوه في مذكرة سابقة الى محكمة جنايات جنوب القاهرة "حول اتهام هشام طلعت مصطفى بالتحريض على قتل المرحومة سوزان عبد الستار تميم، هو محض اعتقاد (...) لم يكن له اساس من الواقع".
واضاف الموقعون "عدلنا تماما عن ذلك الاعتقاد الخاطىء، وسوف نتخذ التدابير القانونية التي تتماشى مع قناعاتنا".
وختمت الوثيقة "لذلك، يقر كل واحد بتنازله عن ادعائه المدني في القضية".

إبراهيم_صادق
31 - 05 - 2010, 14:27
أستاذ سيد عبود

أولاً شكراً على المجهود الكبير اللي بتعمله لتعريف الأعضاء بالمشروع

ثانياً كنت عايز أسأل على حاجة ياريت لو ممكن حضرتك تفيدني فيها

دلوقتي انا حاجز شقة في المنطقة الــ11 مساحتها 114 اللي هي نظام تقسيط على 17 سنة -تعاقد 2008- إجمالي السعر في العقد 607000
لو حبيت أخلصها كاش ياترى حضرتك عندك فكرة يبقى النظام أيه

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 07:58
اهلا وسهلا بيك يا استاذ ابراهيم
لو حضرتك عايز تخلص الشقه كاش
اطرح المدفوع من المبلغ الاجمالي ليصبح عندك الباقي من تمن الشقه
هذا الباقي شيل منه حوالي 35% هيصبح عندك المبلغ المطلوب دفعه كاش

waelfayez
01 - 06 - 2010, 08:15
صباح الخير ي أستاذ سيد
أنا حاجز في مجموعة 13 و أن شاألله هستلم يوم الأحد 6/6 تنصحني بأيه عند الإستلام
يعني إيه الحاجات اللي مفروض أركز عليها و أنا بستلم و كمان أنا سمعت أن كان فيه مشاكل في المياة و الكهرباء بس اتحلت هل الكلام ده صحيح
سؤال كمان لو سمحت هل الغاز الطبيعي متوصل للمدينة أو فيه خطة لتوصيلة و أشكرك مقدما

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 08:41
صباح الخير ي أستاذ سيد
أنا حاجز في مجموعة 13 و أن شاألله هستلم يوم الأحد 6/6 تنصحني بأيه عند الإستلام
يعني إيه الحاجات اللي مفروض أركز عليها و أنا بستلم و كمان أنا سمعت أن كان فيه مشاكل في المياة و الكهرباء بس اتحلت هل الكلام ده صحيح
سؤال كمان لو سمحت هل الغاز الطبيعي متوصل للمدينة أو فيه خطة لتوصيلة و أشكرك مقدما

مبروك عليك يا استاذ وائل
1- المياه و الكهرباء
الشركه تعهدت بتوصيلهم علي حسابها اذا اراد العميل ان يسكن
حتي لو كان التاخير من شركة الميه و الكهرباء (طبعا كلنا عارفين المصالح الحكوميه بتشتغل ازاي )
2- الغاز لم يتم توصيله الي الان و اكيد طبعا فيه خطه لتوصيله
3-وصلات الدش و التلفزيون معمول حسابهم حضرتك هتوصل السللك في السطح الخاص بوحدتك بالدش فقط
4-وصلات التليفون
بمجرد التعاقد هتلاقي الحراره وصلت الفيش
لان كل شئ واصل و فاضل بس السنترال يشغللك الخط من عنده
5- المواصلات اشتغلت من مدينتي الي م نصر الرحاب مصر الجديده
6-هتاخد اشتراك سنه نادي الرحاب
ونادي مدينتي افتتاحه 15/7/2010
7- التشطيبات
راجع السباكه ومحابس المياه السيراميك الدهان اقفال الالوميتال اكر الابواب
واي عيوب سجلها في محضر الاستلام
ستقوم الشلركه بتنفيذ كل طلباتك
واخبارك بالموعد اللي هتستلم فيه
ومبروك عليك

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 08:52
بالنسبه للامن
اي عماره فيها شقه تسكن
بيتم حراستها بواسطة فردين من الامن

waelfayez
01 - 06 - 2010, 09:04
بالنسبه للامن
اي عماره فيها شقه تسكن
بيتم حراستها بواسطة فردين من الامن
أشكرك يا أستاذ سيد علي ذوقك

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 09:07
اهلا بيك يا استاذ وا ئل
و تحت امرك في اي اسئله

إبراهيم_صادق
01 - 06 - 2010, 14:35
اهلا وسهلا بيك يا استاذ ابراهيم
لو حضرتك عايز تخلص الشقه كاش
اطرح المدفوع من المبلغ الاجمالي ليصبح عندك الباقي من تمن الشقه
هذا الباقي شيل منه حوالي 35% هيصبح عندك المبلغ المطلوب دفعه كاش

متشكر جداً لردك يا أستاذ سيد

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 15:00
شكرا علي ذوقك يا استاذ ابراهيم
وتحت امرك في اي اسئله

than387
01 - 06 - 2010, 16:03
شكرا علي ذوقك يا استاذ ابراهيم
وتحت امرك في اي اسئله
السلام عليكم ممكن اعرف معلومات عن مدينتى وشكرا

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 16:04
الرئيس مبارك و مدينتي
منقول
http://www.youtube.com/watch?v=pdpX-91Sgmg

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 16:08
بدات الشركه في تسليم مجموعه 14 و15و12 المرحله الاولي

sayed.3abood
01 - 06 - 2010, 19:54
السلام عليكم ممكن اعرف معلومات عن مدينتى وشكرا


اهلا وسهلا
طيب تحب حضرتك نبدا منين

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 08:21
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/4L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 08:23
Work in Process - May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/madinaty-villaL.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 08:25
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/buildings-panoramaL.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 08:26
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/DSC_0071L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 09:31
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/finalL.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 09:32
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/final-mad-panorama-1L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 09:33
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/final-p-1L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 14:03
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/Picture-064L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 14:04
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/Picture-090L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 14:05
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/Picture-277L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 14:06
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/Picture-280L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 14:06
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/Picture-281L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 14:07
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/Picture-297L.jpg

sayed.3abood
04 - 06 - 2010, 14:08
May, 2010

http://www.madinaty.com/MadinatyAdmin/App_Upload/Picture-305L.jpg

بنت العرب1
04 - 06 - 2010, 22:43
السلام عيكم
هل هناك من سكن بالمنطقه ام استلمو الوحدات فقط

GMESAB
06 - 06 - 2010, 09:22
أنا شوفت النهاردة أتوبيس مدينتى - سراى القبة!

sayed.3abood
11 - 06 - 2010, 23:17
http://www.youtube.com/watch?v=_LWDuWquAgo&feature=related
مترو مدينتي

إبراهيم_صادق
13 - 06 - 2010, 22:13
هو مترو اشتغل ولا لسه؟؟

GMESAB
14 - 06 - 2010, 08:36
استاذ سيد يا ريت تقولنا اذا كان فى حد سكن فى المدينة و الا لسه.

واخبار الخدمات الاساسية زى الغاز او البتوجاز و المخابز ...... موجودة والا هتعتمد على الرحاب؟

waelfayez
22 - 06 - 2010, 12:46
قضت دائرة العقود والتعويضات بمحكمة القضاء الإدارى فى جلستها المنعقدة اليوم الثلاثاء، برئاسة المستشار حسن عبد العزيز نائب رئيس مجلس الدولة، ببطلان عقد بيع أرض "مدينتى" للشركة العربية للمشروعات والتعمير، إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى، والمبرم مع وزارة الإسكان، وذلك فى الدعوى التى أقامها المهندس حمدى الفخرانى "رجل أعمال" وطلب فيها إلغاء العقد والحكم ببطلانه لإهداره مليارات الجنيهات على الدولة.

كان مقيم الدعوى قد أكد فى دعواه أن عقد بيع هذه الأرض ترتبت عليه خسارة كبيرة للدولة تقدر بنحو 147 مليار جنيه عوائد إنشاء المدينة، مشيراً إلى أن وزارة الإسكان قدمت تسهيلات غير مسبوقة لشركة طلعت مصطفى المملوكة لرجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، من مد المرافق إلى إعفاء الخامات والأدوات المستخدمة فى أعمال المقاولة والبناء من الجمارك، وهو ما لا يحدث عند إنشاء المشروعات الحكومية المخصصة للنفع العام، على حد ما جاء بالدعوى.

وسبق أن أوصى تقرير هيئة مفوضى الدولة الخاص بالرأى القانونى فى الطعن ببطلان العقد استناداً إلى مخالفته قانون المناقصات والمزايدات بحجز مساحة 8 آلاف فدان بمدينة القاهرة الجديدة لمجموعة طلعت مصطفى مقابل تخصيص 7% من إجمالى عدد الوحدات فى مشروع "مدينتى" للحكومة، حيث أكد التقرير أن التخصيص والبيع تم بالأمر المباشر ودون مراجعة لوائح هذا القانون.
يا تري ما هي ردة هذا القرار علي الشروع و الحاجزين فيه

ahmad aly69
22 - 06 - 2010, 12:57
لا حول ولا قوة الا بالله العلى العظيم

waelfayez
22 - 06 - 2010, 12:59
بيان من شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة بشأن حكم محكمة القضاء الادارى ببطلان عقد بيع ارض مدينتى حيث ان هذة القضية نزاع بين القضاء الادارى وهيئة المجتمعات العمرانية ولادخل للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى (إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة) فى هذا النزاع, حيث ان العقد بين الشركة وبين الهيئة صحيح, والهيئة قائمة بالوفاء بالالتزامتها والشركة قائمة بتنفيذ التزامتها امام عملائها وامام الهيئة, وستقوم الهيئة بالطعن على الحكم امام المحكمة الادارية العليا. لذا قررت ادارة البورصة ايقاف التعامل على اسهم الشركة مع تعليق جميع العروض والطلبات المسجلة على اسهم الشركة قبل نشر هذا الاعلان.

GMESAB
22 - 06 - 2010, 16:19
شوف الفيدو ده


http://www.youtube.com/watch?v=pdpX-91Sgmg


هتعرف الموضوع هيمشى إزاى؟

aaaa
22 - 06 - 2010, 16:31
وزير الإسكان : الحكم ببطلان عقد مدينتى لا يعنى إنهاء التعاقد أو وقف المشروع .. وهيئة المجتمعات تتقدم باستشكال لإيقاف تنفيذ الحكم

الثلاثاء، 22 يونيو 2010 - 16:09

http://www.esgmarkets.com/forum/images/NewsPics/large/s72009511264.jpg المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان
كتبت هبة حسام الدين
http://www.youm7.com/images/graphics/lg-addthis-en.gif (http://www.youm7.com/bookmark.php?v=20) http://www.esgmarkets.com/images/graphics/igoogle.gif (http://www.google.com/ig/adde?moduleurl=http://activedd.googlecode.com/svn/trunk/iGoogle/Gadgets/Youm7/Youm7.xml)
صرح المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان بأن صدور الحكم فى قضية مشروع مدينتى ليس من شأنه إلغاء التعاقد، وإنما يتطلب اتخاذ إجراءات تصحيح الأوضاع التى استند عليها الحكم بالبطلان، ومن ثم فإن الحكم بالبطلان لا يعنى إنهاء التعاقد أو توقف أو عدم استمرار الشركة فى تنفيذ المشروع.

وقال المغربى إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تراقب الموقف التنفيذى للمشروع أولا بأول ، وقد بدأت منذ أيام فى استلام الدفعة الأولى من حصتها العينية من المرحلة الأولى بالمشروع وفق الجدول الزمنى المتفق عليه بين الهيئة والشركة.

وأكد المستشار القانونى لوزارة الإسكان أن هيئة المجتمعات سوف تقوم بعمل استشكال لإيقاف تنفيذ الحكم ، وأنها سوف تطعن أمام المحكمة الإدارية العليا لوقف تنفيذ الحكم وإلغائه ، وأن الحكم بالبطلان لا يؤدى إلى إلغاء التعاقد أو الحيلولة دون استمرار الشركة فى تنفيذ المشروع .

سامح احمد
25 - 06 - 2010, 02:58
المصرى اليوم غدا

◄ صاحب دعوى بطلان عقد "مدينتي" رفض الملايين للتنازل عن القضية .

sayed.3abood
28 - 06 - 2010, 20:33
Photos from Madinaty Residents

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs062.snc4/34447_119077264803613_100001040204752_116372_41680 38_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=2&view=global&subj=112202622137123&pid=234582&id=100000361494187&oid=112202622137123)

إعلان مدينتي بأهرام اليوم ... مخصوص عشان أستاذ صقر


Added today · Comment · LikeUnlikehttp://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs625.snc3/27434_100000984328537_7431_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=100000984328537)Jbl Sakr (http://www.facebook.com/profile.php?id=100000984328537) تسلم ايدك يا استاذ هشششششام

8 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs626.snc3/27449_100001040204752_5536_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001040204752)Hesham Negm (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001040204752) أي خناقة إحنا في الخدمة
:)

8 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/v230/249/106/q801349039_4865.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=801349039)Ahmed Khairy (http://www.facebook.com/profile.php?id=801349039) هو ده الكلام

7 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs644.snc3/27416_1566547919_8013_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919)Jane Austin (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919) الله الله الله

7 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs306.ash1/23167_561054603_3601_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=561054603)Ahmed Aziz (http://www.facebook.com/profile.php?id=561054603) هو ده الكلام الجد

7 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/v222/618/82/q725577581_9905.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=725577581)Sherif Kamal (http://www.facebook.com/profile.php?id=725577581) هايل

3 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/v224/164/62/q1033199643_3638.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=1033199643)Tarek Mohamed (http://www.facebook.com/profile.php?id=1033199643) جميل جدا

sayed.3abood
28 - 06 - 2010, 20:38
ملاك مدينتي بيتجمعوا علي الفيس بوك في الجروب ده
و هو فقط للملاك و لا يسمح لاي احد بالدخول لانهم بيطلبوا بيانات عن الوحده
انا استاذنت من صاحب الجروب اني انقل بعض المشاركات علشان الناس اللي مش شاريه و عايزه تعرف الاخبار
بس مش عارف هل الاداره تسمح بهذا ام لا

sayed.3abood
28 - 06 - 2010, 20:45
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs020.snc4/34361_445370810428_658195428_6472940_6500945_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=1&view=all&subj=8023598961&aid=-1&pid=6418332&id=658195428&oid=8023598961)

صورة رائعة من الطائرة بارتفاع 6000 قدم توضح حجم الانجاز الفعلى لمشروع مدينتى للملرحلة الاولى والثانية







(http://www.facebook.com/ads/adboard/)

sayed.3abood
28 - 06 - 2010, 20:47
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs084.snc4/35583_445576310428_658195428_6480660_3036066_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=1&view=all&subj=8023598961&aid=-1&pid=6418332&id=658195428&oid=8023598961)

sayed.3abood
28 - 06 - 2010, 20:50
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs128.snc4/36743_133422373346478_100000361494187_234644_66351 54_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=2&view=global&subj=112202622137123&pid=116372&id=100001040204752&oid=112202622137123)

يوجد في مدينتي الان توصيل الصحف اليومية لراحة عملائنا


Added today · Comment · LikeUnlikeEsmat Aziz Iskander (http://www.facebook.com/profile.php?id=1249546738) and 4 others (http://www.facebook.com/ajax/social_graph/dialog/browse.php?class=LikeManager&node_id=133422373346478&width=350) like this.


http://static.ak.fbcdn.net/rsrc.php/z5HB7/hash/ecyu2wwn.gif (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001172152773)Joe Kamel (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001172152773) فكرتونى بالأيام الأولى الحلوه فى الرحاب ...كانت أيام

9 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-sf2p/hs343.snc4/41414_743490373_8745_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=743490373)Amr Alaa (http://www.facebook.com/profile.php?id=743490373) جميل الكلام ده ..أنا مقدرش أستغنى عن الجرائد يومياً

8 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs626.snc3/27449_100001040204752_5536_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001040204752)Hesham Negm (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001040204752) ممتاز ... كنت لسه بفكر في الموضوع ده النهارده

8 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs644.snc3/27416_1566547919_8013_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919)Jane Austin (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919) والله الموضوع اللي بيشغلني أكتر هو العمالة المنزلية (الخدامين) وآسفة للفظ في مدينتي. يا ترى الناس في الرحاب بيعملوا إيه؟

7 hours ago · LikeUnlike · Flag


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs321.snc4/41368_523408572_8926_q.jpg (http://www.facebook.com/HSamaloty)Hesham Elsamalouty (http://www.facebook.com/HSamaloty) اى عماله ممكن تجبيها زى اى مكان
والزياده فى الرحاب ان اللى حيدخل لازم ياخد تصريح من الجهاز
مجرد صوره البطاقه و يتعمل وانتى وافقه لمده 3 شهور و يجدد
وده امان للناس و العاملين بيورو التصريح ده وهم داخلين كل يوم من البوابه
واغلبهم ساكنين فى الكيلو 4و نص او جوار اسكان الشباب

5 hours ago · LikeUnlike · Flag


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs644.snc3/27416_1566547919_8013_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919)Jane Austin (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919) آه، طب في حالة العمالة غير المقيمة، تفتكر ممكن يتنقلوا يومياً من وإلى مدينة؟

5 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs321.snc4/41368_523408572_8926_q.jpg (http://www.facebook.com/HSamaloty)Hesham Elsamalouty (http://www.facebook.com/HSamaloty) التصريح ده لازم لو حتدخل مره واحده حتى كل 3 اشهر

4 hours ago · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://static.ak.fbcdn.net/rsrc.php/z5HB7/hash/ecyu2wwn.gif (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001172152773)Joe Kamel (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001172152773) الرحاب 2000... See More : كان جهاز المدينه مدلعنا آ خر دلع ..تقوم من النوم تجد الجرائد أمام باب الشقه بأشتراك زى الورقه دى بالضبط .... كنت تطلب أنبونة البوتاجاز بالتليفون وده على فكره موجود حتى الآن... كان ركوب الباص بكابونات تصدر بأسمك ورقم وحدتك وكان غير مسموح لأى أحد غريب أو حتى العمال والموظفين بالركوب مش عنصريه ولكن نظام كانوا هم أحرص عليه منا .. كان الباص فى منتهى الرقى والنظافه وأخلاق السائقين أحسن مايكون..كان كل شهرين عندنا حفله بدأت بهشام عباس ثم نوال الزغبى وكانت أخطر من نانسى وهيفاء أيامها وبعدها عمرو دياب وعزب شو وأخيرا ثنائى شاب كان أسمه تامر وشرين أصبحوا الآن تامر حسنى وشرين عبد الوهاب وهم من سكان الرحاب ..وحاجات تانيه جميله كتير ..أول باص مدرسه دخل الرحاب كان باص مدرسة سانت فاتيما لأبنى يوسف وأنا أستخرجت له تصريح الدخول ..أول مولوده فى الرحاب كانت فى مجموعه 5 وأهلها سموها رحاب ..ذكريات جميله أرجو من الرواد فى مدينتى أن يستمتعوا بها قبل الزحام

4 hours ago · LikeUnlike · Flag



Write a comment...http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs267.snc3/23095_723264145_3442_q.jpg



Added by Karim Afify (http://www.facebook.com/profile.php?id=100000361494187)
to the group "Madinaty Residents (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123)"
Share (http://www.facebook.com/ajax/share_dialog.php?s=2&appid=2305272732&p[]=100000361494187&p[]=234644&p[]=112202622137123)Tag This PhotoReport This Photo (http://www.facebook.com/ajax/report.php?type=2&cid=234644&rid=100000361494187&cid2=112202622137123&h=73e84cf0fd)Remove This Photo (http://www.facebook.com/ajax//editphoto.php?pid=234644&op=2&view=global&subj=112202622137123&id=100000361494187&delete=1&oid=112202622137123)




[/URL][URL="http://www.facebook.com/ads/adboard/"]
(http://www.facebook.com/campaign/landing.php?placement=advf2&campaign_id=368901427978&extra_1=0)

sayed.3abood
28 - 06 - 2010, 21:59
Life has started in madinaty

http://www.youtube.com/watch?v=5ooJ-EJZC3Q

waelfayez
29 - 06 - 2010, 07:13
يا جماعه انا عايز اعرف موضوع بطلان عقد البيع هيأثر علي الملاك و لا لأ أنا استلمت منذ 10 أيام و مش عارف اعمل ايه يعني أنقل و أعيش في مدينتي و لا أستني شوية لغاية مانشوف الموضوع هايرسي علي ايه

sayed.3abood
29 - 06 - 2010, 16:07
بص يا استاذ فايز
اولا مبروك علي الاستلام
ثانيا البطلان نوعان
كلي ونسبي و هو غير الالغاء
و في موضعنا البطلان نسبي
يعني العقد صحيح 100 % وتم توقيعه بعد مراجعة الهيئه ومجلس الدوله و رئيس الوزراء
و لكن في اجراء غلط ينبغي تصحيحه
منقول

sayed.3abood
29 - 06 - 2010, 16:14
وعلي فكره القضاء الاداري ابطل كل العقود بعد سنة 98مش بس عقد مدينتي
يعني دريم لاند و القطاميه هايتس و مشاريع الشباب و اعمار و الفطيم وسوديك و بالم هيلز و غيره
تقريبا كل الشركات العقاريه
والحكم ده لو اتنفذ و ده مستبعد جدا الشركه حسب ما اخبرتني لن تسكت و هتجيب عاليها واطيها مع كل المواضيع المشابهه
يعني انهيار تام في سوق العقارات لمده لن تقل عن عشر سنوات
كما ان كل الاستثمارات الاجنبيه في العقارات هتهرب خارج البلد
هذا غير الكساد في شركات مواد البناء والحديد والاسمنت والزلط والسن و السيراميك و الدهانات
وكل شركات خدمات البناء
والملايين من الايدي العامله التي سوف يتم الاستغناء عنها يعني محددودي الدخل اول ناس هتتاثر
للاسف الناس مش فاهمه وفاكره مدينتي بس
لكن ده هيبقي طوفان هياكل الابيض و اليابس

sayed.3abood
29 - 06 - 2010, 16:45
و بعدين يا استاذ وائل حضرتك مستني ايه
هناك اكتر من 2000 وحده تم تسلميهم
وهناك 60 شخص يعيشون اقامه كامله في مدينتي

سامح احمد
30 - 06 - 2010, 01:59
الاهرام المسائى

◄ مفاجأة: حيثيات بطلان عقد مدينتى تكشف عن بيع الأرض دون سند تشريعى.

سامح احمد
30 - 06 - 2010, 02:07
المصرى اليوم
◄«طلعت مصطفى» تطعن على حكم بطلان عقد «مدينتى» أمام «الإدارية العليا».

wasseem
30 - 06 - 2010, 06:41
الأخ الفاضل أنا اسمي وسيم عبد الحليم حاجز شقة في مجموعة 12 عمارة 24 وكان موعد تسليمي 15/5 الماضي ولكن لأني طلبت تعديلا في الحمام (تركيب بانيو) أخبروني بأن التسليم سيتأخر لمدة أقصاها 6 أشهر، هل تعتقد أنهم سيلتزمون بذلك ولن تزيد المدة عن ذلك؟ وهل يمكن فعل أيشئ لتعجيل التسليم قبل بدء العام الدراسي لأني أريد نقل ابنتي من مدرستها في مدينة نصر حيث انني مقيم حاليا في التجمع الأول كما أن مدة عقد الايجار قد أوشكت على الانتهاء. وشكرا جزيلا على مجهود سيادتكم الرائع. على فكرة أنا ذهبت أخر مرة منذ شهر تقريبا وبالفعل رأيت موقع مترو والصيدلية وهما أخر الشارع الذي تقع فيه شقتي وكانوا يضعون اللمسات النهائية للشارع ولا تتخيل سيادتكم مدى فرحتي بالمدينة حيث كنت قد أقمتفي الرحاب لمدة عامين يالأيجار منذ حوالي خمسة أعوام وكم أتمنى أن تكون مدينتي على نفس مستوى الرحاب. بالمناسبة يا سيدي الفاضل كان من المفترض في الرسم التخطيطي أن تون هناك قاعة مؤتمرات أمام العمارة التي حجزت فيها ومركز طيب عالمي على ما أتذكر ولكنهم أخبروني في الشركة بأن ذلك تم تغييره فهل لديكم فكرة عن ذلك وعذرا للاطالة

wasseem
30 - 06 - 2010, 06:42
عفوا "مركز طبي عالمي"

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:21
اهلا وسهلا يا استاذ وسيم
ان شاء الله اجاوب علي كل اسئلتك
و مبوك عليك مقدما

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:23
Photos from Madinaty Residents

Photo 1 of 241 Back to Group (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123) · See All Photos (http://www.facebook.com/photo_search.php?oid=112202622137123&view=all)

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs126.snc4/36667_10150225420625221_880520220_13301299_7584724 _n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=1&view=global&subj=112202622137123&pid=13301296&id=880520220&oid=112202622137123)

Added 5 hours ago · Comment ·





(http://www.facebook.com/ajax/emu/f.php?eid=AAAAAwAgACAAAAFNK7P8WE7uwgN3z25VgDk-A_9jOY9-gF3yHZkz2rx9FIwDBvjk60Fpp5SIl-FbzigA_P7M0O8w-1vaY9IeJxPfC9B9Q6XWxezTH2khZrzpOG0fu-GA5uA6i3wZNSdSlONLBNhAeNM95QmuCAWsi2L_bnXh_uzZTuvx XNjZs_XEIIrvNqxi-STX_oPm3uDNshDYpYp_xld6xUmzZmNLH9Xrdr4i3DKhe9lRjxY 2m6CONJEDIYyTym21bTbaXJNwyC5_qJ1nmDO7Ee46TApBCMP6r RJ-gVKtPB164XfYhAx_3Z9RynHkTEVVKOBGKkLp__XyDbqTstYnJl e5hY0bPwSUHkn1u5Dz83xXRybIIg4IC57AkcQz30p0NrV7kIEL ZQmnaDmYqx7Ow6PrLUsdTa6n_bxR2BKMKJHXX1d4E1pkEj_9qS I6L4hJt-qrZUfb4rQsls9yOu8Zbd0xW2uFzx9HVC2IR0aXqvyug2HG4IZU FepH5V4g8fArl9dmcGKp2-4hoNfhwLrs3awnGjhSCWySeAqiEae5rfFHiCUfHT2Qh4w.&c=4&f=0&ui=6002570943078-id_4c2d939e0f5c32b1caee3&en=7&a=1)

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:26
علي فكره يا جماعه
الصور اللي حانزلها دلوقتي
هي صور من الواقع يعني مدينتي فعلا بقي شكلها كده :)

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:27
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs022.ash2/34449_10150225420270221_880520220_13301296_6447376 _n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=1&view=global&subj=112202622137123&pid=13301296&id=880520220&oid=112202622137123)




(http://www.facebook.com/ajax/emu/f.php?eid=AAAAAwAgACAAAAFOioe4TrGYuE9jxqPVETEmAk6b G4B3NR3CoYz1WFPGYA87H68udMgSjJmfkON4i2qdoA4d1r6kK0 p981nbT652Jn6TyNp8Ij6BoR-9to1-TtMQ2lAZ6bY-00nxqfba6MW3aHlD-4PKQqaJg0KuNbfB3SAeJteYA4ILj5ZUbRE6g3W8xTymDctGP9G oMtON90n9SsH20GBFIrMzfRmt1DhDA3nvJthaKIO4Qrb8Mr3Um MMOprcstTj5DA2k7W3oFYcDQO4nkV2UdxeJrqOp3zDSEJBYYuh vMZXOEHQDdgrHaPsARLmQVZsoU-k4rt-Hqp2uPj9P3s6NXoss72YPq1Ui2m8gcujJc32REdWXWk9i-KhvjnshFfBRz8z69X-e4EElZtfLJjnU2l2JlCSwnmAbxyCR-0X9yxntgXXq8KNGMvvvFWD7EhF6cGhwtRLL9WEJvmGkJhumnoB NqgPR9bZKrSNccAJRUxCdWe0XtGyNBw6HzgO_OoMlw-z-hJDP8Twv_AURK8h0n5xQFAeqiYzW3CEMaoC71ZTmJGElvFHA7N U.&c=4&f=0&ui=6002760878677-id_4c2d94c1c71053eedac82&en=7&a=1)

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:29
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs038.snc4/34273_10150225419910221_880520220_13301291_7214860 _n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=1&view=global&subj=112202622137123&pid=13301296&id=880520220&oid=112202622137123)







(http://www.facebook.com/ajax/emu/f.php?eid=AAAAAwAgACAAAAFMzCFmIkbCOXuATB0BRQt2W2by WHQkCH28HdpQ5SC9plH3yeivWCZppti3WrEFvSKeupf6-4P1o7gxPXwSpBmYeY3KsdmcA_ctpqlQ7f-zRZbZoE99BwuhqwsWUpzW3DITOH3F8KtKgURaRBuZX98qyL6lX MhvleiPgHRmW76HQRqIRtfJ12Okca3JzuavBvXaZXhxIR0LtRe P7iDpdRQxILsljfIu9LHjU4jE7C-18Fc3xktc3Pun6hmOxKV3-20oG31mapLcViexeNb_OMjEOyrJP6meGs95oNFklGedP8ixBgT LzQeI2ZsW1dW3Rnzbg5yTg5-JaMOjciGgbLDqnT267XFTbiVQQEKrCPhF2BX7ka-DLGyw0w1AfrGDM4A4UOIlXcdUqGl9S75bu0WYD6a8-mRLZ5J5tz31nxyFj1lsu0uQbdakYk0kkESdk5cxgyfMgzYxJhi 2EvA4Z46dpdLKW7QzdmG2gLE-TJY9N01xsE7vXF6UsRiZlWWgBJl4y78MBgsFLIpAHQdMJQ3hUY QKeU6GEt1D1a-OtVOVeWQ.&c=4&f=0&ui=6002576170782-id_4c2d95135d78e75d07b60&en=7&a=1)

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:34
انتم عارفين ان مش حاجه صعبه اني ابني كذا عماره و احط ليهم شوية لاندسكيب اسميه كمباوند في خلال 4 سنوات وشركات كتيره ممكن تعمل كده
لكن اني اعمل مدينه كامله فيها كل الخدمات الي موجوده واللي كمان لسه مش موجوده في مصر في اربع سنوات ده ضرب من الخيال
ده حتي حكومات الدول تعجز عن هذا الانجاز في الفتره القصيره دي

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:40
مدينتي سواء رضينا ام ابينا اصبحت هيه الماركت ليدر لسوق العقارات في مصر
و اوعي اي حد يتخيل ان عقاره ممكن يزيد بعيد عن مدينتي
فاي زياده في اسعار مدينتي بيعقبه زياده في كل الشركات ثم زياده في مصر كلها
ولما مدينتي بتثبت اسعارها كله بيقف محلك سر
وانا عملت مقارنه لمدة سنتين بين اسعار مدينتي و اسعار العقارات عموما في مصر لقيتها ماشيه بالمللي

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:41
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs068.snc4/34779_10150225417950221_880520220_13301248_1138137 _n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=1&view=global&subj=112202622137123&pid=13301296&id=880520220&oid=112202622137123)




(http://www.facebook.com/ajax/emu/f.php?eid=AAAAAwAgACAAAAFOW8n-jJKO36_ZYGtMWX01h6YBmcsvX5PzXY3rIOPG7Iz_vm0yS2bcq1 f_t6gqq_Dbdp6_HDGjc6aFhYDthXNN1w5wPbxKdEu0BEgAhq3l 2LWyYKomro3H79GO8NkfgU_FXre37lH9LPnXeRQriObpfgvL4d zkZFX1b2AhFvXWZw2YULl6joQDeMdZa-rkturL0eP5BVyj-u_unOiEyhTrZRv1e7rE1RnKuQIkLUA3WakIJZK1ReJS3B2u6bK ob_gxM9wyl99hpOHj5zo0lgrr10awCNGzsvPg5b7Niag2bkZlr IRncj5QwJpgxT0ob9I1ItclDi9xvq8uurP7zLkB1SZZb2_3ajY Ht-DFzex9M5HUpkMuwuGOwXUkAePQNuXXpRi_ecJIMcbFbQg-PnhKfyC43X7GlJLioq1sun8C9OELz2bY7XKKSv6ODQKJjslluv Rv8t8AdsooMyuEw-lU5jjBRM8zIjPcqFKy-X73n22EtaNhK_4Pt3Pl-YLyFUQWiGiZZt8NmPpIdZYELC5yoJMuV9a_okqC1UwH9VFwFZU .&c=4&f=0&ui=6002270646088-id_4c2d97f37de1c42f3df2a&en=7&a=1)

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:43
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs047.snc3/13453_10150225415560221_880520220_13301149_8253975 _n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=1&view=global&subj=112202622137123&pid=13301296&id=880520220&oid=112202622137123)




(http://www.facebook.com/ajax/emu/f.php?eid=AAAAAwAgACAAAAFM1VCbOqyx6vKc49jdEJCqxvvb 06HGQhgxUxEgOGOdEefpeuqbnPhVp3hGXIGIDF-bYnT9ndOHmfZEl69TsCWrUQZN5X_BW-tKzlcltgTj6s1PHdL9iL-lGL_BCOaPV1VDy6YQJWDFcwQuDvu_uZSf4BiVibbR_PIRw42zD B9isyvKGi_PB0JFUcqg5UTLa5-M2hDpY7PxcyFQqn9RtlY9anGtd84RsUqvuEDG6JM_Wnqw7c5kR TJW2tfgGgQojayVY4oUjORtyDSDdX3To0YszwyAYEY2nezUCPz rG34tl3zoYT_CvzlZGGbZjkf1rPGqck190aRSrdjlvovVk8BXT dYMA-kyOBLkeL3bIWVEtUkH17U5m2s2pWA0dWD-ngyuv9btHxOvD85Q97DuVgmLBgAhZmsjNgoH2FuBiBuCamdk-GC8cC46gaz1afYFlxg_mO_8UbtADb7eSr7M-WHFIjvz7AQB8sxy7-VxaxUgadPdHvpjAHJy9fqP_5PvYuw1SGNC-riCWNH4B6qA9KD9m88sND7DnXTRPj45FCWl-mY.&c=4&f=0&ui=6002651231257-id_4c2d98ea1a7920e6bb419&en=7&a=1)












(http://www.facebook.com/ajax/emu/f.php?eid=AAAAAwAgACAAAAFMyxBS-a2EgyR3vWzSwe6-unIQNy9LD7MxJcXtSKN3qLZuhYTFm64OFc_QmPLOukmU3q7jIk 7JKvI1RmNaqIsAoGa5m8ZwqIXqzSgQZxtV3k87FkBcqAIPqHpN 6T8fiCuw5aMS_hNgT4yaZUd0Me7NX6jIESJxasR4irp602dtyd KIlfoOxYSiDfRj3YtItrvnRpou07uOTgRQC6sFpNGRVnOto5Fy FQlanHsluVq1QMge_j4Kj5oA1h9iU__THqFZLzStAgrSshu9pq eJgzCYMwYzrwzQtWW94nF3f9OVb_201aPZp7CyonV1ztF6tvvE 4PLv5rqUIN6MeCky2iG4YeqlpknZzPY0vEymdKKo7woQypDep7 zbbO2ND7m3fGp1BiYwnDqNCp_1-4zl9Yl2wdVPglxgQx13UqPo8WmjRs4Zoglpnot2d_nKpmaCpNv M2bZimJFHQRQbzXXjuNU5xxMez_oke_p2n-w9HS7QYMdCD_1uAUMOFp40CoP2HfXcqARhzdiflpHAROAYHL6Y QKjKukYb5JV9T0Syebmk6Fo.&c=4&f=0&ui=6002571208142-id_4c2d984b4f0ef52f02aed&en=5&a=1)

sayed.3abood
02 - 07 - 2010, 09:56
اولا يا استاذ وسيم
حضرتك بتقول انك ساكن في مجموعه 12
مجموعه12 خلصت تماما وسيبدا التسليم بعد اسبوعين
وهي غايه في الجمال والروعه
اما بخصوص التعديلات اللي حضرتك طلبتها الشركه بتحط 6 اشهر احتياطيا لكن بتنجز قبل كده بكتير
و حضرتك لو بلغت الشركه انك عايز تسكن
سوف تسرع في العمليه
هذا اذا كانت اصلا شقتك مش جاهزه لاني اعتقد انها جاهزه للاستلام الان
وان شاء الله ربنا هيكرمك وتعيش في المكان اللي بتحلم بيه
و ابقي طمني علي الاستلام علشان اكون معاك في الصوره
و انا علي فكره في المشاركات القادمه هاقولك علي خدمات بدات تفتح في مدينتي لاول مره في مصر
و تحت امرك

wasseem
02 - 07 - 2010, 14:00
جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك وأنا بالفعل أريد السكن في أقرب فرصة

سامح احمد
03 - 07 - 2010, 01:47
جريدة الفجر
◄الحكومة تتخلى عن المغربى فى عملية إنقاذ عقد مدينتى.

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:12
يوجد الخدمات الاتيه في المدينه الان
1- غسيل السيارات
2- تاجير السيارات
3 - الصحف اليوميه

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:14
تم مد خدمة
customer service
من الساعه 8 صباحا
حتي العاشره مساء
لكي يتم تلبية جميع رغبات السكان

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:15
اي عماره فيها ساكن واحد
يتم تشغيل المصعد
يتم الحراسه بواسطة 2 فرد امن

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:16
تقرر افتتاح النادي
بعد 10 ايام

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:36
بعد قليل المواعيد الجديده للباصات

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:36
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs017.ash2/34196_133413323347383_100000361494187_234582_74603 11_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=4&view=global&subj=112202622137123&pid=5791348&id=547941728&oid=112202622137123)

Added June 28 · Comment · LikeUnlikeأحمد قنديل (http://www.facebook.com/akandeel) likes this.


http://static.ak.fbcdn.net/rsrc.php/z5HB7/hash/ecyu2wwn.gif (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001172152773)Joe Kamel (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001172152773) كريم ...ننتظر أخبار جديده مطمئنه منك

June 28 at 12:12pm · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs622.snc3/27364_100000361494187_177_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=100000361494187)Karim Afify (http://www.facebook.com/profile.php?id=100000361494187) انشاء الله يوجد اخبار جديدة مطمئنة بأستمرار

June 28 at 12:28pm · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-sf2p/hs335.snc4/41715_825435470_6514_q.jpg (http://www.facebook.com/hatem.hennawy)Hatem El Hennawy (http://www.facebook.com/hatem.hennawy) و بكام التذاكر استاذ كريم..وهل في اشتراك للسكان؟

June 28 at 2:39pm · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)



Write a comment...http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs267.snc3/23095_723264145_3442_q.jpg

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:38
حد يعرف كيف يتم تجميع القمامه في مدينتي؟

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:43
يتم تسليمك 3 علب بلاستيك بالوان مختلفه علي تروللي

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:44
كل لون علبه مكتوب عليها نوع القمامه اللي هتضعها فيها

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:46
بعد ذلك ما عليك الا ان تضع كل علبه في المكان المخصص لها في ما كينة اعاده التدوير والتي تعمل بالطاقه الشمسيه و الموجوده امام كل عماره
هاوريكم صورتها بعد شويه

sayed.3abood
04 - 07 - 2010, 19:56
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs559.snc3/30563_1252065872881_1566547919_30536682_3422944_n. jpg (http://www.facebook.com/photo.php?op=15&view=global&subj=112202622137123&pid=30536679&id=1566547919&oid=112202622137123)

A solar system for garbage collection


· Comment · LikeUnlikeHesham Negm (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001040204752) likes this.


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-sf2p/hs643.snc3/27387_1113153091_4164_q.jpg (http://www.facebook.com/gouhary)Mohammed Elgohary (http://www.facebook.com/gouhary) أعقتد أنها نظام ذكي يقوم بضغط المخلفات بطريقة فعالة.
وعند امتلاء الصندوق يقوم أوتوماتيكيا بالاتصال بشركة النظافة لتأتي لتفريغه


May 7 at 1:53am · LikeUnlike · Flag


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs644.snc3/27416_1566547919_8013_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919)Jane Austin (http://www.facebook.com/profile.php?id=1566547919) طب مش ممكن النظام يفوت على الشقق يخبط وياخد الزبالة بالمرة؟

May 7 at 2:14am · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs303.ash1/23118_860690133_1043_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=860690133)Mohammed Nabil Sadik (http://www.facebook.com/profile.php?id=860690133) دة نظام لضغط الزبالة وضمان عدم تكون البكتريا الى بتسبب الروائح الكريهة و تضمن عدم تكون مواد عضوية الى بتجمع الطيور و الحيوانات ودة نظام حديث جداا ومكلف جدااا

May 9 at 9:42am · LikeUnlike · Flag


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs626.snc3/27449_100001040204752_5536_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001040204752)Hesham Negm (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001040204752) Brilliant

May 22 at 2:44pm · LikeUnlike · Flag (http://www.facebook.com/group.php?gid=112202622137123&v=photos#)


http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/hs625.ash1/27422_692645745_3783_q.jpg (http://www.facebook.com/profile.php?id=692645745)Ahmed Faheem (http://www.facebook.com/profile.php?id=692645745) very good










(http://www.facebook.com/ajax/emu/f.php?eid=AAAAAwAgACAAAAFL5UJ7g0XZWMDNI-AIRzNZpplIjvuMS9pg-tzL2ag_6lVX_IL1t7a8SQ6woi6hMo89qydEoTVPtGDqbAwAHxX xrt7Y6GwxqXSTWAhH7Mg-Tevj59Zn4wDlR6c4Z3RepxdgYHivc5voK6DaAd0TXxpFFgS6sH LfnLVkFPuvWgHhNMYIDNfJPDSCtR6a6rkq7bDwCiJCpCJYQwMf Yayz5GT2y7pOPU1I3Up3g6t-_zYp9p26FTOPJQQUSmgmdreVG2eriBaGpIagT4N1Xwe6oqrHQm e8fwlao4ECV7BYF4_JmrP6WiVek7Jpn7vaREOmegvZtnd-udxsYf7hJjcoubXNupaLiPmYOHn-h9YHk4ygLejvUbdFZDeHnNNCbn3ng-Z9DLAIc4F1F5vZvIWHyipgP9-rXJF4GK2ZpXz8erDfohKA0qPeGM2PPRJeOosCnqjNwxRHb4d-Akck7b-VNld3SnlXuMbkc0va41jnSV0zRtglx5cDN-G4_WAkSrXgBswwn296JCvO7sABrQY6b3u3iwZTAFlH6RF8hf-IDwh84LM.&c=4&f=0&ui=6002666603000-id_4c30cae86824c02357450&en=7&a=1)

sayed.3abood
07 - 07 - 2010, 07:00
مبروك يا جماعه
افتتاح اكبر فرع لمترو ماركت اليوم
مترو مدينتي

hmsayed
09 - 07 - 2010, 10:55
بجد شكرا يا استاذ سيد علي كل الاخبار دي و في انتظار المزيد ان شاء الله

إبراهيم_صادق
10 - 07 - 2010, 17:46
مبروك يا جماعه
افتتاح اكبر فرع لمترو ماركت اليوم
مترو مدينتي

هو الفرع اللي فتح ده يبقى أكبر فرع لمترو؟؟؟

مش معاك في دي خالص

gero
14 - 07 - 2010, 16:28
استاذ سيد عندك اية فكرة عن المجموعة 67 ما تم بها

hmsayed
14 - 07 - 2010, 21:31
يا جماعة اللي عنده جوجل ارث يفتحو دلوقتي و اللي معندوش ينزلو,,,
في خريطة جديدة نزلت 2010 و شوفوا مدينتي بجد كانت صحرا........ انا بجد زعلان اوي من موضوع البطلان ده , بجد اللي الشركة بتعمله ده انجاز , و خدوا بالكوا من المنطقة اللي قدام الفيلات قدام طريق السويس هتلاقو في حاجات بتطلع.

إبراهيم_صادق
15 - 07 - 2010, 15:18
يا جماعة اللي عنده جوجل ارث يفتحو دلوقتي و اللي معندوش ينزلو,,,
في خريطة جديدة نزلت 2010 و شوفوا مدينتي بجد كانت صحرا........ انا بجد زعلان اوي من موضوع البطلان ده , بجد اللي الشركة بتعمله ده انجاز , و خدوا بالكوا من المنطقة اللي قدام الفيلات قدام طريق السويس هتلاقو في حاجات بتطلع.

كنت لسه داخل اقول نفس الخبر :)

بالصدفة فاتح جوجل وباشوف الأخبار وفرحت جداً

بس للأسف المنطقة الـ 11 لسة ماتبناش فيها طوبة :(

الصور تاريخها نوفمبر 2009

hmsayed
25 - 07 - 2010, 19:28
المدرسة اجلوا الافتتاح للسنة اللي جاية.........
حد عنده فكرة ليه؟.....بصراحة حاجه تقلق

إبراهيم_صادق
29 - 07 - 2010, 09:05
المدرسة اجلوا الافتتاح للسنة اللي جاية.........
حد عنده فكرة ليه؟.....بصراحة حاجه تقلق

غريبة جداً

طيب والناس اللي كانت قدمت هايعملوا ايه؟ ده التقديم كان مفتوح من فترة طويلة

Jovial
09 - 08 - 2010, 08:01
السلام عليكم
أنا من الحاجزين في المرحلة التانية وبصراحة قلقان جدا من حكاية الحكم المنتظر مش عارف اعمل ايه اسحب الفلوس واخسر الغرامة ولا ايه؟ ممكن تشيروا عليا؟

إبراهيم_صادق
14 - 08 - 2010, 14:12
السلام عليكم
أنا من الحاجزين في المرحلة التانية وبصراحة قلقان جدا من حكاية الحكم المنتظر مش عارف اعمل ايه اسحب الفلوس واخسر الغرامة ولا ايه؟ ممكن تشيروا عليا؟

رأيي الشخصي لأ طبعاً ما تخسرش الغرامة

لو لاقدر الله الحكم يوم 14 سبتمبر أيد البطلان هايبقى فيه كذا سيناريو، أسوأها ان المشروع يقف والشركة ترد لك فلوسك كاملة وساعتها يبقى من حقك تطلب تعويض كمان من الشركة والحكومة

لكن ما أتوقعه هو إن الحكم إن شاء الله هايلغي البطلان وساعتها الأسعار هاتزيد والسوق هايشتغل تاني وتقدر تبيع لوعايز من غير ما تخسر الغرامة

خد بالك كمان انك لو حبيت تلغي العقد من طرفك مش بس هاتخسر الغرامة 7% لا ده كمان هاتاخد فلوسك بالتقسيط زي ما دفعتها

إبراهيم_صادق
14 - 09 - 2010, 13:59
لا حول ولا قوة إلا بالله

تم الحكم بتأييد البطلان

إنا لله وإنا إليه راجعون

swalmi
14 - 09 - 2010, 14:18
والله العظيم اللي بيحصل في البلد دي مسخرة
في يوم وليلة لما بيقلبوا علي حد يطلعولوا القطط الفطسانة حتي لو كانوا هم بانفسهم شاركوا
بسلخ هذه القطط وتفطيسها
علي كل الحاجزين في هذا المشروع رفع دعوة قضائية مستعجلة علي الحكومة قبل الشركة
نفسي اعرف ايه الغلطة اللي غلطها هشام طلعت مصطفي علشان يعملوا معاه كده
ولا هم يربوا ال..... ولما تسعر يقتلوها

aaaa
14 - 09 - 2010, 14:23
طلعت مصطفى" تبحث تقديم طعنا على بطلان بيع أرض "مدينتي" مباشر الثلاثاء 14 سبتمبر 2010 12:44 م http://mubasher.info/CASE/images/temp/7999bf16-6ece-45e3-ba5f-99c19501b4be.png?69cea8fa-8643-4feb-b944-75748e785fa3
http://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gif روابط متعلقة مجموعة طلعت مصطفى القابضة (http://www.esgmarkets.com/forum/../Companies/ComWatch.aspx?ComID=9088)http://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifhttp://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifhttp://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifhttp://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifأعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عبر مستشارها القانوني أنها ستتابع الإجراءات القانونية بشأن الحكم الصادر من المحكمة الإدارية العليا، ببطلان عقد مشروع "مدينتي".
وذكر شوقي السيد المستشار القانوني للمجموعة في تصريحات لقناة "العربية" الإخبارية أن المجموعة تبحث الآن تقديم طعنا على الحكم.
وأوضح "ندرس أسباب الحكم، ومن المؤكد أن المستثمرين والمجموعة سيلجأون لمتابعة القضية قضائيا".
وأشار السيد إلى أن الحكومة "حريصة كل الحرص على الالتزام بتعهداتها".
وكانت المحكمة الإدارية العليا برئاسة المستشار منير جويفل، نائب رئيس مجلس الدولة، أصدرت حكمها النهائى فى قضية بطلان عقد بيع وزير الإسكان السابق محمد إبراهيم سليمان مساحة 20 كيلومترا من أراضى الدولة بالأمر المباشر لرجل الأعمال هشام طلعت مصطفى وتخصيصها لإنشاء مشروع «مدينتى».

طلعت مصطفى" تبحث تقديم طعنا على بطلان بيع أرض "مدينتي" مباشر الثلاثاء 14 سبتمبر 2010 12:44 م http://mubasher.info/CASE/images/temp/7999bf16-6ece-45e3-ba5f-99c19501b4be.png?69cea8fa-8643-4feb-b944-75748e785fa3
http://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gif روابط متعلقة مجموعة طلعت مصطفى القابضة (http://www.esgmarkets.com/forum/../Companies/ComWatch.aspx?ComID=9088)http://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifhttp://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifhttp://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifhttp://www.esgmarkets.com/forum/../images/spacer.gifأعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عبر مستشارها القانوني أنها ستتابع الإجراءات القانونية بشأن الحكم الصادر من المحكمة الإدارية العليا، ببطلان عقد مشروع "مدينتي".
وذكر شوقي السيد المستشار القانوني للمجموعة في تصريحات لقناة "العربية" الإخبارية أن المجموعة تبحث الآن تقديم طعنا على الحكم.
وأوضح "ندرس أسباب الحكم، ومن المؤكد أن المستثمرين والمجموعة سيلجأون لمتابعة القضية قضائيا".
وأشار السيد إلى أن الحكومة "حريصة كل الحرص على الالتزام بتعهداتها".
وكانت المحكمة الإدارية العليا برئاسة المستشار منير جويفل، نائب رئيس مجلس الدولة، أصدرت حكمها النهائى فى قضية بطلان عقد بيع وزير الإسكان السابق محمد إبراهيم سليمان مساحة 20 كيلومترا من أراضى الدولة بالأمر المباشر لرجل الأعمال هشام طلعت مصطفى وتخصيصها لإنشاء مشروع «مدينتى».

aaaa
14 - 09 - 2010, 14:24
اقوال ان مرتضى منصور سوف يقدم الطعن

إبراهيم_صادق
14 - 09 - 2010, 14:39
اقوال ان مرتضى منصور سوف يقدم الطعن


الحكم نهائي ولا يجوز الطعن عليه وتصريحات شوقي السيد استهبال

aaaa
14 - 09 - 2010, 14:54
مجلس الوزراء: حكم بطلان "مدينتى" لن يؤثر على المتعاقدين

الثلاثاء، 14 سبتمبر 2010 - 15:28

http://www.esgmarkets.com/forum/images/NewsPics/large/s920098145825.jpg المتحدث الرسمى باسم مجلس الوزراء مجدى راضى
(أ.ش.أ)
http://www.youm7.com/images/graphics/lg-addthis-en.gif (http://www.youm7.com/bookmark.php?v=20) http://www.esgmarkets.com/images/graphics/igoogle.gif (http://www.google.com/ig/adde?moduleurl=http://activedd.googlecode.com/svn/trunk/iGoogle/Gadgets/Youm7/Youm7.xml)
أكد المتحدث الرسمى باسم مجلس الوزراء مجدى راضى أن الحكم الذى أصدرته اليوم الثلاثاء، المحكمة الإدارية العليا بشأن بطلان عقد "مدينتى" لن يؤثر على حقوق المواطنين أو المستثمرين الذين تعاقدوا أو اشتروا فى هذا المشروع.

وأيدت المحكمة الإدارية حكم محكمة القضاء الإدارى الصادر فى 22 يونيو الماضى ببطلان عقد بيع أرض "مدينتى" للشركة العربية للمشروعات والتعمير، إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى، ورفض الطعنين المقدمين من مجموعة طلعت مصطفى وهيئة المجتمعات العمرانية.

aaaa
14 - 09 - 2010, 14:59
الإسكان": ملتزمون بتنفيذ حكم بطلان عقد مدينتى
الثلاثاء، 14 سبتمبر 2010 - 15:43
http://www.esgmarkets.com/forum/images/NewsPics/large/small2200926171146.jpg أحمد المغربى وزير الإسكان
كتبت هبة حسام
http://www.youm7.com/images/graphics/lg-addthis-en.gif (http://www.youm7.com/bookmark.php?v=20) http://www.esgmarkets.com/images/graphics/igoogle.gif (http://www.google.com/ig/adde?moduleurl=http://activedd.googlecode.com/svn/trunk/iGoogle/Gadgets/Youm7/Youm7.xml)
أكد مصدر مسئول بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن وزارة الإسكان تحترم أحكام القضاء وأنه سيتم تطبيق حكم القانون ولكن بعد الإطلاع على آليات تنفيذه.

وأضاف المصدر أن الوزارة فى انتظار آليات منطوق الحكم حتى الآن وكيفية تطبيقها مشيرا إلى أنه فى حالة عدم وجود آليات لمنطوق الحكم ستقوم وزارة الإسكان بمخاطبة مجلس الدولة لتوضيح كيفية تنفيذ الحكم.

وتجد الإشارة إلى أن المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية صرح بأن فى حال تأييد بطلان عقد مدينتى سيتم تطبيق الحكم على كافة المشروعات التى تم تنفيذها خارج قانون المزايدات والمناقصات منذ عام 1998 حتى الآن شاملة مشروع "ابنى بيتك".

Jovial
14 - 09 - 2010, 21:22
طيب الشركة دي مش المفروض توضح لنا حقوقنا بالظبط دلوقتي ايه؟ انا حاجز في مدينة بمواصفات معينة وتعبي وشقايا في الغربة حطيته فيها ييجي في الاخر عضو مجلس عاوز يعمل شو يضيع شقى عمري

إبراهيم_صادق
14 - 09 - 2010, 21:43
طيب الشركة دي مش المفروض توضح لنا حقوقنا بالظبط دلوقتي ايه؟ انا حاجز في مدينة بمواصفات معينة وتعبي وشقايا في الغربة حطيته فيها ييجي في الاخر عضو مجلس عاوز يعمل شو يضيع شقى عمري

بكرة فيه اجتماع للحاجزين بمقر الشركة بالدقي بهدف مقابلة طارق طلعت مصطفى لاستيضاح الأمر
التفاصيل في جروب اتحاد سكان مدينتي على الفيس بوك
http://www.facebook.com/profile.php?id=723264145

Jovial
15 - 09 - 2010, 05:43
بكرة فيه اجتماع للحاجزين بمقر الشركة بالدقي بهدف مقابلة طارق طلعت مصطفى لاستيضاح الأمر
التفاصيل في جروب اتحاد سكان مدينتي على الفيس بوك
http://www.facebook.com/profile.php?id=723264145


شكرا لردك يا أخ إبراهيم.
أنا للاسف مش موجود في مصر انا مقيم في أبوظبي وهحاول أروح لمقرهم في أبوظبي بس الرد متوقع انهم مفيش عندهم تعليمات.
انا حاولت انضم لمجموعة ملاك مدينتي على الفيس بوك لكن للاسف ما ردوش علي بعد ما ارسلت لهم بيانات شقتي مش عارف ليه؟

Jovial
15 - 09 - 2010, 06:34
ياريت يا جماعة اللي يحصل على أي معلومة يكتبها هنا انا للاسف ماليش اي حد مقيم بمصر يقدر يحصل على معلومات كلهم بالمنصورة ومش من النوع اللي يقدر يتابع

إبراهيم_صادق
15 - 09 - 2010, 21:06
نتيجة الاجتماع النهاردة مع جهاد السوافطة ومجموعة من إدارة الشركة:


الشركة تطمئن الحاجزين ان المشروع مستمر وسوف تتم تسوية الموضوع
الشركة تؤكد استمرارها في العمل بالموقع
الشركة تؤكد استمرارها في بيع الوحدات وتحصيل الأقساط


أخبار الاجتماع منشورة على اليوم السابع وأذاعتها قناة العربية وسي ان بي سي

روميووووو
19 - 10 - 2010, 14:06
هو انتو سكتو ليه
هى التنفيذات شغالة فى مدينتى ولا الامور متوقفة لحين صياغة العقد

إبراهيم_صادق
20 - 10 - 2010, 10:15
هو انتو سكتو ليه
هى التنفيذات شغالة فى مدينتى ولا الامور متوقفة لحين صياغة العقد

التفيذات شغالة والتسليمات شغالة والشركة موجودة في كامل الموقع زي ماهي بدون أي تغيير

روميووووو
20 - 10 - 2010, 13:39
التفيذات شغالة والتسليمات شغالة والشركة موجودة في كامل الموقع زي ماهي بدون أي تغيير
هل تم افتتاح النادى والبوابة وهل الشركة ستكون صادقة فى تخطيط المدينة
انا سمعت فى بحيرات وممشى ومناطق حدائق

إبراهيم_صادق
20 - 10 - 2010, 22:26
هل تم افتتاح النادى والبوابة وهل الشركة ستكون صادقة فى تخطيط المدينة
انا سمعت فى بحيرات وممشى ومناطق حدائق

افتتاح النادي والبوابة لسة، وده طبعا تأخير عن المخطط

الشركة هاتكون صادقة و لأ، الله أعلم ... بس كل اللي حجز في المشروع وهو لسه صحرا حجز وهو مطمن عشان سابقة أعمال الشركة وأقصد الرحاب والربوة وماي فير

بالنسبة للحدائق أكيد طبعا هاتبقى حسب المخططات اللي الناس اشترت على أساسها، وممكن اي حد يروح يتفرج على المجموعات اللي خلصت

روميووووو
21 - 10 - 2010, 09:44
افتتاح النادي والبوابة لسة، وده طبعا تأخير عن المخطط

الشركة هاتكون صادقة و لأ، الله أعلم ... بس كل اللي حجز في المشروع وهو لسه صحرا حجز وهو مطمن عشان سابقة أعمال الشركة وأقصد الرحاب والربوة وماي فير

بالنسبة للحدائق أكيد طبعا هاتبقى حسب المخططات اللي الناس اشترت على أساسها، وممكن اي حد يروح يتفرج على المجموعات اللي خلصت
اعتقد ان الركود الواضح فى المبيعات هو السبب الرئيسى فى عدم الالتزام بالجدول الزمنى
على حد علمى انه الفترة الماضية شهدت تنازلات كثيرة للشقق الى الان يوجد شقق فاضية فى المرحلة الاولى والثانية والثالثة

روميووووو
23 - 10 - 2010, 13:31
سمعت ان فيه افتتاح جزئى للنادى الاسبوع القادم

روميووووو
08 - 11 - 2010, 22:38
توقيع العفد الجديد لمدينتى

tarekrashwan
14 - 11 - 2010, 23:42
ايه الاخبار يا جماعه تنصحونا بالشري دلوقت ولا الانتظار

روميووووو
22 - 11 - 2010, 18:41
ايه الاخبار يا جماعه تنصحونا بالشري دلوقت ولا الانتظار
روح اتفرج على المدينة واحكم

ahmed803
24 - 11 - 2010, 07:09
تخطيط المدينة رائع والجزء الى تم الإنتهاء منه كما جاء بالتصميم
شاهدت ذلك على الطبيعة
وبعض صور من حفله النادى سأرفقها فيما بعد
ونتمنى إكمال المشروع كما بالتصميم

ahmed803
24 - 11 - 2010, 07:20
دى صورتين للحفل التنشيطى الذى اقيم بالنادى يوم 2010/10/29

روميووووو
28 - 11 - 2010, 17:41
شكرا للمجهود الرائع

joophy
21 - 12 - 2010, 22:55
ياجماعة انا عضو قى اتحاد الملاك

واللى عابز بدخل الجروب بس يرسل لى بيانات وحدته واسمه على الفيس بوك وانا باضيفه

المدينةحاليا تواجه بعض المشاكل فى التشطيبات حيث ان السباكة سيئة جدا وهناك العديد من المبانى نشغت مياه قبل ماتسكن

لدى العديد من الصور ولكن لا ارغب فى احباطكم لكن الجروب قام بالضغط على الشركة ورفعنا الامر لاعلى المستويات وجارى تصحيح العيبوب

كما تم الاتفاق على الغاء استخدام المواسير الزهر فى التشطييبات واستخدام البولى بروبلين

المشكلة انه الاستعجال فى التسليم اضطر الشركة للجوء لعمالة غير ماهرة مما تسبب فى خسائر للشركة بسبب اعاده الهدم مثل عيوب المحارة والسباكة

الوضع للان تحت السيطرة ولمتابعة الاخبار يرجى دخول الجروب

http://www.facebook.com/#!/group.php?gid=112202622137123

انا مقيم فى ابوظبى وقمنا بعمل جروب لمغتربى الامارات ونتابع مع بعض من فترة لاخرى

تحياتى